信托 1
金融信托 1
目录 1
第一部分 名词解释 1
信托业务 1
利率 2
信用 2
银行信托 2
金融 2
货币 2
外汇 2
代理人 3
受托人 3
利息 3
信托关系 3
信托人 3
委托人 3
信托受益权证券 4
信托受益权 4
受益人 4
信托行为 4
信托目的 4
信托契约 4
信托期间 5
信托财产价格 5
信托财产 5
信托资产 5
信托基金 5
信托报酬 5
信托价格 5
信托承受价格 5
生前信托 6
个人信托 6
法人信托 6
社团信托 6
任意信托 7
自由信托 7
身后信托 7
自益信托 7
他益信托 7
公益信托 7
私益信托 7
积极信托 7
消极信托 7
民事信托 7
商事信托 7
动产信托 8
短期信托 8
法定信托 8
指定信托 8
营业信托 8
非营业信托 8
解除信托 8
非解除信托 8
长期信托 8
基金信托 9
资金信托 9
不动产信托 9
处分信托 9
管理信托 9
国际信托 9
国内信托 9
宣言信托 9
金钱信托 10
个人特约信托 10
专项基金信托 10
特约信托 10
企业年金 11
个人年金 11
贷放信托 11
年金信托 11
年金 11
单位资金信托 12
耐用消费品信托 12
公共性年金 12
实物信托 12
有价证券信托 13
单位信托 13
信托存款 13
委托贷款 14
信托贷款 14
公司信托 14
财产管理信托 14
贷款 14
拆借 14
票据 15
票据贴现 15
流动资金性质信托贷款 15
补偿贸易信托贷款 15
抵押贷款 15
联营投资信托贷款 16
技术改造资金信托 16
汇票 16
期票 16
票据承兑 16
承兑人 16
贴现息 16
科研试制信托 17
物资补偿信托 17
特定赠与信托 17
卖方信托贷款 17
信托临时周转贷款 17
禁治产人监护信托 18
监护信托 18
劳保基金信托 18
知青就业信托 18
公司债与股票信托 18
遗嘱信托 18
金钱债权信托 19
破产 19
禁治产人 19
未成年人监护信托 19
商务管理信托 19
管理破产财团信托 19
信托法 20
年金保险 20
住宅贷款债权信托 20
人寿保险信托 20
人寿保险 20
法人 21
国际投资法 21
信托业法 21
信托业行政法规 21
破产法 21
抵押 22
担保 22
合同 22
公证 22
信托商店 23
信托公司 23
官僚资本银行信托部 24
中央信托局 24
上海市兴业信托社 24
国际投资 25
间接投资 25
投资业务 25
投资 25
直接投资 25
委托投资 26
任意信托投资 26
信托投资 26
指定信托投资 26
人力投资 27
证券投资 27
法定信托投资 27
委托投资保证金 27
股份投资 27
合作投资 27
基本建设投资 28
国家预算外投资 28
技术投资 28
单位投资信托 28
国家预算内投资 28
投资构成 29
投资方向 29
基本建设投资规模 29
投资计划 29
投资限额 29
投资顾问 30
投资诱因 30
投资结构 30
投资周期 30
投资决策 31
投资预测 31
投资策略 31
投资风险 31
投资分析 32
投资参数 32
投资环境 32
投资保证 32
投资保险 32
投资乘数理论 33
理想投资 33
投资报酬 33
有价证券 34
投资债券 34
投资二重性 34
跨业经营 34
投资信用 34
股票 35
假证券 35
有价证券行市 35
上市证券 35
非上市证券 35
日经平均指数 36
斯坦达德－普尔股票指数 36
股票价格 36
道－琼斯平均数 36
红利 37
股息 37
恒生指数 37
股东 37
股份 37
股本 37
累进利息金融债券 38
金融债券 38
债券 38
国际债券 38
政府公债 38
国库券 38
无记名公司债 39
记名公司债 39
贴水金融债券 39
公司债券 39
可兑换债券 39
国家重点建设债券 40
收益公司债 40
利息公司债 40
改组公司债 40
短期公司债 40
长期公司债 40
参加公司债 40
非参加公司债 40
偿债基金公司债 40
担保信托公司债 40
通知公司债 41
钉住另一种货币的债券 41
重点企业债券 41
产权债券 41
权利债券 41
分期或延期付款债券 41
信交风潮 42
