第一章 绪论 1
第一节 土地金融之意义特性及证券化 1
第一目 土地金融之意义 1
第二目 土地金融之特性 3
第三目 土地金融之证券化 5
第二节 台湾土地银行之沿革、宗旨及其特点 7
第一目 台湾土地银行之沿革及宗旨 7
第二目 台湾土地银行之特点 8
第三节 研究目的、方法及范围 10
第二章 土地金融 11
第一节 土地改革金融业务之过去、现在及未来 11
第一目 债券业务 11
第二目 地价业务 16
第三目 土地改革金融业务所产生之问题 18
第二节 土地银行的土地开发 21
第一目 工业用地之开发 21
第二目 国有土地之开发 24
第三节 土地银行金融业务之研讨 30
第一目 债券业务 30
第二目 融资业务 30
第三目 土地开发业务 31
第三章 农业金融 33
第一节 台湾农业所面临之问题 33
第一目 农业概述 33
第二目 农业问题及其与金融之关系 33
第二节 台湾农家财务结构之分析 37
第一目 财务结构之变迁 37
第二目 农家所得支出结构之变化 40
第三目 农家财务安全性之分析 43
第三节 台湾农家资金供给与需求 45
第一目 资金缺乏之概述 45
第二目 资金供需变化配合情形 47
第三目 不同耕地面积农户差异状况 54
第四节 土地银行农贷与农业生产配合问题 58
第一目 现行农贷办法 58
第二目 农贷配合农业生产问题 66
第五节 如何加强土地银行农业金融配合农业现代化 71
第一目 农贷技术上之兴革 71
第二目 辅导农贷制度 76
第四章 住宅金融 77
第一节 台湾住宅问题 77
第一目 住宅问题及影响 77
第二目 台湾省住宅问题及住宅供需 78
第二节 现行住宅资金面临之问题 81
第三节 法国、瑞典住宅资金筹措办法 85
第一目 法国H、L、M制度 85
第二目 瑞典中央住宅局制度 89
第四节 如何展开土地银行住宅金融业务 92
第五章 总结及建议 94
第一节 土地银行现行资金结构之回归分析 94
第二节 根抵押制度之推行 99
第一目 根抵押之意义 99
第二目 根抵押之施行 100
第三节 预算贷款制度 102
第四节 建议 103
第一目 增进金融业务 103
第二目 推行辅导农贷制度 104
第三目 防止农村资金外流 104
第四目 扩充业务机构 105