目 录 3
第一编总论 3
——建筑合同法原理 3
第一章合同法的一般原理 3
第一节 合同法概述 3
第二节 合同的主体 8
第三节 合同的订立 15
第四节 合同的效力 21
第五节 合同的解除与终止 24
第六节 合同的履行 28
第七节 违约救济 31
第二章建筑合同法概述 36
第一节 建筑市场 36
第二节 建筑合同 41
第三节 建筑合同法 44
第三章建筑合同的成立 49
第一节 建筑合同成立概述 49
第二节 建筑合同订立的程序 51
第三节 建筑合同的条款 68
第四章建筑合同的效力 71
第一节 建筑合同效力概述 71
第二节 无效建筑合同 74
第三节 可变更或可撤销的建筑合同 79
第五章建筑合同的履行 81
第六章建筑合同的担保 89
第一节 建筑合同担保概述 89
第二节 建筑合同担保的方式 90
第一节 法律责任概述 98
第七章违反建筑合同的法律责任 98
第二节 违反建筑合同的违约责任 99
第三节 根本违约与预期违约 104
第四节 缔约过失责任 109
第五节 违反建筑合同的行政责任和刑事责任 112
第八章建筑合同的管理 115
第一节 建筑合同管理概述 115
第二节 国家有关机关对建筑合同的管理 116
第三节 企业自身对建筑合同的管理 119
第九章建筑合同纠纷的处理 124
第一节 建筑合同纠纷处理概述 124
第二节 建筑合同纠纷的协商和调解 129
第三节 建筑合同纠纷的仲裁 132
第四节 建筑合同纠纷的诉讼 140
第十章建设工程勘察设计合同 153
第一节 建设工程勘察设计合同概述 153
第二编分论 153
——建筑合同实务 153
第二节 建设工程勘察设计合同的内容 161
第十一章建筑安装工程承包合同 169
第一节 建筑安装工程承包合同概述 169
第二节 建筑安装工程承包合同的内容 175
第三节 建筑安装工程承包合同双方的义务和违约责任 181
第四节 FIDIC条件下的建筑安装工程承包合同 186
第十二章物资采购供应合同 202
第一节 物资采购供应合同概述 202
第二节 物资采购供应合同的内容 204
第十三章建设工程施工合同 215
第一节 建设工程施工合同概述 215
第二节 建设工程施工招标程序 218
第三节 建设工程施工投标程序 225
第四节 建设工程施工合同的内容 231
第五节 建设工程施工合同当事人的主要义务及违约责任 240
第六节 建设工程施工项目合同 242
第十四章国际工程承包合同 246
第一节 国际工程承包合同概述 246
第二节 国际工程承包合同的订立 251
第三节 国际工程承包合同的内容 256
第四节 国际工程承包合同中的索赔 268
第十五章国际BOT合同 273
第一节 国际BOT投资方式概述 273
第二节 BOT特许权协议 278
解决办法 300
第三节 我国运用BOT投资方式的现状和存在的问题及 300
第三编兼论 305
——相关法律制度 305
第十六章固定资产投资法 305
第一节 固定资产投资法概述 305
第二节 固定资产投资主体的法律规定 309
第三节 固定资产投资资金管理的法律规定 312
第四节 固定资产投资程序的法律规定 315
第五节 违反固定资产投资法的法律责任 318
第十七章土地法 320
第一节 土地法概述 320
第二节 土地使用权出让合同 324
第三节 土地使用权转让合同 327
第四节 土地使用权租赁合同 331
第一节 城市规划法概述 334
第十八章城市规划法 334
第二节 城市规划制定的法律规定 338
第三节 新区开发和旧区改建的法律规定 342
第四节 城市规划实施的法律规定 346
第五节 造反城市规划法的法律责任 350
第十九章环境保护法 353
第一节 环境保护法概述 353
第二节 环境保护法的主要内容 358
第三节 违反环境保护法的法律责任 365
第二十章房地产法 369
第一节 房地产法概述 369
第二节 房地产开发 373
第三节 房地产交易 379
第四节 房地产权属登记 389
第五节 违反房地产法的法律责任 393
附录建筑合同及相关合同参考文本 395
建设工程勘察设计合同 395
建筑安装工程承包合同 401
物资采购供应合同 409
建筑施工物资租赁合同 420
工程建设监理合同 422
建设工程施工合同 433
国有土地使用权出让合同 466
国有土地使用权转让合同 487
房地产开发合同 489
房屋买卖合同 494
商品房预售合同 495
房地产抵押合同 498
参考文献 501