项目1房地产项目策划概述 1
1.1房地产项目策划内涵 3
1.2房地产项目策划作用与流程 10
1.3房地产项目策划创新 17
小结 22
习题 22
项目2房地产项目前期策划 26
2.1项目选址 28
2.2土地使用权的获取 34
2.3房地产项目可行性研究 42
小结 52
习题 53
项目3房地产项目市场环境分析 57
3.1房地产项目市场营销环境分析 58
3.2客户需求分析 70
3.3项目竞争楼盘分析 79
3.4房地产项目市场调查 83
小结 94
习题 94
项目4房地产项目STP策划 97
4.1房地产项目市场细分 99
4.2房地产项目目标市场选择 110
4.3房地产项目市场定位 115
小结 124
习题 124
项目5房地产项目产品策划 126
5.1房地产产品概述 127
5.2房地产产品设计方案技术经济评价 134
5.3房地产项目产品定位 141
5.4房地产项目产品策划 143
小结 146
习题 146
项目6房地产项目投融资策划 149
6.1项目定价策划 150
6.2项目权益融资策划 157
6.3项目债务融资策划 162
6.4房地产信托 167
6.5房地产投资基金 171
小结 177
习题 177
项目7房地产项目推广策划 179
7.1房地产项目推广渠道 180
7.2项目广告策划 193
7.3项目销售策划 199
7.4项目公关策划 206
7.5房地产项目推广费用 212
小结 219
习题 220
项目8房地产项目营销概述 222
8.1营销与销售 223
8.2房地产项目营销内涵 229
8.3房地产营销规划 236
小结 249
习题 249
项目9房地产项目营销操作实务 252
9.1住宅类房产营销策划操作实务 253
9.2写字楼营销策划操作实务 265
9.3商业类房产营销策划操作实务 278
9.4存量房产营销策划操作实务 284
小结 298
习题 298
项目10房地产项目营销策划书撰写 301
10.1房地产项目营销策划书撰写的原则 302
10.2房地产营销策划报告撰写结构与内容 305
10.3营销策划书撰写要求 311
10.4项目营销策划撰写案例分析 315
小结 341
习题 341
参考文献 343