多头·空头 42
交易所 42
证券交易所 42
引进外资 43
国际债券市场 43
经纪人 43
金融市场 43
债券市场 43
合作经营 44
合资经营 44
合营企业 44
加工装配 45
来料加工 45
合作生产 45
三来一补 45
来样加工 45
进料加工 45
投资利润率 46
引进设备利用率 46
来件装配 46
补偿贸易 46
技术引进 46
投资建设工期 46
还债率 47
机会成本 47
投资机会研究 47
资本的机会成本 47
国民经济评价 48
企业经济评价 48
负债率 48
项目评估 48
技术评价 48
概率分析 49
动态分析 49
社会评价 49
资金流量分析 49
静态分析 49
投入产出分析法 50
司行性研究 50
货币时间价值 50
投资效果系数 51
投资回收期 51
招标·投标 51
投资银行 52
投资信托公司 52
投资贷款回收率 52
公平租金 53
租金 53
投资法 53
租赁业务 53
租赁 53
租赁公司 54
租赁手续费 54
特定条件租金 54
起租日 54
租赁物件总成本 54
租赁合同 54
租期 54
出租人 54
承租人 54
产权 54
融资性租赁 55
最初的直接成本 55
专业租赁公司 55
制造商租赁公司 55
主租约 55
不可撤销的租约 55
执行费用 55
公允市价 55
制度租赁 56
融资额 56
维修租赁 56
操作性租赁 56
经营性租赁 56
杠杆租赁 56
临时租赁 57
非全额回收性租赁 57
卖主租赁 57
真实租赁 57
税惠租赁 57
净租赁 57
承揽租赁 57
全额回收性租赁 57
综合租赁 58
总租 58
营业收入合成租赁 58
国内租赁 58
国际租赁 58
自营租赁 58
代理租赁 58
回租 58
出售与返租式租赁 58
转租赁 58
残值 59
分租 59
直接租赁 59
长期租赁、中期租赁和短期租赁 59
总约性租赁 59
单一和有附带条件租赁 59
固定费用租赁 59
企业租赁经营 59
出租方的总投资 60
租赁保证金 60
租赁财产的估计残值 60
现值 60
购买权 60
购买选择权 60
廉价购买权 60
廉价续租权 60
参与协议 61
物主受托人 61
最低投资额 61
偏低报价 61
约定损失价值 61
租赁财产的经济寿命 61
衡平权参与人 61
物主参与人 61
授予人信托 61
投资减税 62
减免税 62
契约受托人 62
税收 62
所得税前还贷 62
财产保险 63
承租人增加的借款利率 63
投资减税额 63
加速折旧 63
资产折旧范围 63
进口税 63
承租人的最低租金 63
保证信托 64
代理业务 64
陆上运输货物保险 64
航空运输货物保险 64
海洋货物运输保险 64
代理业务 64
代理不动产事项的信托 65
代理证券买卖 65
信用签证 65
发行公司债信托 65
代办“公司设立”的信托 65
代办“公司改组合并”的信托 65
代办“公司解散清算”的信托 65
代理保管 66
清算信托 66
代理发行“不动产分有证” 66
筹集建房资金信托 66
代理卖卖地产的中间保管信托 66
代理收付款项 66
收付信托 66
代理清欠 66
托收业务 67
代购代销 67
保管信托 67
代理仓库业务 67
保管库 67
外汇调剂 67
外汇信托业务 67
遗嘱继承 68
管理遗产信托 68
个人外汇调入 68
执行遗嘱 68
遗嘱信托 68
遗嘱执行信托 68
保险 69
代理保险 69
遗产 69
监督工程信托 69
代理会计事务 69
保险代理人 70
投保人 70
保险合同 70
保险单 70
保险人 70
被保险人 70
保险准备金 71
保险基金 71
保险经纪人 71
保险标的 71
防损 72
共保 72
保险费 72
保险期限 72
退保 72
人身保险 73
检验 73
索赔 73
理赔 73
追偿 73
房地产业 74
不动产·动产 74
房地产业务 74
房地产信托 74
住房建筑信托 74
房地产税 75
建筑税 75
房地产权登记 75
城市维护建设税 75
住宅生产基金 76
住宅消费基金 76
土地税 76
房管体制 76
住房贷款 77
拆迁安置法 77
住宅再生产 77
房屋所有权 77
房产业所有制结构 77
