第一篇 考点精析及强化训练题库第一章 房地产估价概述 1
一、应试指导 1
二、历年考题精析 3
三、强化训练题库 6
四、强化训练题库答案及解析 13
第二章 对房地产的认识与描述 15
一、应试指导 15
二、常用计算公式 17
三、历年考题精析 18
四、强化训练题库 21
五、强化训练题库答案及解析 28
第三章 房地产价格和价值 30
一、应试指导 30
二、常用计算公式 32
三、历年考题精析 33
四、强化训练题库 38
第四章 房地产价格影响因素分析 49
一、应试指导 49
二、常用计算公式 51
三、历年考题精析 51
四、强化训练题库 54
五、强化训练题库答案及解析 59
第五章 房地产估价原则 61
一、应试指导 61
二、历年考题精析 62
三、强化训练题库 65
四、强化训练题库答案及解析 71
第六章 市场法及其运用 73
一、应试指导 73
二、常用计算公式 74
三、本章单位换算 76
四、历年考题精析 76
五、强化训练题库 83
六、强化训练题库答案及解析 89
第七章 收益法及其运用 92
一、应试指导 92
二、常用计算公式 93
三、历年考题精析 96
四、强化训练题库 105
五、强化训练题库答案及解析 114
第八章 成本法及其运用 120
一、应试指导 120
二、常用计算公式 122
三、本章相关资料 124
四、历年考题精析 124
五、强化训练题库 132
六、强化训练题库答案及解析 141
第九章 假设开发法及其运用 144
一、应试指导 144
二、常用计算公式 146
三、历年考题精析 147
四、强化训练题库 151
五、强化训练题库答案及解析 156
第十章 长期趋势法及其运用 158
一、应试指导 158
二、常用计算公式 158
三、历年考题精析 159
四、强化训练题库 162
五、强化训练题库答案及解析 164
第十一章 地价评估与地价分摊 166
一、应试指导 166
二、常用计算公式 166
三、历年考题精析 168
四、强化训练题库 174
五、强化训练题库答案及解析 178
第十二章 房地产估价程序 180
一、应试指导 180
二、历年考题精析 180
三、强化训练题库 186
四、强化训练题库答案及解析 192
第二篇 计算题分析、模拟试题及真题一、历年考试计算题分析汇总 193
二、模拟试题及真题 210
模拟试题一 210
模拟试题二 219
三、房地产估价理论方法2009年真题 230