译者序 谁建造了我们的城市？ 1
前言 11
第一章 经济重构与再开发 19
物质开发和城市空间的争夺 21
典型的再开发场景 23
理论争议 27
再开发政策的多重解释 28
利益及其解释 33
伦敦和纽约 38
地方条件和国家背景 38
研究方法 41
关键问题 42
第二章 房地产业与城市再开发 49
日益重要的全球城市 53
20世纪80年代的繁荣 59
房地产泡沫 64
复兴 68
经济和房地产周期 82
第三章 市场、决策者和房地产周期 91
为什么会有周期？ 92
伦敦和纽约之对比 100
房地产周期的后果 102
第四章 政策与政治 107
制度结构 110
政治和意识形态 116
第五章 经济发展规划战略 129
规划的语汇 130
公私合作组织 136
规划收益和要求 137
城市开发公司和其他公私合作组织 139
趋同与分异 147
第六章 公私合作的实践：国王十字火车站和时代广场 151
国王十字火车站 153
时代广场 157
教训 168
第七章 创造新中心：斯皮塔菲尔兹和布鲁克林中心 175
斯皮塔菲尔兹 176
布鲁克林中心 184
开发动力机制 192
第八章 创建新地标（一）：炮台公园城 197
奥林匹亚和约克的崛起 199
炮台公园城 202
第九章 创建新地标（二）：码头区 215
再开发策略 216
金丝雀码头 221
奥林匹亚和约克公司的破产 224
码头区再开发的影响 230
第十章 房地产开发的特殊性及其影响 239
房地产行业的性质 240
如何评价造城者制造的场所？ 245
造城者建造了怎样的场所？ 255
第十一章 内城的开发政策 263
经济增长 264
私营决策和公共监察 270
附录 274
伦敦和纽约的人口与经济 275
参考文献 279
关键词索引 300
缩写释义 312
图片索引 314
苏珊·费恩斯坦主要著作 315
后记 316