1 概述 1
1.1 智能建筑工程质量验收及其验收文件 1
1.1.1 工程实施的质量控制 1
1.1.2 系统检测 2
1.1.3 分部（子分部）工程验收 3
1.2 智能建筑工程施工及其施工文件 4
1.2.1 施工管理 4
1.2.2 施工准备 5
1.2.3 工程实施 8
1.2.4 质量保证 8
1.2.5 成品保护 9
1.2.6 安全、环保、节能措施 10
1.2.7 对施工文件的基本要求 10
2 智能建筑工程质量验收文件 12
2.1 基本规定 12
2.1.1 一般规定 12
2.1.2 工程实施的质量控制 13
2.1.3 系统检测 15
2.1.4 分部（子分部）工程验收 16
2.2 工程实施质量控制的检查验收文件 17
2.2.1 施工现场质量管理检查记录 18
2.2.1.1 施工现场质量管理检查表式与实施 18
2.2.2 图纸会审记录；存在设计变更和工程洽商时，还应检查设计变更记录和工程洽商记录 21
2.2.2.1 图纸会审记录 21
2.2.2.2 设计变更记录（通知单） 21
2.2.2.3 工程洽商记录 21
2.2.3 材料、设备进场检验记录和设备开箱检验记录 21
2.2.3.1 材料、设备合格证、试验报告进场检验记录 21
2.2.3.1-1 材料、设备出厂合格证、检（试）验报告汇总表 21
2.2.3.1-2 材料、设备出厂合格证粘贴表（通用） 21
2.2.3.2 材料、设备进场检验记录 21
2.2.3.3 设备开箱检验记录 21
2.2.4 隐蔽工程（随工检查）验收记录 21
2.2.5 安装质量及观感质量验收记录 22
2.2.5.1 安装质量及观感质量验收表式与实施 22
2.2.6 自检记录 23
2.2.6.1 自检记录的表式与实施 23
2.2.6.2 智能化集成系统的自检自验 23
2.2.6.3 信息接入系统的自检自验 23
2.2.6.4 用户电话交换系统的自检自验 23
2.2.6.5 信息网络系统的自检自验 23
2.2.6.6 综合布线系统的自检自验 24
2.2.6.7 移动通信室内信号覆盖系统的自检自验 24
2.2.6.8 卫星通信系统的自检自验 24
2.2.6.9 有线电视及卫星电视接收系统的自检自验 24
2.2.6.10 公共广播系统的自检自验 24
2.2.6.11 会议系统的自检自验 24
2.2.6.12 信息导引及发布系统的自检自验 24
2.2.6.13 时钟系统的自检自验 24
2.2.6.14 信息化应用系统的自检自验 24
2.2.6.15 建筑设备监控系统的自检自验 24
2.2.6.15-1 服务器、工作站的自检自验 25
2.2.6.15-2 现场控制器的自检自验 25
2.2.6.15-3 传感器、执行器的自检自验 25
2.2.6.15-4 冷热源系统的群控的自检自验 25
2.2.6.15-5 空调与通风系统的自检自验 25
2.2.6.15-6 给水排水系统的自检自验 25
2.2.6.15-7 变配电系统的自检自验 25
2.2.6.15-8 公共照明系统的自检自验 25
2.2.6.15-9 电梯、自动扶梯系统的自检自验 25
2.2.6.15-10 系统实时性、可靠性的自检自验 25
2.2.6.16 火灾自动报警系统的自检自验 25
2.2.6.17 安全技术防范系统的自检自验 25
2.2.6.18 应急响应系统的自检自验 26
2.2.6.19 机房工程的自检自验 26
2.2.6.20 防雷与接地的自检自验 26
2.2.6.21 综合管线的自检自验 26
2.2.7 分项工程质量验收记录 26
2.2.7.1 分项工程质量验收表式与实施 26
2.2.7.2 综合布线系统分项工程质量验收 28
2.2.7.2-1 机柜、机架、配线架的安装分项工程质量验收记录 28
2.2.7.2-2 线缆敷设分项工程质量验收记录 30
2.2.7.2-3 信息插座安装分项工程质量验收记录 32
2.2.7.2-4 链路或信道测试分项工程质量验收记录 33
2.2.7.2-5 软件安装分项工程质量验收记录 37
