绪论 1
一、选题的背景和意义 1
二、面临的问题与研究难点 6
三、主要内容和研究方法 12
四、研究现状 13
第一章 景区和景区盈利模式 16
一、景区概念认知 16
二、景区的演变轨迹和地位 22
三、景区产品的动态理解 26
四、景区产业特征 32
五、景区盈利模式含义及其本质 36
六、景区盈利模式特征 42
七、多视角的景区盈利模式 46
第二章 景区盈利模式研究的理论基础 51
一、可持续发展理论与景区的盈利模式 51
二、旅游地生命周期理论与景区盈利模式 61
三、价值链理论与景区盈利模式选择 69
四、公共产品理论与风景区企业化经营 75
五、利益相关者理论与景区盈利模式的选择 85
六、文化是影响景区经营的重要变量 89
第三章 景区盈利模式系统分析 94
一、风景区有限盈利论 94
二、景区的盈利能力和竞争力 106
三、景区盈利模式的调控机制 110
四、景区盈利模式的演变 117
五、景区盈利模式创新 122
六、景区吸引力、服务适应性和满意度模型 124
七、景区主要的盈利模式 127
第四章 景区主要的盈利模式 129
一、景区多元化盈利模式 129
二、景区活动和产品外包盈利模式 131
三、景区地产型盈利模式 135
四、景区产业链延伸型盈利模式 139
五、景区体验经济型盈利模式 142
六、景区物业增值型盈利模式 143
七、景区品牌盈利模式 146
八、景区门票盈利模式 151
九、景区免门票盈利模式 155
十、景区观光和演出活动结合型盈利模式 159
十一、景区资本运营型盈利模式 163
十二、景区和影视结合型盈利模式 167
十三、景区和媒体结合型盈利模式 170
十四、景区产品创新盈利模式 172
第五章 景区盈利模式实证分析 177
一、风景区盈利模式的实证分析 177
（一）杭州西湖风景区 177
（二）碧峰峡风景区 181
（三）大堡礁海洋公园 186
（四）绵山风景区 190
（五）泸沽湖 194
二、人造景区盈利模式的实证分析 197
（一）宋城 197
（二）深圳华侨城主题公园群 202
（三）深圳世界之窗 206
（四）中华恐龙园 210
（五）西安曲江 214
（六）无锡影视城 219
（七）上海新天地 221
（八）迪斯尼 224
（九）迪斯尼的品牌模式 228
（十）欧洲和香港的迪斯尼 231
参考文献 236
结束语 246