第1章 资产评估概论 1
1.1 资产评估及其产生与发展 1
1.2 资产评估的理论基础 14
1.3 资产评估的基本假设 16
1.4 资产评估的原则 19
第2章 资产评估的基本方法 25
2.1 市场法 25
2.2 成本法 29
2.3 收益法 36
2.4 资产评估方法的比较与选择 40
第3章 流动资产评估 47
3.1 流动资产评估概述 47
3.2 实物类流动资产的评估 51
3.3 货币类流动资产及债权类流动资产的评估 60
第4章 机器设备评估 70
4.1 机器设备评估概述 70
4.2 机器设备的核查与鉴定 75
4.3 机器设备评估的成本法 77
4.4 机器设备评估的市场法 89
4.5 机器设备评估的收益法 92
第5章 房地产评估 99
5.1 房地产评估的特点和程序 99
5.2 土地使用权的评估 103
5.3 建筑物的评估 116
第6章 长期投资及其他长期资产评估 127
6.1 长期投资评估概述 127
6.2 长期债权投资的评估 130
6.3 长期股权投资的评估 134
6.4 递延资产的评估 143
第7章 无形资产评估 150
7.1 无形资产评估概述 150
7.2 无形资产评估的方法 154
7.3 专利权和专有技术评估 164
7.4 商标权评估 173
7.5 著作权评估 177
7.6 商誉评估 183
第8章 企业价值评估 190
8.1 企业价值评估概述 190
8.2 企业价值评估的市场法 193
8.3 企业价值评估的成本法 196
8.4 企业价值评估的收益法 198
第9章 资产评估报告 222
9.1 资产评估报告的基本概念及制度 222
9.2 资产评估报告书的编制 229
主要参考文献 235