2.2.7.2-6 综合布线系统的系统调试记录 39
2.2.7.2-7 综合布线系统试运行记录 41
2.2.8 试运行记录 41
2.3 系统检测的质量验收文件 42
2.3.1 分项工程、子分部工程和分部工程检测汇总执行表式 42
2.3.2 分项工程检测记录 46
2.3.2.1 电话交换系统质量检测记录 46
2.3.2.2 接入网设备质量检测记录 47
2.3.2.3 时钟系统质量检测记录 48
2.3.2.4 信息导引与发布系统质量检测记录 49
2.3.2.5 信息导引与发布系统质量检测记录 50
2.3.2.6 售验检票系统质量检测记录 51
2.3.2.7 卫星数字电视及有线电视系统分项工程质量检测记录 52
2.3.2.8 公共广播与紧急广播系统分项工程质量检测记录 54
2.3.2.9 信息网络系统检测分项工程质量检测记录 55
2.3.2.9-1 计算机网络系统检测分项工程质量检测记录 56
2.3.2.9-2 应用软件检测分项工程质量检测记录 58
2.3.2.9-3 网络安全系统分项工程质量检测记录 60
2.3.2.10 建筑设备监控系统分项工程质量检测记录 62
2.3.2.10-1 空调与通风系统功能检测分项工程质量检测记录 63
2.3.2.10-2 变配电系统功能检测分项工程质量检测记录 64
2.3.2.10-3 公共照明系统功能检测分项工程质量检测记录 65
2.3.2.10-4 给排水系统功能检测分项工程质量检测记录 66
2.3.2.10-5 热源和热交换系统功能检测分项工程质量检测记录 67
2.3.2.10-6 冷冻和冷却水系统功能检测分项工程质量检测记录 68
2.3.2.10-7 电梯和自动扶梯系统功能检测分项工程质量检测记录 69
2.3.2.11 综合布线系统 70
2.3.2.11-1 综合布线系统安装质量检测分项工程质量检测记录 70
2.3.2.11-2 综合布线系统性能检测分项工程质量检测记录 74
2.3.2.12 火灾自动报警及消防联动系统分项工程质量检测记录 77
2.3.2.13 安全防范综合管理系统分项工程质量检测记录 79
2.3.2.14 视频安防监控系统分项工程质量检测记录 81
2.3.2.15 智能化系统集成系统检测分项工程质量检测记录 84
2.3.2.16 防雷及接地系统检测分项工程质量检测记录 86
2.3.3 智能建筑子分部工程检测记录 89
2.3.3.1 智能化集成系统子分部工程检测记录 89
2.3.3.2 信息接入系统子分部工程检测记录 92
2.3.3.3 用户电话交换系统子分部工程检测记录 93
2.3.3.4 信息网络系统子分部工程检测记录 95
2.3.3.5 综合布线系统子分部工程检测记录 99
2.3.3.6 移动通信室内信号覆盖系统子分部工程检测记录 101
2.3.3.7 卫星通信系统子分部工程检测记录 102
2.3.3.8 有线电视及卫星电视接收系统子分部工程检测记录 103
2.3.3.9 公共广播系统子分部工程检测记录 107
2.3.3.10 会议系统子分部工程检测记录 112
2.3.3.11 信息导引及发布系统子分部工程检测记录 115
2.3.3.12 时钟系统子分部工程检测记录 117
2.3.3.13 信息化应用系统子分部工程检测记录 119
2.3.3.14 建筑设备监控系统子分部工程检测记录 121
2.3.3.15 火灾自动报警系统子分部工程检测记录 125
2.3.3.16 安全技术防范系统子分部工程检测记录 126
2.3.3.17 应急响应系统子分部工程检测记录 129
2.3.3.18 机房工程系统子分部工程检测记录 130
2.3.3.19 防雷与接地系统子分部工程检测记录 132
2.3.4 分部工程检测汇总记录 134
2.4 分部（子分部）工程验收 135
2.4.1 分部（子分部）工程验收记录 135
2.4.2 工程验收资料审查记录 138
2.4.3 验收结论汇总记录 140
3 智能建筑工程施工文件 142
3.1 施工文件组成 142
3.1.1 图纸会审、设计变更、洽商记录 143
3.1.1.1 图纸会审记录 143
