关于经济周期和房地产周期若干问题的探讨&包宗华 1
一、开展经济周期研究的目的 2
二、经济周期的成因 3
三、经济周期的释义 5
四、经济危机周期已经得到有效遏制 5
五、经济周期仍然存在及其两阶段周期 6
六、日本出现的长周期和“以讹传讹” 8
七、专家命名的来龙去脉 10
八、不准确译传的“误导” 12
九、关于房地产周期问题 14
十、紧紧把握研究经济周期的正确方向 16
我国划拨土地使用权流转与管理制度&钟京涛 17
一、我国划拨用地制度的历史沿革 18
二、划拨土地使用权 23
三、我国划拨土地使用权的流转 27
四、我国划拨土地使用权流转管理制度建设 38
城市土地储备制度对城市土地一级市场发育的影响&田传浩 任恩伟 贾生华 46
一、杭州市土地储备制度实施的背景 47
二、样本选择与数据的基本情况 48
三、城市土地储备制度实施前后招标、拍卖出让土地情况比较 49
四、城市土地储备制度实施前后协议方式出让土地情况比较 50
五、城市土地储备制度对土地价值显化的作用 52
六、结论与展望 53
加入世贸组织后的中国地价管理&刘卫东 陈佳骊 56
一、我国土地价格及地价管理的特点 57
二、加入世贸组织对我国土地价格及地价管理的影响 62
三、世贸组织成员地价管理的经验 65
四、对我国地价和地价评估问题的反思 72
五、加入世贸组织后的中国地价管理 81
世贸组织框架下中国土地估价师职业道德规范的构建&鲍海君 吴次芳 余振国 88
一、世贸组织和中国土地估价行业及土地估价师 89
二、土地估价师职业道德规范的构建 91
三、土地估价师职业道德培养的难点分析与对策建议 94
四、土地估价师职业道德研究展望 96
特征价格模型及其在住宅市场分析中的应用&温海珍 贾生华 99
一、引言 100
二、特征价格模型的缘起与发展 100
三、特征价格模型的理论分析 102
四、住宅的特征及其对住宅价格的影响：文献综述 105
五、对杭州市住宅市场的实证研究 110
六、小结 114
公积金委托贷款中的道德风险&王重润 117
一、引言 118
二、一个委托人与一个代理人 119
三、一个委托人与多个代理人 122
四、实证检验 125
贵州的住房分配模式及与外省市的比较&张世俊 127
一、贵州的住房改革 128
二、改革模式的比较 141
三、结语 152
俄罗斯住房金融的新发展与改革趋势&胡彬 155
一、俄罗斯住房金融制度改革的背景、趋势和指导思想 156
二、俄罗斯新一轮住房金融制度的政策目标、组织架构与具体措施 157
三、俄罗斯住房金融制度改革尚需努力的方面与启示 165