上编 3
第一章 房地产与房地产法概说 3
第一节 房地产与房地产业 3
第二节 房地产法基本问题 14
第三节 我国房地产法的演化与健全 22
本章小结 26
第二章 房地产财产权 28
第一节 房地产财产权简要梳理 28
第二节 土地财产权 30
第三节 房屋财产权 46
本章小结 53
第三章 房地产登记 54
第一节 不动产物权变动与房地产登记模式 54
第二节 我国现行法调整下的房地产登记 61
第三节 农民集体土地与其上房屋登记 78
本章小结 81
中编 85
第四章 房地产开发用地 85
第一节 房地产开发用地基本问题 85
第二节 建设用地使用权出让法律制度 89
第三节 建设用地使用权划拨法律制度 105
本章小结 109
第五章 房地产开发建设 110
第一节 房地产开发建设基本问题 110
第二节 房地产开发企业 116
第三节 房地产合作开发 121
本章小结 128
第六章 房地产交易 129
第一节 房地产交易概述 129
第二节 房地产转让 132
第三节 房地产抵押及相关制度 143
第四节 房地产使用权转移 151
本章小结 157
第七章 房地产服务 159
第一节 房地产中介服务 159
第二节 物业服务 167
本章小结 181
下编 185
第八章 房地产征收 185
第一节 不动产征收基本法律问题 186
第二节 土地征收 190
第三节 房屋征收 197
本章小结 207
第九章 房地产社会保障 209
第一节 房地产社会保障概说 209
第二节 国内外住房社会保障立法介评 212
第三节 我国住房社会保障制度的类型与主要内容 217
第四节 我国农村房地产社会保障制度 229
本章小结 233
第十章 房地产行政管理 234
第一节 房地产行政管理概述 234
第二节 我国房地产行政管理体系与基本内容 240
第三节 我国现行房地产行政管理的法律检视 252
本章小结 255
第十一章 房地产税收 256
第一节 房地产税收基本知识 256
第二节 土地税 259
第三节 房产税 263
第四节 我国房地产税收制度的评价与房产税改革 265
本章小结 270
第十二章 房地产纠纷与解决 271
第一节 房地产纠纷 271
第二节 房地产纠纷的解决 276
本章小结 287
本书缩略语表 289