1.1 建设工程合同管理概述 1
1.1.1 建设工程合同相关法律体系 1
第1章 建设工程合同管理法律基础 1
1.1.2 建设工程合同管理的任务 2
1.1.3建设工程合同管理的方法 3
1.2 合同法律关系 4
1.2.1 合同法律关系的构成 4
1.2.2 合同法律关系的产生、变更与消灭 6
1.2.3代理关系 7
1.3.1担保的概念 9
1.3 合同担保 9
1.3.2担保方式 10
1.3.3 保证在建设工程中的应用 13
1.4工程保险 14
1.4.1保险概述 14
1.4.2工程建设涉及的主要险种 15
1.4.3 保险合同管理 18
1.5 合同的公证和鉴证法律制度 20
1.5.1 合同的公证 20
1.5.2合同的鉴证 21
1.5.3 合同公证与鉴证的相同点与区别 22
2.1 合同法概述 23
2.1.1合同的概念 23
第2章 合同法律制度 23
2.1.2 合同法的基本原则 24
2.1.3合同法内容简介 25
2.1.4合同的分类 25
2.2 合同的订立 26
2.2.1 合同的形式和内容 26
2.2.2 要约与承诺 29
2.2.4 关于格式条款 32
2.2.3 合同示范文本 32
2.2.5缔约过失责任 33
2.3 合同的效力 34
2.3.1 合同的生效 34
2.3.2 无效合同 37
2.3.3 可变更或可撤销的合同 38
2.4合同的履行、变更和转让 40
2.4.1 合同的履行 40
2.4.2合同的变更 43
2.4.3 合同履行中的债权转让和债务转移 43
2.4.4合同的转让 44
2.5合同的终止 45
2.5.1 合同终止概述 45
2.5.2债务已按照约定履行 45
2.5.3 合同解除 46
2.5.4债务相互抵销 47
2.6违约责任 47
2.6.1 违约责任的概念 47
2.6.2承担违约责任的条件和原则 48
2.6.3 承担违约责任的方式 49
2.6.4 因不可抗力无法履约的责任承担 50
2.7合同争议的解决 51
2.7.1 解决合同争议的方法 51
2.7.2 仲裁 52
2.7.3 诉讼 54
第3章 工程建设招标投标管理 57
3.1招标投标概述 57
3.1.1 招标投标的概念与性质 57
3.1.2 招标投标的范围、种类与方式 58
3.1.3 招标投标的法律法规框架与行政监管 60
3.2.1 工程建设招标准备阶段的主要工作 61
3.2工程建设招标 61
3.2.2 工程建设招标阶段的主要工作 66
3.2.3 工程建设招标决标成交阶段的主要工作 69
3.3工程建设投标 72
3.3.1 工程建设投标前的准备工作 73
3.3.2 工程建设投标文件的编制 74
3.3.3 投标担保与投标文件的递交 75
3.4 工程建设招标代理合同 76
3.4.1 委托合同 76
3.4.2工程招标代理合同 77
4.1.1勘察设计概念 80
第4章 建设工程勘察设计合同管理 80
4.1 勘察设计合同概述 80
4.1.2建设工程勘察设计合同 81
4.2勘察设计合同的订立 82
4.2.1 勘察设计合同订立方式 82
4.2.2 勘察设计合同主体资格 83
4.3勘察设计合同履行管理 87
4.3.1勘察合同履行管理 87
4.3.2设计合同履行管理 89
5.1 概述 92
5.1.1 施工合同的概念 92
第5章 建设工程施工合同管理 92
5.1.2 施工合同的订立 93
5.1.3 《建设工程施工合同（示范文本）》简介 94
5.2施工合同双方的一般权利和义务 95
5.2.1 发包人工作 96
5.2.2承包人工作 96
5.2.3 工程师的产生和职权 97
5.2.4项目经理的产生和职责 98
5.3.1 施工企业的质量管理概述 99
5.3 施工合同的质量控制条款 99
5.3.2标准、规范和图纸 100
5.3.3 材料设备供应的质量控制 101
5.3.4工程验收的质量控制 103
5.3.5 保修 107
5.4施工合同的投资控制条款 108
5.4.1 施工合同价款及调整 108
5.4.2工程预付款 109
5.4.3 工程款（进度款）支付 110
5.4.4确定变更价款 111
5.4.5 施工中涉及的其他费用 111
5.4.6 竣工结算 112
5.4.7质量保修金 113
5.5 施工合同的进度条款 116
5.5.1 施工准备阶段的进度控制 116
5.5.2施工阶段的进度控制 117
5.5.3 竣工验收阶段的进度控制 119
5.6施工合同的管理 120
5.6.1 施工合同管理概述 120
5.6.2 不可抗力、保险和担保的管理 121
5.6.3工程转包与分包 122
5.6.4合同争议的解决 123
5.6.5 施工合同的解除 124
5.6.6 违约责任 125
5.6.7 索赔 126
第6章 建设工程涉及的其他合同管理 127
6.1 建设工程材料设备买卖合同 127
6.1.1 建设工程材料设备买卖合同概述 127
6.1.2建设工程材料设备买卖合同的订立方式 129
6.1.3 建设工程材料设备买卖合同的履行 130
6.1.4 买卖合同不当履行的处理 132
6.2 土地使用权出让和转让合同 132
6.2.1 工程建设用地概述 132
6.2.2 土地使用权出让合同 133
6.2.3土地使用权转让合同 136
6.3 承揽合同 138
6.3.1承揽合同概述 138
6.3.2承揽合同的内容 140
6.3.3 承揽合同的履行 142
6.3.4 承揽合同中的留置权 142
6.4 运输合同 143
6.4.1 货物运输合同概述 143
6.4.2铁路货物运输合同 144
6.4.3公路货物运输合同 145
6.4.4水路货物运输合同 146
6.4.5 航空货物运输合同 146
6.4.6 货物运输合同的管理 147
第7章 FIDIC施工合同条件 148
7.1 FIDIC合同条件概述 148
7.1.1 FIDIC简介 148
7.1.2 FIDIC施工合同条件简介 149
7.1.3 FIDIC合同条件中几个重要概念 153
7.2 FIDIC施工合同条件中各方的权利和义务 155
7.2.1 业主的权利与义务 155
7.2.2 承包商的权利与义务 160
7.3.1 施工合同中有关“价格”的概念 164
7.3 FIDIC施工合同条件中涉及费用的管理 164
7.3.2预付款、保留金和价格调整 166
7.3.3 工程款 169
第8章 建设工程施工索赔 172
8.1 建设工程施工索赔概述 172
8.1.1 建设工程施工索赔的概念 172
8.1.2建设工程施工索赔要求 172
8.1.3建设工程施工索赔的分类 173
8.1.4索赔的特点 174
8.2.1 索赔的内部处理阶段 175
8.2建设工程施工索赔程序 175
8.2.2 索赔的解决阶段 176
8.3 索赔计算 177
8.3.1 工期索赔计算 177
8.3.2 费用索赔的计算 179
8.4工程师的索赔管理 185
8.4.1 工程师的索赔管理任务 185
8.4.2 工程师的索赔管理原则 186
8.4.3 工程师对索赔的预防与减少 186
参考文献 188