房屋租金 78
房屋租金构成 78
房产交易所 78
修缮标准 78
房屋损耗 78
成本租金 78
房屋结构基本构件 79
私房产权登记 79
房屋造价 79
房屋完好率 79
住宅 79
私房 79
住宅福利属性 80
建房公积金 80
小区投资包干 80
综合造价 80
未税白契与上手白契 80
房屋抵押 80
房屋典当 80
房屋出租率 81
房屋比价 81
低房租制 81
住宅商品化 81
住宅商品化形式 81
过户 82
分户 82
房屋使用分类 82
产别 82
变更登记 82
转移登记 82
注销登记 82
土地使用证 83
土地分类 83
转租、转借、转让 83
房屋耐用年限 83
土地法 83
土地补偿费标准 84
土地价格 84
土地占有权 84
地租 84
土地登记 84
土地使用权 84
房产经营管理公司 85
住宅建设开发公司 85
青苗补偿费 85
树木补偿费 85
城市土地管理 85
国家建设征用土地条例 85
金融咨询 86
信用咨询 86
咨询业务 86
咨询 86
咨询业务 86
咨询服务 86
商情调查 87
摘录调查 87
投资咨询 87
电话咨询 87
资信调查 87
直接调查 87
间接调查 87
特约调查 87
国际咨询信托业务 88
介绍客户 88
储蓄查询 88
储蓄调查 88
征信调查 88
信息学 89
信息 89
征信所 89
联合征信所 89
银行经济信息 90
经济情报 90
信息论 90
信息处理 90
经济信息 90
定量预测 91
定性预测 91
经济预测 91
市场预测 91
宏观预测 91
微观预测 91
短期预测·中期预测·长期预测 92
1 信托是怎样产生和发展的？ 93
信托业务 93
第二部分 问题解答 93
2 信托产生、发展的经济根源是什么？ 94
5 按照不同的标准，信托的种类是如何划分的？ 95
4 信托有哪些主要特征？ 95
3 信托关系的建立必须具备哪些条件？ 95
7 贸易信托与金融信托的主要区别是什么？ 96
6 受托关系从个人向团体转变的主要原因是什么？ 96
9 旧中国的信托业务有哪些？ 97
8 旧中国的信托业兴衰情况如何？ 97
10 旧中国上海私营商业银行设立信托部概况？ 98
11 建国以后，我国信托业的发展情况如何？ 99
13 金融信托传统业务一般有哪些？ 100
12 国内信托业务的经营范围和主要业务项目有哪些？ 100
15 开办金融信托的积极作用是什么？ 101
14 我国发展金融信托业务的必要性是什么？ 101
17 保障金融信托业务的健康发展需要注意哪些问题？ 102
16 我国金融信托有哪些主要职能？ 102
20 信托业务与银行业务、保险业务的联系和区别表现在哪些方面？ 103
19 信托公司作为经济法人的基本条件是什么？ 103
18 我国办理金融信托业务的主要机构有哪些？ 103
21 金融信托和银行信贷有何区别？ 104
23 我国信托投资公司的业务经营有什么特点？ 105
22 信托和储蓄有何异同？ 105
26 信托的撤销、终止和变更的法律要求是什么？ 106
25 我国开展的国际信托业务的主要内容是什么？ 106
24 信托公司的经营方针和主要任务是什么？ 106
29 信托法包括哪些主要内容？ 107
28 信托法包括哪些内容？ 107
27 信托立法有什么必要性？ 107
30 信托投资公司对信托及委托存款的范围有哪些具体规定？ 108
33 怎样办理信托存款？ 109
32 信托存款与普通存款有什么区别？ 109
31 我国开办的信托存款主要包括哪几种？ 109
35 建立劳保基金信托有何好处？ 110
34 如何办理公益基金信托？ 110
38 如何办理动产和不动产信托？ 111
37 如何办理物资补偿信托？ 111
36 如何办理人寿保险信托？ 111
41 特约信托已试办了哪些业务？ 112
40 为什么说人寿保险信托弥补了保险业务的不足？ 112
39 申办个人特约信托主要有哪些规定？ 112
43 运用信托集资的方式主要有哪些？ 113
42 办理未成年人监护信托的有关规定是什么？ 113
46 信托贷款的期限和利率怎样掌握？ 114
45 向信托投资公司申请贷款的手续是什么？ 114
44 办理信托贷款的原则是什么？ 114
49 委托贷款有几种方式？ 115
