第一章 发达国家的住房观念及影响 1
第一节 住房的基本性质 1
第二节 住房的深层含义 3
第三节 住房基本理念的重大变化 6
第二章 现代住房制度的形成及改革 10
第一节 发达国家旧住房制度的特点和弊端 10
第二节 发达国家建立现代住房制度是大势所趋 12
第三节 英国建立现代住房制度的基本思路和政策措施 15
第四节 英国建立现代住房制度走的弯路 16
第五节 “福利过了头”的制度改革难度大 19
第六节 撒切尔夫人进行的全面改革 21
第三章 发达国家住房制度的政策框架 33
第一节 基本政策 34
第二节 人人享有适当住房的具体政策 42
第三节 可持续发展的具体政策 46
第一节 住房市场分配 57
第四章 发达国家住房分配、供应体系 57
第二节 住房的分类供应 61
第三节 建立鼓励居民买房的制度 72
第四节 禁止“无家可归” 78
第五节 发展不平衡 81
第五章 住房价格理论和价格制度 84
第一节 古典的地租理论 85
第二节 马克思、恩格斯的地租理论 93
第三节 20世纪发达国家的地租理论 96
第四节 地租理论发展及其对住房价格制度的影响 102
第五节 住房价格和制度 106
第六节 住房的出租价格 108
第七节 住房价格的调控管理 111
第六章 发达国家住房市场体系 114
第一节 建立住房市场的主要原则 114
第二节 建立居民都愿意进入的住房市场 115
第三节 大力发展住房价格评估 121
第四节 积极推行住房经济人制度 135
第五节 发展住房市场的重要意义 138
第七章 发达国家住房金融体系 140
第一节 发达国家住房金融体系的共性 141
第二节 美国的住房金融体系 143
第三节 德国的住房储蓄金融体系 146
第四节 日本公私合组的住房金融体系 152
第五节 新加坡的住房公积金制度 155
第六节 瑞典和挪威的住房合作社制度 161
第八章 发达国家住房法律体系 168
第一节 专门为住房制定的法律 169
第二节 其他法律中的住房条文 173
第九章 “泡沫经济”引出的制度建设 176
第一节 发达国家经常产生“泡沫经济” 176
第二节 发达国家一个突出的“泡沫经济”实例 181
第三节 从“泡沫经济”引出的制度建设 187
第十章 住宅产业现代化和可持续发展 193
第一节 努力提高住宅产业的科技水平 194
第二节 解决新问题，坚持可持续发展 204
第十一章 发达国家现代住房制度的调整 219
第一节 现代住房制度调整的主要内容 220
第二节 美国住房制度调整的原因 223
第十二章 比较与借鉴 227
第一节 房改经验的借鉴 227
第二节 住房观念的借鉴 233
第三节 住房供应体系的借鉴 236
第四节 住房市场体系的借鉴 239
第五节 住房金融体系的借鉴 243
第六节 住房法律体系的借鉴 247
第七节 防止泡沫经济的借鉴 248
第八节 住宅产业现代化的借鉴 251
第九节 现代住房制度调整的借鉴 253
结束语 255
参考文献 256
英文提要 257
英文目录 258