第一编 物权与物权法 1
第一章 物权 3
第一节 物权概述 3
一、物权的概念 3
二、物权的性质 4
三、物权的特征 5
第二节 物权与财产权 8
一、财产权 8
二、物权在财产权中的地位 9
三、我国物权立法应当采用物权的概念 10
第三节 物权的分类 12
一、所有权与他物权 13
二、动产物权与不动产物权 15
三、用益物权与担保物权 18
四、占有与本权 20
五、普通物权与准物权 21
第四节 物权的效力 21
一、排他效力 22
二、优先效力 23
三、追及效力 26
四、物上请求权效力 27
第五节 物权的变动 32
一、物权变动概述 32
二、物权变动的法律事实及其生效 35
三、物权法律行为 37
第六节 物权的民法保护 49
一、请求确认物权 50
二、请求返还原物 51
三、请求排除妨碍 53
四、请求恢复原状 54
五、请求赔偿损失 55
第二章 物权法概述 58
第一节 物权法的概念 58
第二节 物权法的调整对象 59
一、调整财产静态的占有和归属关系 59
二、调整财产动态的分配与交换关系 60
三、保护第三人的合法利益 60
第三节 我国物权法的基本原则 62
一、物权法定主义原则 62
二、一物一权原则 65
三、物权优先效力原则 67
四、公示公信原则 67
五、物权行为无因性原则 71
第四节 物权法的体系 78
第二编 所有权论 87
第三章 所有权概论 89
第一节 所有权概述 89
一、所有权的概念 89
二、所有权法律关系 89
三、所有权的本质与内容 89
四、所有权的特征 90
五、近代所有权在法律上的变化 91
第二节 所有权的内容 93
一、所有权的各项权能 93
二、所有权人的权益 99
第三节 动产所有权的取得与丧失 102
一、原始取得 102
二、继受取得 107
三、所有权取得的时间 108
四、所有权的丧失 109
第四章 所有权的分类 110
第一节 不动产所有权概述 110
第二节 土地所有权 112
第三节 建筑物所有权 114
一、房屋所有权 114
二、建筑物区分所有权 115
第四节 矿产资源所有权 119
第五节 相邻关系 121
一、相邻关系的概念 121
二、相邻关系的特征 122
三、处理相邻关系的原则 123
四、我国现行法律规定的相邻关系的种类 125
第五章 共有 129
第一节 共有的概念和特征 129
一、共有的概念 129
二、共有的特征 130
三、共有与公有的区别 131
四、共有的意义及其分类 132
五、准共有 132
第二节 按份共有 133
一、按份共有的概念 133
二、按份共有关系的产生 133
三、按份共有的法律特征 134
四、按份共有人的权利义务 135
五、按份共有关系的终止 136
六、按份共有财产的处分原则 137
第三节 共同共有 138
一、共同共有的概念和特征 138
二、共同共有关系的发生及其类型 139
三、共同共有人对共有财产的权利和义务 141
四、共同共有关系的消灭 141
五、共同共有财产的处分原则和争议的解决 141
六、共同共有与按份共有的区别 142
第四节 共有财产的分割 143
一、共有财产的分割原则 144
二、分割的方法 145
三、分割的效力 146
第三编 用益物权 147
第六章 用益物权概述 149
第一节 用益物权的概念和特征 149
一、用益物权的概念 149
二、用益物权的特征 150
第二节 用益物权的产生和发展 152
一、用益物权的产生 152
二、用益物权在物权法中的地位 153
第三节 用益物权的种类 154
第七章 地上权 157
第一节 地上权概述 157
一、地上权的概念 157
二、地上权的特征 158
三、地上权的内容 158
四、土地使用权与地上权的区别 159
第二节 国有土地使用权 160
一、国有土地使用权的概念 160
二、国有土地使用权的特征 160
三、国有土地使用权取得方式 162
四、国有土地使用权的终止 167
第三节 宅基地使用权 168
一、宅基地使用权的概念 168
二、宅基地使用权的特征 169
三、宅基地使用权的取得与转让 169
第四节 与房屋所有权有关的土地使用权 170
第八章 农用土地使用权 172
第一节 现行法律规定的承包经营权 172
一、承包经营权的概念和特征 172
二、承包经营权法律关系 173
三、承包经营权的取得、变更和消灭 177
第二节 启用“农用土地使用权”概念的若干理论问题 180
一、农村承包经营权概念应当改称农用土地使用权 180
二、将农用土地使用权明确定性为物权，以改进农村经营承包中存在的问题 182
三、农地使用权的分类 187
第三节 耕地使用权 188
第四节 林地使用权 188
第五节 草原使用权 191
第六节 水面使用权 192
第七节 “四荒”土地使用权 194
第九章 矿业权 195
第一节 探矿权 196
一、探矿权的主体 196
二、探矿权的客体 197
