第一章 资产评估概述 1
第一节 资产评估的概念与特点 1
第二节 资产评估价值及评估目的 7
第三节 资产评估的假设和原则 11
第四节 我国资产评估行业的发展 14
思考与练习 18
第二章 资产评估的基本方法 19
第一节 市场法 19
第二节 收益法 25
第三节 成本法 30
第四节 各种资产评估方法的比较与选择 36
思考与练习 37
第三章 机器设备评估 40
第一节 机器设备评估概述 40
第二节 成本法在机器设备评估中的应用 46
第三节 市场法在机器设备评估中的应用 59
思考与练习 63
第四章 房地产评估 64
第一节 房地产评估概述 64
第二节 房地产价格及其影响因素 69
第三节 市场法在房地产评估中的应用 73
第四节 收益法在房地产评估中的应用 80
第五节 成本法在房地产评估中的应用 92
思考与练习 101
第五章 无形资产评估 104
第一节 无形资产评估概述 104
第二节 收益法在无形资产评估中的应用 109
第三节 成本法在无形资产评估中的应用 113
第四节 技术性无形资产评估 115
第五节 非技术性无形资产评估 121
思考与练习 125
第六章 长期投资评估 127
第一节 长期投资与长期投资评估 127
第二节 长期债权投资评估 129
第三节 长期股权投资评估 132
第四节 其他资产评估 137
思考与练习 139
第七章 流动资产评估 141
第一节 流动资产评估概述 141
第二节 实物类流动资产的评估 143
第三节 债权类及货币类流动资产的评估 151
思考与练习 154
第八章 企业价值评估 156
第一节 企业价值评估概述 156
第二节 企业价值评估的范围界定 161
第三节 收益法在企业价值评估中的应用 165
思考与练习 175
第九章 资产评估操作规范 177
第一节 资产评估操作程序 177
第二节 资产评估工作底稿 183
思考与练习 209
第十章 资产评估相关知识 210
第一节 资产评估中的经济分析简述 210
第二节 评估准则 219
思考与练习 234
附录：复利系数公式和复利系数表 235
参考文献 244