第一章 狂躁时代的终结 1
第一节 狂躁岁月 2
第二节 业盲英雄 6
第三节 留下的只有创伤 10
第四节 地产新政 14
第五节 回归理性 20
第二章 中国房地产业的生命周期 25
第一节 产业的生命周期 26
第二节 中国房地产市场历年表现 27
第三节 影响中国房地产业发展的五大因素 32
第四节 国际社会的发展经验 39
第五节 房地产业生命周期模型 41
第六节 房地产市场各阶段运行特征 44
第三章 房地产产业链 59
第一节 房地产项目开发程序 60
第二节 复杂的产业链条 63
第三节 上游行业 65
第四节 中游行业 73
第五节 下游行业 76
第六节 开发商必须具备的四种能力 80
第四章 项目策划——地产开发的“龙头” 83
第一节 什么是项目策划 84
第二节 项目策划依据 88
第三节 项目策划过程 99
第四节 开发方案评估 105
第五节 项目投资决策 116
第六节 项目策划的挑战 117
第五章 产品策划——让楼盘产销对路 125
第一节 开发商的困惑 126
第二节 什么是产品策划 127
第三节 建筑的本质与人性需求 144
第四节 产品策划原则 146
第五节 市场调研与产品策划依据 148
第六节 产品策划程序与方法 157
第七节 产品策划师 167
第六章 楼盘营销——实现从商品到货币的飞跃 173
第一节 从销售到营销 174
第二节 选定销售模式 175
第三节 确定销售目标 178
第四节 制定营销战略 186
第五节 营销准备工作 197
第六节 营销策略及其运用 203
附：名家点评 211
作者简介 213