前言 1
Chapter 1． Enterprise Financing and Guarantee 1
1．1 Direct and Indirect Financing 1
Preface 1
第一章 企业融资与担保 1
第一节 直接融资与间接融资 1
1．2 Characteristic of Small Enterprise Financing 4
第二节 小企业融资的特点 4
第三节 企业资本结构与融资决策 13
1．3 Enterprise Capital Structure and Financing Decision-making 13
第四节 担保在融资中的作用 21
1．4 Function of Guarantee in Financing 21
Chapter 2．Guarantee of Bank Loan 30
2．1 Category of Bank Loan 30
第二章 银行贷款担保 30
第一节 银行贷款种类 30
2．2 Basis for Bank Loan 32
第二节 银行贷款依据 32
第三节 贷款担保 33
2．3 Loan Guarantee 33
AppendixⅠ:The General Rule of Loan 40
附录1：贷款通则 40
AppendixⅡ:Guidance on Loan Risk Classification Trial Implementation 58
附录2：贷款风险分类指导原则（试行） 58
AppendixⅢ:RMB Funding Contract 73
附录3：人民币资金借款合同 73
第三章 项目融资担保 78
第一节 项目融资的功能、结构 78
3．1 Function and Structure of Project Financing 78
Chapter 3．Guarantee in Project Financing 78
第二节 项目融资的风险 89
3．2 Risks of Project Financing 89
3．3 Guarantee in Project Financing 92
第三节 项目融资中的担保 92
第四章 资产证券化中的担保 99
Chapter 4．Guarantee in Assets Securitization 99
4．1 Principles and Features of Assets Securitization 99
第一节 资产证券化原理、特征 99
4．2 Role of guarantor in Assets Securitization 117
第二节 担保人在资产证券化中的作用 117
第三节 资产证券化的法律环境需求 129
4．3 Requirement of Legal Environment in Assets Securitization 129
5．1 Function and Category of Factoring 135
Chapter 5．Factoring and Guarantee 135
第五章 保付代理与担保 135
第一节 保付代理的功能、分类 135
5．2 Guarantor in Factoring——Factor 143
第二节 保理业务中的担保人——保理商 143
5．3 Contents of Factoring Agreement 150
第三节 保理协议的主要内容 150
5．4 Operation Means of Factoring 154
第四节 保理业务的一般操作方法 154
第五节 国际双保理机制的业务流程 167
5．5 Business Flow of International two factor system 167
5．6 Feasibility of Factoring in China 170
第六节 我国开办保理业务的现实可行性 170
Chapter 6．Guarantee in International Financing 176
第一节 国际融资的形式 176
第六章 国际融资担保 176
6．1 Forms of International Financing 176
6．2 Role of Guarantee in International Financing 186
第二节 担保在国际融资中的作用 186
Chapter 7．Bank Letter of Guarantee 193
第七章 银行担保 193
7．1 Introduction to Letter of Guarantee 193
第一节 银行担保概述 193
7．2 Financing Letter Format 206
第二节 融资类保函格式 206
8．1 Policy Financing Guarantee(Ⅰ) 212
第八章 国际专业担保机构的融资担保业务 212
Chapter 8．Financing Guarantee in International Guarantee Institutions 212
第一节 政策性融资担保（一） 212
第二节 政策性融资担保（二） 247
8．2 Policy Financing Guarantee(Ⅱ) 247
8．3 Commercial Financing Guarantee 253
第三节 商业性融资担保 253
第四节 政策性担保与商业性担保业务的结合 259
8．4 Combination of Policy Guarantee and Commercial Financing Guarantee 259
8．5 Other kinds of Guarantees with Financing Functions 261
第五节 具有融资功能的其他担保种类 261
第九章 担保基金组建与运作 267
Chapter 9．Founding Principle and Operational Process of Guarantee Fund 267
第一节 信用担保基金的可行性研究 268
9．1 Feasibility Study of Founding Guarantee Fund 268
9．2 Management of Guarantee Fund and Guarantee Business 291
第二节 担保基金和担保业务管理办法 291
第三节 担保项目的申请 320
9．3 Application for Guarantee Projects 320
9．4 Assessment of Guarantee Projects 325
第四节 担保项目的评审 325
第五节 反担保措施 331
9．5 Measures of Counter Guaranty 331
Chapter 10．Basis of Guaranty Law 335
第十章 担保法基础概要 335
第一节 担保法基础理论 335
10．1 Basic Theory of Guaranty Law 335
第二节 担保方式的分类 339
10．2 Category of Guaranty Means 339
10．3 Effects of Guaranty Contracts 341
第三节 担保合同效力 341
10．4 Differentiation and Analysis of Basic Concepts in Guaranty Law 344
第四节 容易混淆的担保法基础概念辨析 344
第十一章 保证担保法律实务要点 368
第一节 保证法律基础理论与规定要点 368
Chapter 11．Legal Practice in Suretyship 368
11．1 Legal Theory and Essentials in Suretyship 368
第二节 常见保证法律实用问题 381
