全书简述 1
全书导读 5
第1篇 概论 17
1.1 总则 17
1.2 智能建筑的发展历史与现状 18
1.2.1 智能建筑及其发展历史 18
1.2.2 我国智能建筑的发展现状 24
1.2.3 节能建筑的发展 25
1.2.4 生态建筑的发展 32
1.2.5 绿色建筑的发展 35
1.2.6 智能建筑的发展趋势 41
1.3 筑设备监控系统概述 44
1.3.1 常用术语 44
1.3.2 相关技术标准、规范和规程 48
1.3.3 建筑设备监控系统的功能 54
1.3.4 建筑设备监控系统采用的技术 56
1.3.5 建筑设备监控系统的发展趋势 58
1.3.6 建筑设备监控系统实施的步骤 66
第2篇 系统设计 76
2.1 概述 76
2.1.1 设计原则 76
2.1.2 设计任务书 77
2.1.3 设计标准 80
2.1.4 设计阶段 81
2.1.5 方案设计与初步设计的设计文件格式 82
2.1.6 施工招标图设计文件格式 87
2.1.7 产品深化设计的设计文件格式 92
2.2 中央空调系统的检测与控制 103
2.2.1 概述 103
2.2.2 新风机与风机盘管系统的检测与控制 105
2.2.3 定风量空气处理机组的检测与控制 108
2.2.4 变风量空调系统的检测与控制 110
2.2.5 空气质量控制系统设计 116
2.2.6 空调耗能的计量 117
2.3 空调冷源系统的检测与控制 119
2.3.1 压缩式制冷系统的检测与控制 119
2.3.2 空调水系统的检测与控制 122
2.3.3 冷却水系统的检测与控制 124
2.3.4 吸收式制冷控制系统的检测与控制 125
2.3.5 蓄能制冷系统的检测与控制 126
2.3.6 热泵系统的检测与控制 129
2.4 热源系统的控制设计 132
2.4.1 概述 132
2.4.2 热源供给与用途 132
2.4.3 热交换器 132
2.4.4 变频式采暖／生活热水系统的检测与控制 133
2.5.3 空气质量检测 135
2.5.2 送／排风机组的检测与控制 135
2.5 通风系统的检测与控制 135
2.5.1 概述 135
2.6 给排水系统的检测与控制 137
2.6.1 概述 137
2.6.2 直饮水系统的检测与控制 137
2.6.3 中水系统的检测与控制 138
2.6.4 排水与污水处理系统的检测与控制 138
2.6.5 给排水系统的检测与控制 139
2.6.6 给排水系统监控与管理功能要求 140
2.6.7 水流量的测量 142
2.7 供配电系统的检测 143
2.7.1 概述 143
2.7.2 高／低压供电系统的检测 143
2.7.4 不停电电源系统的检测 146
2.7.3 应急电源系统的检测 146
2.8.1 概述 148
2.8.2 照明电源 148
2.8.3 照明系统监控功能 148
2.8 照明系统的检测与控制 148
2.8.4 智能照明控制系统 149
2.9 电梯系统的检测 151
2.9.1 工作原理 151
2.9.2 电梯监控系统的构成 151
2.9.3 电梯监控系统的分类 152
2.10 电量检测仪表 153
2.11 建筑设备监控系统的防雷与接地 155
2.11.1 防雷设计 155
2.11.2 接地设计 156
2.12 建筑设备监控系统的节能设计 158
2.13.2 中央管理站 160
2.13 过程检测与控制系统 160
2.13.1 系统结构 160
2.13.3 监控软件、功能界面 161
2.13.4 现场控制单元 161
2.13.5 检测与控制仪表 162
2.13.6 计算机网络与通讯系统 164
2.13.7 连锁／报警系统 164
2.13.8 传感器、变送器和执行器的信号制式 164
2.14 常用仪表与低压电器的选用 166
2.14.1 继电器 166
2.14.2 漏电断路器 166
2.14.3 低压断路器 167
2.14.4 温度传感器 167
2.14.5 湿度传感器 168
2.14.7 空气质量传感器 169
2.14.6 温／湿度传感器 169
2.14.8 防冻开关 170
2.14.9 差压变送器 170
2.14.10 压力变送器 171
2.14.11 压力（差）开关 171
2.14.12 气体流量开关 171
2.14.13 一氧化碳传感器 171
2.14.14 二氧化碳传感器 172
2.14.15 水流量传感器 172
2.14.16 水流开关 172
2.14.17 液位开关 172
2.14.18 照度传感器 173
2.15 常用执行器 174
2.15.1 风门执行机构 174
2.15.2 电动调节阀 174
2.16 常用电线电缆 177
2.17 招标施工图设计 182
2.17.1 概述 182
2.17.2 功能需求分析 184
2.17.3 常用图例／文字符号说明 185
2.17.4 主要设备材料 186
2.17.5 建筑设备监控与管理系统图 187
2.17.6 检测与控制系统原理图 189
2.17.7 监控点数表 190
2.17.8 控制室和弱电间 191
2.17.9 管线敷设 194
2.17.10 与其他专业配合 196
2.17.11 特殊安装工艺设计 196
2.17.12 工程概算表 197
2.18.3 材料表 198
2.18.2 设备表 198
2.18.1 设计说明书 198
2.18 产品深化设计 198
2.18.4 加工预制表 199
2.18.5 工程概算表 199
2.18.6 管线表 199
