第一编 旅游产业的大环境 2
第一章 中国旅游产业的发展现状 2
第一节 中国旅游业现状 2
第二节 旅游产业的概念及价值 5
第二章 中国旅游产业的发展和趋势 8
第一节 旅游产业的发展 8
第二节 旅游产业与其他产业的融合与创新 10
第三章 中国旅游法律和产业政策 16
第一节 中国旅游法律制度 16
第二节 中国旅游产业政策 19
第二编 旅游产业项目开发与运营 24
第四章 旅游产业土地开发 24
第一节 我国旅游产业土地政策概述 24
第二节 不同业态下的旅游产业用地的特点与实践 30
第三节 旅游用地的实践问题及思考 42
第五章 旅游项目建设 49
第一节 项目建设概况 49
第二节 旅游项目规划问题 52
第三节 旅游项目建设问题 60
第六章 旅游项目的运营 69
第一节 旅游项目的运营模式 69
第二节 旅游项目的收益模式 79
第三节 旅游项目运营风险防控 88
第三编 旅游产业投融资 98
第七章 旅游产业投融资概览 98
第八章 PE/VC与旅游产业投资基金 104
第一节 PE/VC与旅游产业 104
第二节 旅游产业投资基金 107
第九章 旅游产业ABS和REITs融资模式 120
第一节 旅游产业ABS 120
第二节 旅游产业REITs 131
第三节 债券融资、ABS和REITs的特征 142
第十章 PPP模式和项目实务 148
第一节 PPP模式的含义 148
第二节 旅游产业PPP项目常见模式 152
第三节 旅游产业PPP项目的主要参与方 156
第四节 旅游产业PPP项目的操作流程 159
第五节 旅游产业PPP项目合同 165
第四编 旅游产业项目投资的退出 174
第十一章 旅游项目退出的原因和方式 174
第一节 旅游项目退出的不同原因 174
第二节 旅游项目退出的不同方式 179
第十二章 对拟退出旅游项目的评估 185
第一节 旅游项目经济和社会效益评估 185
第二节 旅游项目资产状况评估 187
第三节 旅游项目的历史沿革评估 191
第四节 旅游项目退出方案评估 193
第十三章 由“退出”回看“开发”和“运营” 195
第一节 做好前期调研，避免方向性错误 195
第二节 严格遵守法律，避免“先天缺陷” 197
第三节 选择适当的投资结构，避免退出障碍 199
第四节 专业的运营方或是提升项目价值的因素 200
结语 202