上篇 3
第一部分 总论 3
第一章 深圳新土改 5
第二章 更新城市的市场之门 10
第二部分 背景 29
第三章 历史遗留问题 31
第四章 香港和深圳土地、空间发展的比较 42
第三部分 分析 65
第五章 顺着干还是对着干 67
第六章“违法建筑”代价几何？ 82
第七章 解决“违法建筑”问题的思路 99
第八章 土地整备的困境和出路 119
第九章 尽可能把绝大多数人的活动纳入合法框架 126
第四部分 政策讨论 141
第十章 更新城市的政策工具 143
第十一章 盘活存量工业用地 160
下篇 调研访谈纪要 177
第十二章 第一次深圳调研访谈纪要 177
第十三章 第二次深训调研访谈纪要 218
第十四章 第三次深圳调研访谈纪要 389
致谢 409