48 信托业务的手续和利率应怎样计算？ 115
47 申请信托贷款应具备哪些主要条件？ 115
53 票据承兑贴现的业务范围有哪些？ 116
52 为什么要办理临时性贷款？ 116
50 办理委托贷款的手续及审批程序是什么？ 116
51 技术改造资金信托支持的重点是什么？ 116
55 如何办理耐用消费品信托？ 117
54 怎样申请办理票据贴现？ 117
58 特定资金信托的委托方式有几种？其特点是什么？ 118
57 办理委托贷款应注意哪些问题？ 118
56 信托公司办理地区经济协作放款的意义及主要做法是什么？ 118
61 目前专项委托的试行办法有哪些规定？ 119
60 办理特定资金信托主要有哪些好处？ 119
59 核算特定资金信托利息的方法是什么？ 119
62 办理信托及委托贷款业务时应坚持哪些基本原则？ 120
64 商务管理信托行为发生的主要原因是什么？ 121
63 信托投资公司发放固定资产信托贷款应注意哪些问题？ 121
67 如何办理融资性的实物信托？ 122
66 如何办理实物信托？ 122
65 如何办理商务管理信托？ 122
69 日本信托银行经营的主要业务有哪些？ 123
68 日本信托业的发展概况如何？ 123
72 日本信托银行的业务经营主要受哪些法律约束？ 125
71 日本信托银行的主要作用是什么？ 125
70 日本信托银行的主要职能是什么？ 125
73 日本金融信托业有哪些主要业务项目可供我国借鉴？ 126
74 英国信托业的发展概况怎样？ 127
75 美国的信托业发展情况如何？ 128
77 法国年金制度有什么特点？ 129
76 日本年金制度的概况如何？ 129
78 联帮德国实行年金制度的概况如何？ 130
80 英国实行年金制度的概况如何？ 131
79 美国实行年金制度的概况如何？ 131
81 我国信托投资公司办理的投资业务的主要种类及特点是什么？ 132
投资业务 132
83 办理信托投资业务应遵循哪些基本原则？ 133
82 财政投资与信托投资有何区别？ 133
85 信托公司的投资业务是如何分类的？ 134
84 如何控制固定资产投资规模？ 134
87 办理委托投资业务一般有几种形式？ 135
86 当前我国国内信托投资业务一般采取哪种方式？ 135
89 投资业务的主要作用是什么？ 136
88 办理投资业务的主要程序是什么？ 136
91 在西方国家中，可以作为投资用的有价证券大体有几类？ 137
90 旧中国投资信托业务分为几种？ 137
94 证券投资的风险主要有哪几种？ 138
93 选择投资证券时，需注意哪些条件？ 138
92 证券投资与贷款有何不同？ 138
96 产权证券化的主要原因是什么？ 139
95 为什么集资趋向证券化？ 139
98 股票的格式如何？发行股票是否需经过有关机关审批？ 140
97 按照不同的标准，股票可分为哪几种不同的类型？ 140
100 按照不同的标准，公司债券有哪些种类？ 141
99 债券的种类是如何划分的？ 141
103 证券交易所有什么作用？ 142
102 公司债券与公债券有什么区别？ 142
101 股票和公司债券有哪些区别？ 142
105 发行国际债券的方式有哪几种？ 143
104 在资本主义国家，有价证券可以自由买卖，其价格是怎样决定的？ 143
107 发行国际债券事先需要确定哪些条件？ 144
106 国际上发行债券的主要市场有哪几个？ 144
110 在日本发行公募债券的基本程序是什么？ 145
109 在日本发行公募债券应具备的条件是什么？ 145
108 在美国债券市场上发行美元债券的基本步骤是什么？ 145
112 我国利用外资的主要意义是什么？ 146
111 我国信托投资机构在日本发行债券的情况怎样？ 146
115 中外合资经营企业的特点是什么？ 147
114 合资经营有哪些形式？ 147
113 目前各国利用外资的主要形式有哪些？ 147
117 怎样办理委托投资？ 148
116 如何开展合资联营投资业务？ 148
119 合资经营与合作经营有什么差别？ 149
118 我国在海外投资企业的发展情况怎样？ 149
122 外国企业、中外合资企业所得税征收对象和范围有哪些？ 150
121 合资企业的固定资产如何计算折旧？ 150
