序 徐伟 1
合同概述 1
案例一：你想拥有一片美国土地吗？你想成为美国的土地主吗？ 7
案例二：“他们显然低估了海外华侨的判断能力” 12
案例三：“美国土地梦”骗局重现北京 16
第一章 合同之债与物权 18
第一节 债权概述 18
案例一：为什么房产所有权已经转移，卖方的义务却还没有完结？ 32
案例二：原卖主不履行交付义务，我该主张什么权利？ 34
第二节 合同债权与物权比较 36
案例一：一房卖两人所有权归谁？ 43
案例二：债务人未成年的女儿名下财产可否抵债？ 47
第二章 合同法及其调整对象 53
第一节 合同法的概念及特征 54
案例一：因收养协议发生的纠纷是否可适用合同法？ 55
案例二：婚姻关系是否可以通过合同约定？ 59
第二节 合同法的基本原则 61
案例一：诚实信用原则决定了当事人的给付义务 69
案例二：情势变更原则适用的限制 71
第三节 合同的分类 74
案例：当事人的约定能成为行政的法律依据吗？ 80
第三章 合同的订立及合同的效力 87
第一节 合同当事人的身份资格 87
案例一：储蓄员在存单上的背书行为是否属于表见代理？ 90
案例二：副厂长签订的协议是否有效？ 92
案例三：是无权代理还是表见代理？ 94
第二节 合同签订程序 95
案例一：要约生效以后能否撤销？ 118
案例二：根据什么确认悬赏广告的效力？ 120
案例三：合同关系是否成立？ 124
第三节 合同的内容和形式 128
案例一：旅行社应该对合同中没有约定的事项负责吗？ 145
案例二：合同解释与合同权利义务的确定 147
第四节 合同成立与合同的效力 150
案例一：合同中的生效条件约定是否有效？ 158
案例二：合同是否已经生效？ 161
案例三：抗辩事由选择不当导致对行为定性错误 162
第五节 附条件和附期限的合同 164
案例一：如何认定合同的效力？ 168
案例二：还款协议是附期限的，还是附条件的？ 170
案例三：是附条件的买卖合同吗？ 172
第六节 无效合同 176
案例一：承担侵权责任还是承担违约责任？ 186
案例二：房屋买卖合同的成立要件 187
第七节 效力待定合同 193
案例一：真的可以“善意取得”吗？ 214
案例二：为什么李某与银行签订的汽车抵押合同无效？ 216
案例三：房屋买卖合同是否有效？ 218
第八节 缔约过失责任 221
案例一：王某与房地产开发公司的合同是否成立？ 233
案例二：合同不成立也要承担责任 234
第四章 合同变更与解除 236
第一节 合同的变更 236
案例二：合同履行后就不能变更了吗？ 239
案例一：“我还能追究开发商的违约责任吗？” 239
第二节 合同的解除 240
案例一：是合同解除，还是合同撤销？ 248
案例二：原告是否享有合同解除权？ 249
第五章 合同的担保 252
第一节 担保概述 252
案例：法定物权优于意定物权 259
第二节 保证 260
案例一：如何认定担保人的责任？ 270
案例二：自作主张为他人债务提供担保是否有效？ 273
案例三：最高额保证责任的确定 274
第三节 抵押 275
案例一：抵押合同无效，抵押人是否承担责任？ 289
案例二：共同抵押人的清偿责任 291
第四节 质押 294
案例一：质押是否有效？ 299
案例二：质物不特定的质押合同效力如何认定？ 301
第五节 留置 303
案例一：装修公司是否有留置权？ 306
案例二：为什么不可以留置？ 308
第六节 定金 310
案例一：“定金”和“订金”的区别 317
案例二：承担定金责任后是否还应承担继续履行责任？ 318
第六章 合同履行 321
案例一：雪茄与保险合同 335
案例二：第三人不履行合同义务应如何处理？ 336
第一节 代位权 339
第七章 合同权利救济 339
案例：如何行使代位权？ 343
第二节 不安抗辩权 345
案例一：不安抗辩权能否成立？ 353
案例二：为什么投资公司的不安抗辩权主张不被支持？ 355
第三节 同时履行抗辩权 358
案例一：未按期付款是否构成违约？ 360
案例二：未在合同规定的期限内付款是否构成违约？ 362
第四节 撤销权 364
案例：债权保全与撤销权行使 369
第五节 违约责任 374
案例一：发出不履行合同的通知就构成违约？ 393
案例二：预期违约与不安抗辩权 400
案例三：船主败诉的原因 402
案例四：主张了继续履行合同的权利后，是否可以再主张 403
解除合同的权利？ 403
第八章 责任竞合 405
案例：诉讼理由的选择 412
课程实习指导 415
第一部分 合同的订立 415
第二部分 合同的效力 427
第三部分 合同的履行 430
第四部分 合同的担保 433
第五部分 违约责任 435
中华人民共和国合同法 444
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一） 497
参考书目 502
后记 505