第一章 第三次热潮——贫瘠的土地“炒”熟了卖 1
1、小心“发烧”——从“股票热”到“庄园热” 2
2、钱、土地、战争和辩证法——硝烟弥漫的庄园大战 14
3、爱拼才会赢——真正的战争属于广告商 21
4、这世界变化快——众说纷纭的传媒反应 51
第二章 我想当“员外”——为什么会形成“庄园热” 99
1、告诉你我等了很久——每个人心中都有着发财欲望 100
2、敢问路在何方——个人资产流失和恋土情结 107
3、城里人的毛病——你的心情现在还好吗？ 111
4、我想当“员外”——形形色色的投资者心态 115
5、智慧随想曲——每个人生下来就是富翁 127
第三章 空想与现实——理想而美好的庄园经济形式 133
1、充满矛盾的农业现状——贫乏的资源和落后的技术 134
2、农民也有一颗驿动的心——土地对他们不再有巨大的吸引力 143
3、让我在这雪地上撒点野——骚动的农民大军以及他们带来的问题 149
4、寻找美丽的伊甸园——人民公社与农民 154
5、历史惊人的巧合——三十年的滞后与停留 166
6、摸着石头过河——彻底解放农村的生产力 169
7、给我一个空间——从大邱庄到万丰村 178
8、探索者的足迹——庄园不是《太阳城》和《乌托邦》？ 184
9、花钱买个“员外”的身份——城里人的手伸向农村 191
10、我是谁？——农民变成上岗工人 199
11、最后的大赢家——农民是真正的受益者 205
12、理想化的农业经济发展模式——怎样看庄园经济的现在和未来？ 208
13、合理地使用土地——适合耕种的土地是一种珍贵的自然资源 215
14、农业经济的“火车头”——庄园有可能成为农业的龙头企业 217
15、走进知识经济时代——迎接挑战的庄园经济模式 219
16、关于农业经济模式的幻想——最好的农业经济模式有没有？ 226
第四章 警惕庄园经济误入歧途——不识庐山真面目，只缘身在此山中 233
1、骗你没商量——庄园到底有多大 234
2、红嘴白牙不如白纸黑字——五十年（七十年）的承诺只是一纸空文 240
3、投资者的钱到哪里去了？——庄园的资金以飞快的速度流失 243
4、监事会只是个幌子——投资者的“眼睛”患了白内障 246
5、《土地他项权利证》与《林权证》——切实保障投资者利益至关重要 249
6、谁是真正的老板——投资者将钱送给了庄园的开发商 252
7、让我欢喜让我忧——果实能不能卖出去？ 254
8、投资庄园能不能赚钱？——一个简单的数字游戏骗了许多人 258
9、问君能有几多愁？——歉收、丰收都让人担心 268
10、瞧一瞧，看一看——政府部门上哪里去了？ 275
11、把地球当作鸡蛋来烤——果树种了，谁来救救水田？ 280
12、只要你过得比我好——农民绝对不会唱的歌 287
13、一群泥水匠造航空母舰——自称“集约化大农业”的粗放经营 293
14、一旦投资，先亏一半——双倍的价格与果园档次的陷阱 295
15、盲人骑瞎马——最大的风险在于人祸 299
16、谁是“胡汉三”——地主的合法产业 303
17、庄园经济何处去——关于庄园经济的预测 307
18、危机与希望——庄园发展商的呼声 313
第五章 一生何求——庄园经济的开山鼻祖梁汝棠 323
1、超脱理想的人——阳春白雪与下里巴人 325
2、不要命的人——你这样痴情到底累不累？ 337
3、活得不耐烦的人——平凡与不平凡就在于一念之间 353
4、受尊敬的人——你总是心太软 369
5、恐惧的人——我为庄园献终身 394
附录： 417
1、土地承包合同书 417
2、合作开发果园种植果树协议书 422
3、××庄园合作开发资金监督协议书 430
4、广东律师事务所法律意见书 432
5、对广东龙汇庄园提供长期技术服务协议书 434
6、中共茂名市委政策研究室研究报告（节录） 436
7、关于对《广东龙汇庄园发展规划有关问题的请示》的批复 439
8、关于广东龙汇庄园发展规划有关问题的批复 441
9、储良广眼早结丰产树冠结构分析及其栽培要点 442
10、《中华人民共和国土地管理法》（节选） 453
11、《中华人民共和国农业法》（节选） 455
12、《中华人民共和国森林法》（节选） 457
13、《中华人民共和国森林法实施细则》（节选） 461
14、江泽民主席《全面推进农村改革，开创我国农业和农村工作新局面》（节选） 463