三、探矿权的内容 197
第二节 采矿权 199
一、采矿权的取得 199
二、采矿权的主体 199
三、采矿权的客体 200
四、采矿权的内容 200
五、采矿权人违反法定义务的法律责任 202
第三节 矿地使用权 203
一、矿地使用权的概念 203
二、矿地使用权与地上权、农用土地使用权的关系 204
第十章 地役权 207
第一节 地役权的概念 207
第二节 地役权法律关系 208
一、地役权的主体 208
二、地役权的客体 208
三、地役权的基本内容 208
第三节 相邻权与地役权比较 210
第十一章 典权 212
第一节 典权的概念和特征 212
一、典权的概念 212
二、典权的特征 212
第二节 典权法律关系的内容 214
一、典权人的权利、义务 214
二、出典人的权利、义务 215
第三节 典权的产生、变更与消灭 216
一、典权的产生 216
二、典权的变更 216
三、典权的消灭 217
第四节 处理典权纠纷的有关政策 218
第四编 担保物权 221
第十二章 担保物权概述 223
第一节 担保的概述 223
一、担保的概念 223
二、担保适用的法律表现形式 224
三、担保适用的范围 225
第二节 法律规定的担保种类 225
一、一般担保和特别担保 226
二、法定担保与约定担保 228
三、债的担保和物的担保 229
第三节 实践中存在的担保种类 230
一、金钱担保 230
二、所有权担保 231
三、提存及违约金不属于担保的范围 233
第四节 担保物权 235
一、物的担保与一般物权的区别 235
二、担保物权与债权的区别 236
三、担保物权的特征 236
第五节 反担保 238
一、反担保的概念 238
二、反担保的构成要件及适用范围 238
三、行使反担保权的条件 239
第十三章 抵押权 240
第一节 抵押权概述 240
一、抵押权的概念 240
二、抵押权的性质 240
三、抵押权的特征 243
第二节 抵押权的设立和公示 245
一、设立抵押权的方式 245
二、抵押权的公示 246
第三节 抵押权法律关系 248
一、抵押法律关系的主体 248
二、抵押法律关系的客体 250
三、抵押法律关系的内容 255
第四节 抵押权的效力 261
一、抵押权所担保的债权范围 261
二、抵押权所担保的物权范围 262
第五节 抵押权的实行与消灭 265
一、抵押权的实行 265
二、抵押权的消灭 268
第六节 最高额抵押 269
一、最高额抵押的概念 269
二、最高额抵押的成立 269
三、最高额抵押的特征 271
四、最高额抵押转为一般抵押 274
五、最高额抵押的实行和消灭 275
第十四章 质权 276
第一节 质押的概述 276
一、质押的概念 276
二、质押的法律特征 276
三、质押的种类 277
第二节 动产质押 278
一、动产质押的概述 278
二、动产质权的设立与公示 280
三、动产质权法律关系 283
四、动产质权的效力 290
五、动产质权的实行与消灭 293
第三节 权利质押 297
一、权利质押的概述 297
二、权利质押的特征 299
三、权利质押的种类 302
四、转质 312
第十五章 留置权 320
第一节 留置权概述 320
一、留置权的概念 320
二、留置权的法律特征 321
三、留置担保的适用范围 325
第二节 留置权的取得 326
一、留置权成立的条件 326
二、留置权成立的限制 330
第三节 留置权的效力 332
一、留置权的效力范围 332
二、留置权对人的效力 333
第四节 留置权的实行 339
一、留置权实行的要件 339
二、留置权实行的方法 342
第五节 留置权的消灭 343
一、留置权因物权消灭而消灭 344
二、留置权因债权消灭而消灭 345
三、留置权消灭的特别原因 349
第五编 占有 355
第十六章 占有 357
第一节 占有概述 357
一、占有的概念和特征 357
二、占有制度的意义 361
三、占有与相关概念的比较 363
第二节 占有及其占有权的分类 368
一、所有权人占有与非所有权人占有 369
二、有权占有与无权占有 369
三、善意占有与恶意占有 370
四、直接占有与间接占有 371
五、自主占有与他主占有 373
六、自己占有与辅助占有 374
七、有瑕疵占有与无瑕疵占有 376
八、单独占有与共同占有 376
第三节 占有的取得、变更与消灭 377
一、占有的取得 377
二、占有的变更 378
三、占有的消灭 382
第四节 占有的效力 382
一、权利推定效力 382
二、即时取得 384
三、对占有物的使用、收益效力 387
四、占有人对返还原物请求人的权利义务 388
五、占有保护请求权 390
第五节 占有的保护 391
一、侵害占有的行为 391
二、法律保护占有的目的 393
三、占有在物权法上的保护 394
四、占有在债权法上的保护 395
附：主要参考文献目录 399