3.1.1.2 设计变更记录（通知单） 145
3.1.1.3 工程洽商记录 147
3.1.2 竣工图及设计说明 148
3.1.2.1 竣工图的内容 148
3.1.2.2 竣工图的基本要求 148
3.1.2.3 竣工图的类型和绘制 149
3.1.2.4 竣工图的折叠 149
3.1.3 材料、设备出厂合格证、质量证明文件、进场检（试）验记录及主要设备开箱检验记录 150
3.1.3.1 材料、设备出厂合格证、检（试）验报告汇总表 150
3.1.3.2 材料、设备出厂合格证粘贴表 151
3.1.3.3 材料、设备进场检验记录 152
3.1.3.4 主要设备开箱检验记录 155
3.1.4 施工（质量）记录 156
3.1.4.1 卫星接收及有线电视系统施工（质量）记录 157
3.1.4.1-1 卫星接收及有线电视系统光节点（正向）调试记录 157
3.1.4.1-2 卫星接收及有线电视系统光节点（反向）调试记录 160
3.1.4.1-3 卫星接收及有线电视系统放大器（正向）调试记录 163
3.1.4.1-4 卫星接收及有线电视系统放大器（反向）调试记录 165
3.1.4.1-5 卫星接收及有线电视系统前端设备调试记录 167
3.1.4.1-6 卫星接收及有线电视系统用户终端测试数据记录 169
3.1.4.2 信息网络系统施工（质量）记录 170
3.1.4.2-1 网络设备配置表 171
3.1.4.2-2 应用软件系统配置表 172
3.1.4.2-3 网络系统调试记录表 173
3.1.4.3 会议系统施工（质量）记录 173
3.1.4.4 公共广播系统施工（质量）记录 174
3.1.4.4-1 公共广播系统工程电声性能测量记录表 174
3.1.4.5 信息化应用系统施工（质量）记录 179
3.1.4.5-1 信息化应用系统功能表 179
3.1.4.5-2 信息化应用系统配置参数记录表 181
3.1.4.6 控制器线缆测试施工（质量）记录 183
3.1.4.6-1 控制器线缆测试记录表 183
3.1.4.6-2 单点调试记录表 185
3.1.4.7 火灾自动报警系统施工（质量）记录 186
3.1.4.8 安全技术防范系统施工（质量）记录 186
3.1.4.9 智能化集成系统施工（质量）记录 188
3.1.4.9-1 智能化集成系统联动功能需求表 188
3.1.4.9-2 被集成子系统设备参数表 191
3.1.4.9-3 被集成子系统通信接口表 192
3.1.4.9-4 智能化集成系统网络规划和配置表 194
3.1.5 隐蔽工程验收记录 196
3.1.6 系统功能测试与调试记录 198
3.1.6.1 系统功能测试与调试记录 198
3.1.6.2 智能化集成系统功能测试与调试记录 200
3.1.6.3 信息接入系统功能测试与调试记录 202
3.1.6.4 用户电话交换系统功能测试与调试记录 203
3.1.6.5 信息网络系统功能测试与调试记录 206
3.1.6.6 综合布线系统功能测试与调试记录 210
3.1.6.6-1 综合布线系统功能测试与调试记录 211
3.1.6.6-2 综合布线系统工程电缆（链路／信道）性能指标测试记录 214
3.1.6.6-3 综合布线系统工程光纤（链路／信道）性能指标测试记录 229
3.1.6.7 移动通信室内信号覆盖系统功能测试与调试记录 231
3.1.6.8 卫星通信系统功能测试与调试记录 232
3.1.6.9 有线电视及卫星电视接收系统功能测试与调试记录 232
3.1.6.10 公共广播系统功能测试与调试记录 236
3.1.6.11 会议系统功能测试与调试记录 237
3.1.6.12 信息导引及发布系统功能测试与调试记录 239
3.1.6.13 时钟系统功能测试与调试记录 240
3.1.6.14 信息化应用系统功能测试与调试记录 241
3.1.6.15 建筑设备监控系统功能测试与调试记录 241
3.1.6.15-1 冷热源系统的群控调试功能测试与调试记录 242
3.1.6.15-2 空调与通风系统功能测试与调试记录 243
