第1章 绪论 1
1.1选题背景与选题依据 1
1.1.1城乡建设用地增减挂钩政策是统筹城乡发展的重大举措 1
1.1.2城乡建设用地增减挂钩实践尚处于探索阶段 2
1.1.3已有的研究与理论为深入研究奠定了基础 3
1.1.4城乡建设用地增减挂钩规划的关键问题是学术界亟须研究的重大课题 3
1.2研究的目的和意义 4
1.2.1研究目的 4
1.2.2研究意义 5
1.3研究内容及拟解决的关键问题 6
1.3.1研究的主要内容与结构安排 6
1.3.2拟解决的关键问题 6
1.4研究的方法与技术路线 7
1.4.1研究方法 7
1.4.2技术路线 7
第2章 国内外相关研究状况及进展 8
2.1国内对城乡建设用地增减挂钩的研究进展 8
2.1.1城乡建设用地增减挂钩意义的相关研究 8
2.1.2城乡建设用地增减挂钩运作模式的相关研究 9
2.1.3城乡建设用地增减挂钩指标的相关研究 10
2.1.4城乡建设用地增减挂钩融资的相关研究 11
2.1.5城乡建设用地增减挂钩的权属问题研究 12
2.2国内外可借鉴的相关研究概述 12
2.2.1国内外对城市扩展的相关研究概述 12
2.2.2国内外对农村居民点整理潜力的相关研究概述 13
2.3国内外相关研究述评 15
第3章 研究区域概况 16
3.1自然条件 16
3.1.1地理位置及地貌 16
3.1.2植被及气候 16
3.1.3土壤及水资源 16
3.2社会经济状况 17
3.2.1行政辖区与人口规模 17
3.2.2经济社会发展水平 17
3.3土地总体规模与结构 17
3.4土地利用优势及其存在的主要问题 18
3.4.1土地利用优势 18
3.4.2土地利用存在的主要问题 19
第4章 农户参与城乡建设用地增减挂钩的意愿及其影响因素分析 20
4.1农户参与城乡建设用地增减挂钩意愿的调查设计 20
4.1.1样本区概况 20
4.1.2调查问卷的设计概述 21
4.2样本调查结果的描述性分析 23
4.2.1农户个人和家庭基本情况描述性分析 23
4.2.2农户家庭住房和土地承包经营情况描述性分析 25
4.2.3农户参与城乡建设用地增减挂钩的调查结果描述性分析 27
4.3农户参与城乡建设用地增减挂钩意愿及其影响因素的计量分析 30
4.3.1计量分析模型的构建 30
4.3.2计量分析模型的参数估计 32
4.3.3结果分析 34
4.4本章小结 36
第5章 城乡建设用地增减挂钩规模研究 37
5.1农村居民点现状及演变趋势 37
5.1.1农村居民点现状 37
5.1.2农村居民点历史变化 42
5.1.3农村居民点的未来演变趋势 44
5.2农村居民点复垦理论规模分析 45
5.2.1现状人口测算农村居民点复垦规模 45
5.2.2按规划期人均农村居民点标准测算 46
5.2.3按户均农村居民点标准测算 48
5.2.4按城镇体系规划方案测算 50
5.2.5按闲置农村居民点抽样调查测算 52
5.3城乡建设用地增减挂钩规模研究 54
5.3.1理论规模分级方法 55
5.3.3城乡建设用地增减挂钩规模测算 59
5.4本章小结 60
第6章 城乡建设用地增减挂钩规划方案研究 61
6.1城乡建设用地需求量预测 61
6.1.1城乡建设用地变化趋势 61
6.1.2城镇建设用地需求量预测 62
6.1.3农村居民点需求量预测 64
6.1.4工矿用地需求量预测 65
6.1.5城乡建设用地预测结果汇总 65
6.2城镇建设用地需求区域时序分析 66
6.2.1城镇建设用地利用效率分析 66
6.2.2城镇建设用地需求区域时序研究 69
6.3农村建设用地拆旧供给区域时序分析 69
6.3.1农村建设用地极差地租指数分析 69
6.2.2农村建设用地拆旧供给区域时序研究 71
6.4城乡建设用地增减挂钩规划方案研究 71
6.4.1城乡建设用地增减挂钩规划原理 71
6.4.2城乡建设用地增减挂钩规划方案 72
6.5本章小结 73
第7章 欠发达地区县域城乡建设用地增减挂钩规划实例——以湄潭县为例 74
7.1规划总则 74
7.1.1规划目的与指导思想 74
7.1.2规划原则 74
7.1.3规划依据 75
7.1.4规划期限与效力 75
7.2项目区概况 75
7.2.1项目区的基本情况 75
7.2.2项目区村庄分布状况 77
7.2.3相关规划的要求 78
7.3城乡建设用地增减挂钩规模预测 79
7.3.1理论规模测算 79
7.3.2城乡建设用地增减挂钩现实规模测算 81
7.4城乡建设用地增减挂钩方案 82
7.4.1基本思路 82
7.4.2规划阶段总体目标 82
7.4.3城乡建设用地增减挂钩项目分阶段规划 83
7.5预期投资与效益评价 88
7.5.1预期投资 88
7.5.2效益分析 89
7.5.3可行性分析 90
7.6实施规划的措施 91
7.6.1政策措施 91
7.6.2经济措施 91
7.6.3技术措施 92
参考文献 94
后记 98
附录 博士后期间发表论文 99