第1部分 房地产基本制度与政策 1
第1章 房地产业 1
第2章 建设用地制度与政策 6
第3章 城市房屋拆迁管理制度与政策 14
第4章 房地产开发经营管理制度与政策 24
第5章 规划设计与工程建设管理制度与政策 29
第6章 房地产交易管理制度与政策 42
第7章 房地产权属登记制度与政策 51
第8章 房地产中介服务管理制度与政策 59
第9章 物业管理制度与政策 73
第10章 房地产税收制度与政策 80
第11章 住房公积金制度与政策 90
第2部分 房地产开发经营与管理 93
第1章 房地产投资与投资风险 93
第2章 房地产市场及其运行规律 103
第3章 房地产开发的程序 114
第4章 房地产市场调查与市场分析 125
第5章 现金流量与资金时间价值 133
第6章 经济评价指标与评价方法 139
第7章 风险与不确定性分析 148
第8章 房地产开发项目可行性研究 152
第9章 房地产金融与项目融资 157
第10章 物业资产管理 166
第3部分 房地产估价理论与方法 175
第1章 房地产和房地产估价 175
第2章 房地产价格 186
第3章 房地产估价原则 200
第4章 市场法 204
第5章 成本法 213
第6章 收益法 226
第7章 假设开发法 240
第8章 长期趋势法 247
第9章 地价评估 251
第10章 房地产价格影响因素分析 259
第11章 房地产估价程序 264
第4部分 房地产估价案例与分析 269
第1章 试题分析与答题技巧 269
第2章 案例习题 280
《房地产估价案例与分析》模拟试题A 280
《房地产估价案例与分析》模拟试题B 290
第5部分 房地产估价相关知识 301
第1章 经济学基础知识 301
第2章 金融基础知识 317
第3章 保险基础知识 327
第4章 证券基础知识 333
第5章 拍卖基础知识 338
第6章 统计学基础知识 343
第7章 会计基础知识 347
第8章 城市规划基础知识 354
第9章 建筑工程基础知识 361
第10章 工程造价基础知识 380
第11章 房地产测绘基础知识 387
第12章 法律基础知识 392
第6部分 2003—2005年全国房地产估价师执业资格考试试题 401
2003年房地产估价师执业资格考试试卷 401
房地产基本制度与政策 401
房地产开发经营与管理 412
房地产估价理论与方法 419
房地产估价案例与分析 426
房地产基本制度与政策 433
2004年房地产估价师执业资格考试试卷 433
房地产开发经营与管理 444
房地产估价理论与方法 451
房地产估价案例与分析 459
2005年全国房地产估价师执业资格考试试题 467
房地产基本制度与政策 467
房地产开发经营与管理 477
房地产估价理论与方法 484
房地产估价案例与分析 492