120 合资企业如何取得场地使用权？ 150
124 申请设立合资企业的程序如何？ 151
123 按照中华人民共和国有关法律的规定，合资企业应缴纳哪几种税？ 151
126 技术引进的方式主要有几种？ 152
125 技术引进的途径有哪些？ 152
129 补偿贸易与易货贸易的主要区别是什么？ 153
128 开展补偿贸易主要有哪几种方式？ 153
127 补偿贸易是怎样发展起来的？ 153
131 补偿贸易有哪些缺点和局限性？ 154
130 补偿贸易对进出口双方有哪些好处？ 154
133 国家加强对外借款和发行债券管理的规定是什么？ 155
132 利用外资过程中应注意哪些问题？ 155
135 考核利用外资经济效益有哪些主要指标？ 156
134 何谓利用外资的经济效益？经济效益有几种表现形式？ 156
137 西方投资公司与商业银行有什么区别？ 157
136 影响一个国家偿债率的主要因素有哪些？ 157
138 租赁业务是怎样产生和发展起来的？ 158
租赁业务 158
140 我国租赁业今后发展的主要特点是什么？ 159
139 租赁业务在我国是怎样兴起和发展的？ 159
142 外商独资经营、中外合作经营等租赁公司如何纳税？ 160
141 租赁方式的好处与不足是什么？ 160
144 租赁与分期付款的联系和区别是什么？ 161
143 租赁信用与信托信用的关系是怎样的？ 161
146 国营工业企业租赁固定资产有关会计处理规定主要内容是什么？ 162
145 融资性租赁与抵押贷款的区别是什么？ 162
149 中外合资租赁公司如何纳税？ 163
148 集体企业租赁费用财务处理有哪些规定？ 163
147 国营工业企业租赁费用的财务处理有哪些规定？ 163
151 融资性租赁业务的性质及特点是什么？ 164
150 如何评价租赁项目的经济效益？ 164
153 融资性租赁对承租人有哪些好处？ 165
152 融资性租赁的特征是什么？ 165
156 一项真实租赁必须符合哪几个条件？ 166
155 融资租赁与动产信托有哪些区别？ 166
154 融资租赁的风险主要有哪些？ 166
158 承租人违约后出租人有权终止租赁的情况主要有哪几种？ 167
157 在哪些条件下一项租赁被视为有条件销售式租赁？ 167
161 融资租赁、服务性租赁和经营性租赁三者之间的比较？ 168
160 使用租赁有何特点？ 168
159 经营性租赁的主要特点是什么？ 168
163 租赁期满的方式有哪几种？ 169
162 租赁业务中承租人应注意哪些问题？ 169
166 国际上通用的利息计算方法有哪几种？ 170
165 进口租赁业务存在哪些风险？ 170
164 如何草拟租赁合同？ 170
169 用等额年金法如何计算租金？ 171
168 租金的计算方法有些哪些？ 171
167 影响租金总额的因素有哪些？ 171
171 用递减式计算法如何计算租金？ 172
170 用银行复利法如何计算租金？ 172
174 残值及其费用如何计算？ 173
173 用租赁率法如何计算租金？ 173
172 用附加率法如何计算租金？ 173
177 对外融资的担保费如何计算？ 174
176 进口税如何计算？ 174
175 租赁手续费如何计算？ 174
179 租赁保证金如何计算？ 175
178 什么是宽限期？其租金如何计算？ 175
181 保险金额和保险费如何计算？ 176
180 租赁业务一般需要哪些险种？ 176
184 融资性租赁业务办理程序如何？ 177
183 如何办理国际租赁业务中租赁物件的保险？ 177
182 保险索赔和理赔需注意哪些问题？ 177
187 世界租赁业发展情况如何？ 178
186 自营进口租赁业务办理程序如何？ 178
185 什么是出口租赁？ 178
188 我国已与哪些国家正式签订了避免双重征税协定？协定协调的税种范围是哪几类？ 179
191 租赁业务在西方国家中迅速发展的主要原因是什么？ 180
190 美国租赁业的特征是什么？ 180
189 美国税法对租赁实行税收优惠主要表现在哪两个方面？ 180
194 欧洲租赁业发展情况如何？ 181
193 国外从事租赁业务的租赁公司一般有哪几种形式？ 181
192 影响国际租赁业发展的主要障碍是什么？ 181
196 英国租赁业发展概况如何？ 182
