写在前面的话 1
在那遥远的岁月 1
一个古老的传说 2
流杯池与“曲水流觞” 4
曾巩与名士轩 5
苏辙赋诗颂溪亭 9
李清照荡舟嬉游溪亭泉 11
济南公张荣与“张舍人园子” 13
张养浩作赋咏名楼 15
平安与山东都指挥司 20
明代济南城中的德王府 22
朱见潾兴建德藩故宫 23
“毒瘤”德王府和它的覆灭 26
北极庙与德王府 28
德王府与盂兰盆会 30
德王府中走出来的诗人许邦才 32
德王府中的“聊斋”故事 34
钟生 34
鬼隶 37
冯木匠 38
清代山东巡抚衙门 40
清康熙、乾隆皇帝与珍珠泉 41
清史上的几位山东巡抚 43
周有德兴建山东巡抚院署 44
“佛伦锁蛟”的传说和巡抚佛伦 46
贪赃枉法的国泰 50
状元巡抚毕沅 52
铁保乘兴挥毫沧浪亭 56
传奇巡抚阎敬铭 59
丁宝桢智杀权监安得海 62
周恒祺筑建退园 66
“目不识丁”的张曜 67
酷吏毓贤 70
镇压山东义和团的袁世凯 72
洋务派巡抚周馥与济南开埠 75
孙宝琦和昙花一现的山东独立 79
清代著名工匠魏祥与珍珠泉 87
1905年：巡抚衙门里亮起了电灯 88
民国风云中的山东都督府和山东省政府 91
张怀芝和“袁世凯生祠” 92
“狗肉将军”张宗昌与山东都督府 96
蒋介石与济南“五三惨案” 99
主鲁七年的军阀韩复榘 102
新时代的珍珠泉大院 107
珍珠泉大院的新生 108
毛泽东游赏珍珠泉 111
焕然一新的珍珠泉大院 113
珍珠泉大院及其周边的名泉 118
珍珠大院藏“珍珠”——珍珠泉 119
宋金时期的珍珠泉 119
明清时期的珍珠泉 122
近百年来文人笔下的珍珠泉 126
方池如鉴绝纤埃——散水泉 127
溪亭和溪亭泉 129
旧时王府院中池 流落民间百姓家——濯缨泉（王府池子） 131
腾蛟泉与“腾蛟起凤”石坊 133
芙蓉泉与诗人董芸故居 135
珍珠仙子的传说与朱砂泉 137
灰泉与明代的濯缨湖 139
濋泉与朱彝尊的《濋泉记》 140
“瓮头春”与刘氏泉 141
缘溪人家藏名泉——起凤泉 143
杨贵妃的传说与玉环泉 144
珍珠泉大院周边的老街巷 146
与明代德王府相关的老街巷 147
以“王府”命名的老街巷 147
以“王府”设置命名的老街巷 149
与清代山东巡抚衙门相关的老街巷 151
芙蓉街 151
王府池子街 155
西更道街和西辕门街 157
“齐鲁总制”牌坊和院前大街 158
曲水亭和曲水亭街 161
鹊华桥·鹊华桥街·百花洲 165
附录： 171
珍珠泉景区历代诗文选注 171
主要参考书目 224
后记 225