3.1.6.15-3 变配电系统功能测试与调试记录 245
3.1.6.15-4 照明系统功能测试与调试记录 246
3.1.6.15-5 给水排水系统功能测试与调试记录 246
3.1.6.15-6 冷冻和冷却水系统功能测试与调试记录 247
3.1.6.15-7 电梯和自动扶梯系统功能测试与调试记录 249
3.1.6.15-8 中央管理工作站与操作分站安装系统功能测试与调试记录 249
3.1.6.16 火灾自动报警系统功能测试与调试记录 250
3.1.6.16-1 火灾和可燃气体探测系统功能测试与调试记录 251
3.1.6.16-2 火灾报警控制系统功能测试与调试记录 252
3.1.6.16-3 消防联动系统功能测试与调试记录 253
3.1.6.17 安全技术防范系统功能测试与调试记录 255
3.1.6.17-1 视频安防系统功能测试与调试记录 255
3.1.6.17-2 出入口控制系统功能测试与调试记录 257
3.1.6.17-3 访客（可视）对讲系统功能测试与调试记录 258
3.1.6.17-4 停车库（场）管理系统功能测试与调试记录 258
3.1.6.17-5 巡更管理系统功能测试与调试记录 259
3.1.6.17-6 入侵报警系统功能测试与调试记录 260
3.1.6.18 应急响应系统功能测试与调试记录 260
3.1.6.19 机房工程功能测试与调试记录 261
3.1.6.20 防雷与接地功能测试与调试记录 261
3.1.6.20-1 关于防雷的相关说明 262
3.1.6.20-2 接地电阻测试记录 269
3.1.6.20-3 电气接地装置检验记录 273
3.1.7 试运行记录 278
3.1.7.1 试运行记录的表式与实施 278
3.1.7.1-1 火灾自动报警的系统试运行记录 280
3.1.7.1-2 公共广播系统的系统试运行记录 281
3.1.7.1-3 视频显示系统试运行记录 281
3.1.8 预检记录 282
3.1.9 自检记录 283
3.1.9.1 自检记录的表式与实施 283
3.1.9.2 智能化集成系统的自检自验 284
3.1.9.3 信息接入系统的自检自验 285
3.1.9.4 用户电话交换系统的自检自验 285
3.1.9.5 信息网络系统的自检自验 286
3.1.9.6 综合布线系统的自检自验 287
3.1.9.7 移动通信室内信号覆盖系统的自检自验 288
3.1.9.8 卫星通信系统的自检自验 288
3.1.9.9 有线电视及卫星电视接收系统的自检自验 288
3.1.9.10 公共广播系统的自检自验 291
3.1.9.11 会议系统的自检自验 291
3.1.9.12 信息导引及发布系统的自检自验 292
3.1.9.13 时钟系统的自检自验 292
3.1.9.14 信息化应用系统的自检自验 293
3.1.9.15 建筑设备监控系统的自检自验 293
3.1.9.15-1 服务器、工作站的自检自验 293
3.1.9.15-2 现场控制器的自检自验 293
3.1.9.15-3 传感器、执行器的自检自验 294
3.1.9.15-4 冷热源系统的群控的自检自验 294
3.1.9.15-5 空调与通风系统的自检自验 294
3.1.9.15-6 给排水系统的自检自验 295
3.1.9.15-7 变配电系统的自检自验 295
3.1.9.15-8 公共照明系统的自检自验 295
3.1.9.15-9 电梯、自动扶梯系统的自检自验 295
3.1.9.15-10 系统实时性、可靠性的自检自验 296
3.1.9.16 火灾自动报警系统的自检自验 296
3.1.9.17 安全技术防范系统的自检自验 297
3.1.9.18 应急响应系统的自检自验 300
3.1.9.19 机房工程的自检自验 301
3.1.9.20 防雷与接地的自检自验 303
3.1.9.21 综合管线的自检自验 303
3.1.10 系统检测报告 304
3.1.11 系统技术、操作和维护手册 304
3.1.12 系统管理、操作人员培训记录 304
附录 305