概述 1
第一章 土地概况 5
第一节 行政区域 5
一、行政区域划定 5
二、行政区划调整 8
第二节 土地利用 10
第三节 土地等级 11
第四节 土地所有制 12
一、房屋数量 13
二、房屋类别 13
第一节 房屋数量与类别 13
第二章 房屋概况 13
第二节 房屋结构与建筑形式 14
一、房屋结构 14
二、建筑形式 14
第三节 房屋用途 15
第四节 房屋占有情况 16
一、解放初期占有情况 16
一、近代居住状况 17
二、1985年普查情况 17
第五节 居住状况 17
二、当代居住情况 19
第三章 房地产开发 21
第一节 早期开发 21
一、聚落的形成与发展 21
二、明清时期的房屋建筑 25
第二节 租界的开辟 33
一、意国租界 34
二、奥国租界 48
三、俄国租界 53
第三节 “河北新市区”的开发 57
一、衙署 60
二、工厂 62
三、劝业会场 65
四、学堂 69
五、住宅 76
六、公共设施 78
第四章 住宅建设与旧区改造 80
一、王串场工人新村 81
第一节 住宅建设 81
二、真理道(江都路)居住区 87
三、建昌道居住区 93
四、民权门居住区 98
五、宜白路住宅小区 105
六、张兴庄住宅小区 107
七、河兴庄住宅小区 111
第二节 旧区改造 114
一、翻建危坏房屋 114
二、鸿顺里平房改建大楼 115
三、结合住宅建设改造旧房 116
四、津浦铁路复线拆迁改造旧区 117
五、震损房屋规划重建 120
六、拓宽马路改造旧房 130
七、“三级跳坑”住宅改造 131
八、改造中山路临街旧房 136
九、平房与危陋房改造 138
十、天津站改造 153
一、觉悟社 157
第一节 革命遗址 157
第五章 遗址 故居 名建筑 157
二、女星社 158
三、青年团小组和支部 159
第二节 名人、军阀居所 159
一、名人故居 160
二、军阀寓所 164
第三节 名建筑 176
一、银行 176
三、饭店 177
二、商场 177
四、游乐场所 179
五、学校 180
六、医院 182
七、宗教建筑 185
八、祠宇建筑 190
第六章 房地产产权管理 192
第一节 私房占有与出租 192
第二节 出租房屋社会主义改造 194
一、第一批私房改造 194
二、第二批私房改造 195
三、教会出租房屋改造 198
第三节 产权管理 201
一、变更登记 201
二、清查换证 203
第四节 落实房屋政策 208
一、落实“文革”房屋政策 208
二、落实宗教团体房屋政策 216
第七章 房地产使用管理 218
第一节 私房管理 218
一、调整租赁关系 218
二、私房修缮 222
三、私房普查 232
四、贯彻《城市私有房屋管理条例》 233
五、处理私产危楼 235
第二节 单位自管产管理 235
第三节 拆房管理 238
第四节 城镇房屋普查 239
第五节 住房制度改革 242
一、《房改方案》出台实施 242
二、第二次提租发贴 248
三、住房公积金、债券、售房 249
第八章 房地产市场管理 251
第一节 交易市场管理 252
一、取缔非法经纪人 252
二、建立房地产交易所 254
三、打击非法经纪人活动 255
第二节 租赁市场管理 259
第三节 换房市场管理 259
第四节 房地产综合市场 267
一、清理市场 267
二、房地产市场开业 270
三、开展房地产价格评估 272
第九章 房地产业 275
第一节 近代房地产业 276
第二节 当代房地产业 281
第十章 房地产经营管理 284
第一节 民用公房经营管理 284
一、统一管理 284
二、租金收入方式 286
三、管修住三结合 295
四、产业管理和租赁管理 299
五、经营管理方式改革 301
六、搞活经营和房地产经济 308
七、开展便民服务和“窗口”服务 312
第二节 公用公房经营管理 320
一、分级管理 321
二、机关及校舍用房 321
三、推行租金制 323
四、中小学校舍划归教育局管理 325
五、贯彻《公用公房管理办法》 326
第三节 公产土地经营管理 327
第十一章 公房修缮 329
第一节 修缮私改房屋 330
第二节 抢危止漏 333
第三节 修复加固震损房屋 338
一、民用公房震损修复加固 338
二、公用公房震损修复加固 344
第四节 正常维修和重点翻修 345
一、正常维修 345
二、整修住人地下室 345
三、解决“火楼” 347
四、重点翻修工程 348
第十二章 房管体制、机构和职工队伍 359
第一节 房管体制和组织机构 360
一、 区房产公司和修缮事务所 360
二、 区城建系统和城建交通运输局 363
三、 区房管局和房产公司 366
四、 基层房管站 376
五、 历任党政领导 379
一、 职工队伍发展变化 384
第二节 职工队伍 384
二、 现有职工政治、业务、技术素质 386
三、 历届全国、市级劳动模范 386
四、 职工队伍建设 392
大事记 397
附录 407
一、 居民反帝斗争 407
二、 1987年5月至1994年底河北区平房与危陋房改造片情况表 411
参加修志工作人员名单 428
编后记 429