195 西方国家租赁的种类有哪些？ 182
199 英国租赁业的特点是什么？ 183
198 联邦德国租赁业发展概况如何？ 183
197 法国租赁业发展概况如何？ 183
202 国际租赁合同如何签订？ 184
201 国际租赁合同的主要条款是什么？ 184
200 日本租赁业的特征是什么？ 184
204 什么是跨国租赁？其主要特点是什么？ 185
203 什么是间接对外租赁？其主要特点是什么？ 185
206 信用签证有哪几种形式？ 186
代理业务 186
205 如何办理国际租赁业务？ 186
209 中国银行信托咨询公司怎样办理担保见证业务？ 187
208 我国当前对贷款支付能力的信用签证业务有几种做法？ 187
207 怎样申请办理信用签证？ 187
211 企业发行公司债券应考虑什么条件？ 188
210 信托公司代理企业发行股票与债券应掌握哪些原则？ 188
213 怎样申请办理代理发行股票与债券？ 189
212 企业请银行或信托公司代发股票、债券应按照什么程序进行？ 189
216 信托公司怎样办理公司改组时股票债券换发程序？ 190
215 信托公司怎样办理有价证券的过户登录手续？ 190
214 企业发行股票和债券会不会挖了银行的存款，减少信贷资金来源？ 190
219 信托公司如何保护债券持有人的利益？ 191
218 信托公司办理管理破产财团信托的基本程序是什么？ 191
217 如何办理公司改组时股票债券的集中保管？ 191
223 怎样办理委托收款与付款？ 192
222 信托公司代理客户清理欠款应掌握的原则是什么？ 192
220 怎样办理委托集资？ 192
221 信托公司代理哪些收付款项业务？ 192
226 信托公司办理代客保管贵重物品有哪几种方式？ 193
225 信托公司办理委托清偿货款的方法有几种？ 193
224 怎样办理委托催收货款？ 193
229 信托公司怎样经营仓库业？ 194
228 如何收取代保管业务的保管费？ 194
227 办理代保管业务的手续和程序是什么？ 194
231 外汇调剂的具体做法有哪几种？ 195
230 外汇调剂有哪些规定？ 195
233 我国房地产经济发展的前景如何？ 196
232 我国房地产业的现状如何？ 196
房地产业务 196
235 中信房地产公司主要经营哪些业务？ 197
234 西方资本主义国家的银行经营房地产主要有哪几种方式？ 197
238 信托投资公司代理买卖房地产业务如何办理？ 198
237 信托投资公司司办理房地产业务种类有哪些？ 198
236 银行房地产经营部在房地产业中如何发挥信贷作用？ 198
241 《辽宁省城镇商品房屋价格管理办法》对房屋价格构成做何规定？ 199
240 银行经租房地产的经租合同的主要内容是什么？ 199
239 什么是土地执业信托？信托公司如何办理该项业务？ 199
244 我国现行城镇住房制度的弊端是什么？ 200
243 《上海市土地使用权有偿转让办法》的主要内容是什么？ 200
242 中国工商银行沈阳市分行房屋开发公司经营哪些业务？ 200
246 国务院办公厅关于城镇住房制度改革试点工作座谈会纪要的主要内容是什么？ 201
245 我国城市居民居住状况如何？ 201
248 什么是“空转”和“实转”？ 202
247 我国城市住房改革的主要内容是什么？ 202
250 什么是房产市场？ 203
249 什么是住房券？它能否作为货币在市场上流通？ 203
253 烟台市试行住房制度改革方案主要内容是什么？ 204
252 我国首先在哪些城市进行住房制度改革试点？各市做法有哪些特点？ 204
251 什么是地产市场？ 204
255 财政部（86）财农字第400号文《关于契税若干问题的批复》主要内容是什么？ 205
254 国家计委建设部国家统计局《关于加强商品房屋建设计划管理的暂行规定》主要内容是什么？ 205
258 房地产咨询业服务项目有哪些？ 206
257 1986年我国房地产综合开发量是多少？ 206
256 我国商品房建设取得哪些成绩？ 206
261 我国在哪几个国家投资于房地产业？ 207
260 首先在我国投资于地产的公司是哪家？ 207
259 怎样计算非住宅用房租金？ 207
263 国外有哪几种主要住房投资制度？ 208
