上海最早的城市信用社——川南城市信用合作社&赵小全 1
福民街小商品市场的形成与发展&朱立文 10
中华商业第一街的变身&薛全荣 孟海明 18
淮海中路商业街的转型发展&吴荷生 29
国泰拍卖行&陈永钟 蒋荣方 42
“小绍兴”：中华老字号的前世今生&海克诚 52
“新世界”改制上市&徐家平 61
热闹的黄浦旅游节&薛全荣 70
国家战略中的外滩金融&江锡洲 77
上海利用级差地租实现旧城改造第一例&葛文卿 93
走出旧区改造困局&胡炜 101
重现风貌、重塑功能——横空出世的思南公馆&钱军 109
田子坊：无中生有&郑荣发 122
上海新天地——昨天、明天相会在今天&罗康瑞 130
百年大计、世纪精品——外滩一体化综合改造&曹永国 141
最后一个露天公共给水站&王永生 152
南市百帮服务中心&成康 160
寻宝天地——文庙书市&杨传发 刘栩 170
豫园新春民俗艺术灯会&吴仲庆 181
打浦桥社区文化活动中心管理创新&吴建荣 193
创造教育在向明&芮仁杰 204
轮滑之路&陈平 张飞华 顾卫峰等 216
上海8号桥创意产业园区&鲍炳新 225
城市中心的绿肺工程&倪振辉 王运来 235
打造世界级滨水公共开放空间的核心区&姜澳米 245
重塑老城厢，共建新家园——小东门街道东街地区综合整治&王玉华 256
社区管理重在落小落细落实&徐家驷 268
做好社区党建大文章——五里桥街道社区建设实践&张武平 276
社区管理和建设的探索实践&庞啸 286
南京东路学雷锋活动&陶依嘉 295
后记 306