2.18.7 监控系统配置图／表 199
2.18.8 盘／台／箱／柜布置及接线图 200
2.18.9 控制室外部管线敷设图 200
第3篇 工程招投标与施工监理 201
3.1 工程招投标概述 201
3.2 工程招标投标 207
3.2.1 工程项目各阶段建设程序 207
3.2.2 工程招标文件的编制 210
3.2.3 招标方式 221
3.2.4招标投标要点 222
3.3招、投标文件 248
3.3.1投标书部分商务文件格式 248
3.3.2有关规定文件 269
3.3.3案例 270
3.4施工监理 271
3.4.1施工监理概述 271
3.4.2质量监理 275
3.4.3进度监理 281
3.4.4投资控制 283
3.4.5合同管理 286
3.4.6信息管理 287
3.4.7档案管理 289
3.4.8监理表格 290
4.1工程现场管理 315
4.1.1 工程现场质量管理 315
第4篇 施工管理与检测验收 315
4.1.2施工质量控制 317
4.2线路敷设与设备安装 319
4.2.1硬质塑料管敷设 319
4.2.2钢管敷设 324
4.2.3 电缆桥架、线槽安装 334
4.2.4现场控制柜（箱）、动力、照明配电箱安装 338
4.2.5 电动执行机构及电加热器安装 343
4.3系统调试 345
4.3.1建筑设备监控系统的基本构成 345
4.3.2计算机控制系统 345
4.3.3控制网络系统 349
4.3.4现场输入装置的工作原理及应用 355
4.3.5建筑设备监控系统主要输出装置 379
4.3.6空调与通风系统 392
4.3.7冷冻和冷却水系统 397
4.3.8热源和热交换系统 401
4.3.9给排水系统 403
4.3.10变配电系统 406
4.3.11公共照明控制系统和电梯、自动扶梯系统 406
4.3.12建筑设备管理系统 407
4.3.13系统的调试 410
4.4系统检测 414
4.4.1概述 414
4.4.2空调与通风系统检测 415
4.4.3变配电系统检测 419
4.4.4公共照明控制系统检测 420
4.4.5给排水系统检测 422
4.4.6热源和热交换系统检测 423
4.4.7冷冻和冷却水系统检测 424
4.4.8电梯和自动扶梯系统检测 425
4.4.9与子系统（设备）间的数据通信接口检测 426
4.4.10 中央管理工作站与操作分站功能检测 427
4.4.11 系统实时性检测 428
4.4.12系统可维护性检测 428
4.4.13 系统可靠性检测 429
4.4.14现场设备安装质量检测 430
4.4.15现场设备性能检测 430
4.4.16评测项目 431
4.5工程竣工验收 454
4.5.1 工程竣工验收的基本条件 454
4.5.2工程竣工验收的程序和组织 454
4.5.3工程竣工验收的主要内容 454
4.5.4竣工验收结论与处理 455
5.1概述 459
5.1.1建筑机电系统物业管理的基本概念 459
第5篇 建筑机电系统的物业管理 459
5.1.2机电物业管理的组织架构 460
5.1.3机电物业管理现状及发展趋势 461
5.2机电物业管理机构设置与职责 462
5.2.1物业管理的职能 462
5.2.2物业管理的组织形式 462
5.2.3职能部门与人员配备 465
5.3建筑机电设备运行管理 475
5.3.1物业管理内容 475
5.3.2机电设备物业管理系统中的软件 475
5.3.3空调与通风系统运行管理 489
5.3.4给排水自控系统管理 498
5.3.5 电气自控系统管理 505
5.3.6节能措施 517
5.4机电系统的监控、诊断与维修 524
5.4.1故障诊断 524
5.4.2维修管理 527
5.4.3环境监测 530
5.4.4应急预案 532
第6篇 产品与系统应用 541
6.1建筑设备监控（简称BA）产品概况 541
6.2建筑设备监控系统与系统软件及产品介绍 544
6.2.1 IBMS-5000系统（北京柏斯顿自控工程有限公司） 544
6.2.2 HW-BA5000系列（海湾公司） 547
6.2.3 ORCA结构（加拿大Delta控制有限责任公司） 550
6.2.4 EBI系统（霍尼韦尔中国公司） 556
6.2.5 I/A系列（英维思楼宇系统（上海）有限公司） 562
6.2.6 Metasys系统（江森自控有限公司） 572
6.2.7 KMDigital控制系统（KMC CONTROLS） 577
6.2.8 HBS系统（北京利达恒信科技发展有限公司） 583
6.2.9 Continuum系统（北京玛斯特公司） 591
6.2.10 EY3600系统（索特自控系统（北京）有限公司） 594
6.2..11 APOGEE系统（西门子楼宇科技有限公司） 597
6.2.12 Matrix is21系统（新加坡迈科智控有限公司） 601
6.3系统应用实例 603
6.3.1北京九华山庄国际会议中心自动化控制系统（北京柏斯顿自控工程有限公司） 603
6.3.2楼宇自动化控制系统设计应用实例（海湾公司） 606
6.3.3 最高人民法院审判办公大楼弱电系统（北京玛斯特公司） 630
6.3.4广州体育馆智能控制系统工程（西门子楼宇科技有限公司） 634
附录A建筑设备监控系统常用名词解释 638
附录B名词、术语英汉对照索引 661
附录C建筑设备监控和管理系统常用符号表 673
附录D有关组织机构代号 675
附录E第3篇附录 676
参考文献 747
主编单位简介 748
编写委员会 750