262 东欧一些国家如何解决住房问题？ 208
265 旧中国信托公司办理房地产信托的主要内容是什么？ 209
264 西方资本主义国家发展住房建设的做法是什么？ 209
267 旧中国信托公司代理其他地产事项应注意什么？ 210
266 旧中国信托公司代理买卖房地产应注意什么事项？ 210
269 旧中国信托公司代理土地执业应注意什么问题？ 211
268 旧中国不动产信托业务的内容是什么？ 211
271 旧中国信托公司代理房屋建筑应注意什么事项？ 212
270 旧中国信托公司代理房地产租赁业务应注意什么事项？ 212
273 银行咨询机构的任务是什么？ 213
272 银行信托公司为什么要开办咨询业务？ 213
咨询业务 213
277 委托咨询的程序包括哪些内容？ 214
276 银行信托咨询调查应注意些什么问题？ 214
274 银行信托公司可以办理哪些方面的咨询？ 214
275 银行信托公司的咨询工作应考虑哪些方面的需要？ 214
281 中国银行信托咨询公司办理哪些咨询业务？ 215
280 银行信托公司向企业单位提供咨询服务的实际效用怎样？ 215
278 咨询信托目前已试办了哪些业务？ 215
279 银行信托公司办理咨询业务如何收取费用？ 215
285 征信所的主要业务是什么？ 216
284 旧中国的“中国征信所”是怎样进行调查研究的？ 216
282 中国国际经济询咨公司咨询业务内容是什么？ 216
283 中国国际经济咨询公司成立以来取得了哪些成绩？ 216
288 我国科技咨询的范围是什么？ 217
287 我国咨询业务大体可分为哪几类？ 217
286 咨询在决策中处于什么样的地位？ 217
291 我国综合咨询包括哪些内容？ 218
290 我国管理咨询的范围是什么？ 218
289 我国工程咨询包括哪些内容？ 218
295 目前国内的咨询机构大体分哪几类？ 219
294 咨询过程中资料、数据的获取来源有哪些？ 219
292 决定咨询工作成败的关键因素有哪些？ 219
293 咨询委员会成员必须具备哪些条件？ 219
298 目前我国咨询收费的形式和标准包括哪些？ 220
297 咨询工作的一般程序是什么？ 220
296 咨询机构的正式合同程序是什么？ 220
301 银行有哪些经济信息网络？ 221
300 信息搜集的基本要求有哪些？ 221
299 信息工作的基本要求有哪些？ 221
304 经济预测的原则是什么？ 222
303 银行经济调查的主要内容和方法有哪些？ 222
302 银行经济信息有哪些传递方式？ 222
307 经济预测有哪些方法？ 223
306 经济预测的程序是什么？ 223
305 经济预测有哪些种类？ 223
309 国外智囊团分为哪些种类？ 224
308 决策有什么特点？决策科学化包括哪些环节？ 224
312 联邦德国咨询业情况如何？ 225
311 法国的咨询业情况怎样？ 225
310 英国咨询业的发展情况怎样？ 225
314 澳大利亚的咨询业情况如何？ 226
313 日本咨询业的情况如何？ 226
316 美国的咨询业情况如何？ 227
315 印度的咨询业情况如何？ 227
中国人民银行 228
第三部分 金融信托机构 228
中国工商银行 229
国家外汇管理局 229
中国农业银行 230
中国工商银行信托投资公司 230
中国农业银行信托投资公司 231
中国银行 232
中国人民建设银行 233
中国银行信托咨询公司 233
中国投资咨询公司 234
中国人民建设银行信托投资公司 234
中国交通银行 235
中国投资银行 235
中国人民保险公司 236
中信实业银行 237
中国国际信托投资公司 237
中信兴业公司 238
中国东方租赁有限公司 239
中国租赁有限公司 239
中国国际经济咨询公司 240
中国对外经济贸易信托投资公司 240
中国对外贸易租赁公司 241
中国环球租赁有限公司 241
中国电子租赁有限公司 242
中国新技术创业投资公司 242
中国国际包装租赁有限公司 242
天津房产信托公司 243
陕西省金融联合投资公司 243
京信城市建设开发公司 243
中国工商银行太原房地产投资公司 244
厦门市房地产公司 244
烟台住房储蓄银行 244
美国设备出租者协会 245
