一、建筑物的现代检测方法 1
序言 1
第一章 已有建筑物的特点 1
1-1老式建筑物及其缺陷 1
1-2 全装配建筑物及其缺陷 3
1-3 排除承重结构缺陷的方法 6
第二章 结构的检测方法 10
2-1 非破损方法在试验室和现场结构检测中的应用 10
2-2 使用中建筑物的现场检测方法 12
2-3 使用中的建筑物结构构件状态的评价 20
3-1 测定材料强度的仪器 26
第三章 建筑物检测采用的仪器 26
3-2 测定建筑结构几何参数的仪器 29
3-3 量测变形的仪器 31
3-4 探测金属的仪器 32
3-5 测定结构缺陷的仪器 35
3-6 测定建筑材料物理参数的仪器 38
3-7 移动式试验站 41
第四章 砖结构建筑物的检测方法 42
4-1 建筑物使用过程中的工程诊断 42
4-2 大修建筑物的检测 50
4-3 建筑物大修后交付使用时的验收 53
第五章 全装配建筑物的检测 54
前言 61
二、建筑物的定期检测 61
1-1 建筑物的管理内容 62
1-2 容易发生的缺陷和设计上的对策 62
第一章 建筑物的管理业务 62
第二章 建筑物管理的现状 66
2-1作为调查对象的建筑物 66
2-2 室内环境评价 66
（1）温度、湿度 68
（2）粉尘量，CO，CO2 70
2-3 日常检测 72
（1）日常检测费用 72
（2）日常检测人员 74
（1）定期检测的实施率 75
2-4定期检测 75
（2）定期检测的费用 76
2-5 法定检测 77
（1）法定检测的评价 78
第三章 建筑物的定期检测 79
3-1 检测、判断、处理业务流程 79
（1） 检测阶段 79
（2）判断阶段 79
（3）处理阶段 79
3-2定期检测的周期 81
b．散水的损耗 83
a．地面的损耗 83
第四章 建筑物的定期诊断 83
（1） 建筑物的外围 83
4-1 主体结构 83
c．墙根辅砌带、厢房的损耗 84
d．建筑物的沉降 84
（2）钢筋混凝土结构的柱子、梁、墙壁、楼板 84
a．柱、大梁、小梁的损耗 84
b．墙壁的损耗 87
c．楼板的损耗（包括楼梯） 88
a．构件的损耗 89
（3）钢骨架结构的柱、梁、墙壁、楼板 89
b．连接部位的损耗 90
c．钢架梁的损耗 91
d．耐火防护层的损耗 91
（4）木结构的柱、梁、墙、楼板 91
a．基础的损耗 91
b．柱、大梁、小梁、主体结构、斜撑等构件的损耗 91
c．连接部位的损耗 92
1）混凝土抹面 93
a．楼板装修材料的损耗 93
4-2装修 93
（1）楼板装修 93
a.伸缩缝间距的变化 93
（5）伸缩缝 93
e.上部结构羽蚁与蚁害的发生 93
d．梁的损耗 93
2）铺石（包括人造石） 94
3）磁砖铺面 95
4）灰浆涂层 96
5）乙烯磁砖铺面 97
6）铺毡层 98
7）楼板涂层 98
8）现场水磨石、人造石涂层 99
9）混凝土预制板 100
10）镶有磁砖的混凝土预制板 101
11）自由装拆地板 102
12）钢楼板 104
13）铺板 104
14）草垫 105
b．楼板检查口的损耗 106
（2）墙壁装修 106
a．墙壁装修材料的损耗 106
1）表面无装修层的混凝土 106
2）铺石（包括人造石） 106
3）磁砖铺面 107
4）灰浆抹面 107
5）蒸压轻混凝土板 108
6）混凝土砌块 109
7）人造石涂层 110
8）熟石膏涂层、麻刀石灰涂层 110
9）预应力混凝土护墙（包括预制混凝土板） 110
10）镶磁砖的预应力混凝土护墙（包括预制混凝土板） 111
11）铝护墙 111
12）金属板 113
13）铺板（石棉板、石板也包括在内） 113
14）木质铺板 114
15）墙壁装修铺面材料 115
16）活动式隔墙 115
b．墙壁灰缝和护墙周围的封缝材料 116
17）防烟悬壁 116
c．抹梯 117
d．落水管 118
1）钢制落水管 118
2）硬质氯化乙烯落水管 118
e．扶手 119
1）金属扶手 119
2）预制混凝土扶手 120
3）木扶手 120
（3）窗扇、窗框 120
a．窗扇、窗框的损耗 120
1）铝窗 120
2）钢窗 121
3）不锈钢窗 122
b．窗扇、窗框安装状态的损耗 123
c．密封材料的损耗 123
d．百窗叶的损耗 123
1）条板以及底板的损耗 123
2）百叶箱的损耗 124
e．百叶窗安装状态的损耗 124
f．玻璃止动部件的损耗 124
1）油灰的损耗 124
2）封缝材料的损耗 124
3）氯化乙烯墙角护条的损耗 124
1）表面不加修整的混凝土 125
2）石面（包括人造石） 125
4）垫圈的损耗 125
a．顶棚装修材料的损耗 125
（4）顶棚 125
3）磁砖面 126
4）灰浆层 126
5）镶嵌木丝板的顶棚 126
6）装有隔热材料的顶棚 126
7）熟石膏涂层 127
8）预制混凝土板 127
9）金属压型板 127
11）木质板 128
10）石棉板 128
b．顶棚检查口的损耗 129
c．百叶箱的损耗 129
1）木箱 129
2）金属箱 129
（5）屋顶 130
a．屋顶装修材料的损耗 130
1）裸露沥青防水层 130
2）沥青防水层填加混凝土 130
3）沥青、混凝土、灰浆防水层 131
4）沥青、混凝土、磁砖防水层 131
7）薄板、混凝土防水层 132
8）薄板、混凝土、沙浆防水层 132
5）沥青、砂石防水层 132
6）薄板裸露防水层 132
9）涂膜防水 133
10）灰浆防水层 134
11）金属板屋面 134
12）波形金属板屋面 134
13）铺瓦屋面 135
14）玻璃屋面 135
4）金属板压顶 136
3）灰浆涂层压顶 136
2）镶有磁砖的压顶 136
1）混凝土压顶 136
c．压顶的损耗 136
b．伸缩缝的损耗（沥青混合物） 136
5）预应力混凝土板压顶 137
d．屋面排水管的损耗 137
e．封缝材料的损耗 138
第五章 建筑物的修补 139
5-1修补材料 139
（1） 粘接材料 139
a．粘接材料的分类 139
b．粘接材料的性能 139
b．掺树脂砂浆 141
a．砂浆的分类 141
（2）涂敷材料 141
c．树脂砂浆 142
5-2修补方法 143
（1）浇注法 143
a．机械浇注法 143
b．手动浇注法 143
（2）充填法 144
（3）涂敷法 145
（4）金属器具加固法 145
a．扒钉固筋法 145
b．钢筋贴面法 146
c．钢板贴面法 146