11．2 Suretyship Law in Practice 381
第三节 保证担保案例解析 398
11．3 Case Study in Suretyship 398
附录1：思考题提示 447
Appendix1: Key to Questions for Discussion 447
附录2：保证合同样本 467
Appendix2: Suretyship Contract 467
第十二章 抵押担保法律实务要点 470
第一节 抵押法律基础理论与规定要点 470
12．1 Legal theory and Essentials in Mortgage 470
Chapter 12．Legal Practice in Mortgage 470
12．2 Mortgage Law in Practice 489
第二节 常见抵押法律实用问题 489
附录1：思考题提示 509
Appendix1: Key to Questions for Discussion 509
Appendix2: Mortgage Contract 518
附录2：抵押合同样本 518
Appendix3: Housing Mortgage Loan Contract 522
附录3：楼宇按揭抵押贷款合同样本 522
第一节 质押法律基础理论与实务要点 534
第十三章 质押担保法律实务要点 534
Chapter 13．Legal Practice in Pledge 534
13．1 Legal Theory and Practice Essentials in Pledge 534
13．2 Pledge in Practice 556
第二节 常见质押法律应用问题 556
13．3 Case Study in Pledge 564
第三节 质押案例解析 564
Appendix1: Key to Questions for Discussion 571
附录1：思考题提示 571
附录2：质押合同（1~4） 577
Appendix2: Pledge Contract (1-4) 577
14．1 Principle of Guaranty Assessment 611
第一节 担保标的物估价原则 611
Chapter 14．Guaranty Assessment(Ⅰ) 611
第十四章 担保物评估（一） 611
第二节 担保物估价的一般方法 616
14．2 General Means of Guaranty Assesment 616
14．3 Determining the Mortgage Rate 629
第三节 抵押率的确定 629
14．4 Handling, Disposition, Certification and Insurance of Guaranties 635
第四节 担保物的占管、处分、公证与保险 635
15．1 Fixed Asset Assessment 643
Chapter 15．Guaranty Assessment(Ⅱ) 643
第一节 固定资产估价 643
第十五章 担保物评估（二） 643
15．2 Features and Category of Machinery Equipment Assessment 647
第二节 机器设备估价特点及分类 647
15．3 Theory and Practice in Real Estate Assessment 651
第三节 房地产估价理论及实务 651
15．4 Storage, Production, Products and other Circulating Assets Assessment 662
第四节 储备、生产、产品、其他流动资产的估价 662
第五节 无形资产估价 667
15．5 Intangible Assets Assessment 667
15．6 Bond Assessment 673
第六节 债券的估价 673
15．7 Assessment of Project Under Construction 694
第七节 在建工程资产的估价 694
Chapter 16．Improvements of Enterprise Financing Means 697
16．1 Improving Basic Environment for Financing and Guaranty 697
第一节 融资与担保基础环境的完善 697
第十六章 企业融资方式的完善 697
16．2 Improving Indirect Financing Means 704
第二节 间接融资方式的完善 704
16．3 Improving Direct Financing Means 706
第三节 直接融资方式的完善 706
Appendix 712
Distinguishing Accusations in Criminal Law 712
刑法相关罪名解析 712
附 712
Guaranty Law of the People s Republic of China 740
中华人民共和国担保法 740
Legal Interpretation of Some Issues Regarding the Guaranty law by the Supreme People Court 756
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 756
Interim Regulation of Risk Management of Middle and Small Financial Guarantee Institutions issued by the Ministry of Finance 776
财政部《中小企业融资担保机构风险管理暂行办法》 776
Guidance Suggestions on Building Credit Guarantee System of Medium and Small Enterprise by the State Economy and Trade Committee 779
国家经贸委《关于建立中小企业信用担保体系试点的指导意见》 779
Notice Concerning Some Issues of MSEs Creait Guarantee System by the State Econommy and Trade Committee 787
国家经贸委《关于建立全国中小企业信用担保体系有关问题的通知》 787
Rules on Foreign Exchange Guarantee by Resident Institutions in China 789
境内机构对外提供外汇担保管理办法 789
Notice Concerning Exemption from SMEs Guarantee and Re-Guarantee institutions by the State Administration of Taxation 793
国家税务总局《关于中小企业信用担保、再担保机构免征营业税的通知》 793
Temporary Means Concerning Buiding Reserve for Risk and Limit Compensation for Lost of Repayment Guarantee in Zhongguancun Science Park 794
中关村科技园区信用担保机构建立风险准备金和财政有限补偿担保代偿损失制度的暂行办法 794
The General Rule of Absolute Guarantee by the International Chamber of Commerce 798
国际商会《无条件担保通则》 798