国际应用系统分析研究所 245
美洲银行 246
大西方租赁公司 246
美国全型设备租赁信贷公司 246
纽约摩根保证信托公司 247
银行家信托公司 247
美国斯坦福国际咨询研究所 248
芝加哥大陆利诺斯国民银行和信托公司 248
制造商汉诺威信托银行 248
日本国东方租赁股份有限公司 249
兰德公司 249
日本野村综合研究所 250
日本三菱综合研究所 250
日本安田信托银行 250
巴西瓦加斯基金会 251
2 充分发挥信托业务灵活多样的特点 252
1 上海信托投资公司开展多项业务迈出新的步伐 252
附录一 实例 252
3 开办委托贷款支持乡镇企业 253
6 信托投资公司开辟外币融通新渠道 254
5 支持开发新技术试制新产品 254
4 采用委托贷款积极支持发展肉鸡生产 254
8 支持市政府为全市办好事造福于人民 255
7 改进先进技术设备提高生产力 255
9 1987年我国在海外兴办124家企业 256
10 全民与私营金融企业业务合作 256
11 采用多种方式合资经营企业 256
12 我国“三资”企业1987年出口收汇10亿美元 257
13 投资发展我国轿车工业 257
14 改变一方“烂柴烂米”一方“饿瘪肚皮”的局面 257
15 萧山五金工具厂采用融资租赁更新设备创汇200万美元 258
16 出租船159艘实现收入1100万元 258
17 办好信托租赁支持微型机的发展 259
18 开展租赁业务深受企业欢迎 259
19 买船租赁支持水运的发展 259
20 东方租赁有限公司租赁业务迅速发展 260
21 租赁一套先进设备经济效益提高13倍 260
22 租赁国外旅游车既解急又创汇 260
23 用租赁方式引进一套全新磁头生产线为国家创汇1 6亿日元 261
25 我国在国际航线运行的租机近50架 262
26 出租电子计算机167台融资近700万元 262
27 办理转租赁业务方便了群众 263
28 六年引进先进技术和设备600项 263
29 积极投资发展短线原材料 264
30 支持企业引进先进技术填补产品的空白 264
31 遗嘱信托是一项造福社会的业务 265
32 支持发展儿童福利事业 265
34 办理个人特约信托使老人生活有了保障 266
33 特约信托协议解除了老干部后顾之忧 266
35 开办证券转让贴现业务方便群众 266
36 新增对外筹措资金的保函 267
37 为贸易双方提供付款能力的信用签证解决了急需资金的困难 267
38 举办票据承兑贴现严肃结算纪律 268
39 办理票据承兑贴现业务扩大了商品销售 268
40 办理票据承兑贴现业务发展横向联系 269
41 四年共办理票据承兑贴现业务2668笔 269
42 为科研成果的推广应用办理信用签证 269
43 为参加工程投标的企业提供信用能力的签证 270
44 办理验资业务监督资金使用 270
46 为企业代理催收欠款60万元 271
45 代理调回境外存款 271
47 运用银行信用为企业代办催收欠款 271
49 代理收付退休职工统筹基金 272
48 开办代理保管业务 272
50 代理支付抚恤金 272
51 开展代办收付款项业务促进环保事业发展 273
52 对经济合同代理监督业务 273
54 代理企业清理货款拖欠疏通结算渠道 274
53 代理保管财物使老人放了心 274
55 代理企业发行债券和办理债券转让业务 274
56 驻港中资机构积极投资地产业 275
57 沈阳银企联办储蓄兑现首批商品住宅 275
58 安阳市售旧房一举两得 276
59 北京六家金融机构联合投资经营房地产业务 276
61 中国投资咨询公司评估116个项目节约投资20多亿元 277
60 积极支持生产商品房发展房地产企业 277
62 信用咨询使企业得到了满意的答复 277
63 搞好咨询工作为企业当参谋 278
64 发挥信息灵通的优势积极开办咨询业务 278
65 搞好咨询服务提供信息 279
附录二 金融信托法规资料目录 280
（一）1979年以后金融信托法规资料 280
（二）旧中国金融信托法规资料（1949年以前） 288
24 支持慈利冷冻厂扩大生产能力效益显著 291
（三）港台金融信托资料（1949年以后） 293
（四）日本金融信托法规 294