第一章 总论 1
第一节 资产评估及其特点 1
第二节 价值类型和评估目的 9
第三节 资产评估的假设与原则 23
第四节 资产评估与会计和审计的关系 28
第二章 资产评估的基本方法 33
第一节 市场法 33
第二节 收益法 48
第三节 成本法 56
第四节 评估方法的选择 70
第三章 资产评估程序 74
第一节 资产评估程序概述 74
第二节 资产评估具体程序和基本要求 78
第三节 资产评估中信息收集与分析方法 86
第四章 机器设备评估 96
第一节 机器设备评估概述 96
第二节 成本法在机器设备评估中的应用 99
第三节 市场法在机器设备评估中的应用 131
第四节 收益法在机器设备评估中的应用 138
第五章 房地产评估 144
第一节 房地产评估概述 144
第二节 房地产价格及其影响因素 154
第三节 收益法在房地产评估中的应用 165
第四节 市场法在房地产评估中的应用 175
第五节 成本法在房地产评估中的应用 183
第六节 假设开发法在房地产评估中的应用 192
第七节 基准地价修正法在房地产评估中的应用 199
第八节 路线价法在房地产评估中的应用 203
第九节 在建工程评估 212
第六章 资源资产评估 217
第一节 资源资产概述 217
第二节 森林资源资产评估 222
第三节 矿产资源资产评估 228
第七章 无形资产评估 238
第一节 无形资产评估概述 238
第二节 收益法在无形资产评估中的应用 247
第三节 成本法和市场法在无形资产评估中的应用 253
第四节 专利资产和专有技术评估 259
第五节 商标资产评估 278
第六节 版权评估 288
第七节 商誉评估 295
第八章 长期投资性资产评估 302
第一节 长期投资性资产评估的特点与程序 302
第二节 债券评估 304
第三节 长期股权投资的评估 308
第四节 其他长期性资产的评估 316
第九章 流动资产评估 319
第一节 流动资产的特点与评估程序 319
第二节 实物类流动资产的评估 324
第三节 现金和银行存款、应收账项及其他流动资产的评估 335
第十章 企业价值评估 342
第一节 企业价值评估及其特点 342
第二节 企业价值评估的范围界定 345
第三节 企业价值评估中的价值类型与信息资料收集 348
第四节 收益法在企业价值评估中的应用 352
第五节 市场法与成本法在企业价值评估中的应用 380
第十一章 资产评估报告 389
第一节 资产评估报告的基本概念及基本制度 389
第二节 资产评估报告的制作 397
第三节 资产评估报告的使用 400
第十二章 以财务报告为目的的评估 404
第一节 以财务报告为目的的评估概述 404
第二节 以财务报告为目的的评估实务应用 415
第三节 以财务报告为目的的评估的评估报告 456
第十三章 我国资产评估行业发展状况 462
第一节 我国资产评估行业发展概况 462
第二节 我国资产评估法律规范及制度体系 467
第三节 我国资产评估准则体系 472
第四节 资产评估基本准则的主要内容 475
第五节 其他资产评估准则简介 489
第十四章 国外评估准则 496
第一节 国外资产评估准则概述 496
第二节 国际评估准则 497
第三节 美国评估准则 512
第四节 英国评估准则 521
附录 525