目录 3
第一篇 重要文献 3
建设事业“十五”计划纲要 3
强调要进一步加强住房公积金监督管理 温家宝 15
充分发挥住宅产业在经济发展中的带头作用 成思危 16
政府保障公平是住宅产业健康发展的基石 成思危 17
把住宅建设“规划”为消费热点 厉以宁 19
贯彻扩大内需方针，加快建设事业发展 汪光焘 20
认真贯彻“三个代表”重要思想，切实落实好建设工作会议精神 刘志峰 25
新时期住宅建设的指导思想 刘志峰 26
新时期完善房地产市场重点抓好六项工作 刘志峰 27
依法做好土地利用规划实施工作 田凤山 29
加强地价管理的基础建设，规范和整顿土地市场秩序 李元 31
落实两会精神，切实做好国土资源管理工作 孙文胜 34
2002年住宅与房地产工作重点 谢家瑾 35
第二篇 理论研究 41
世纪初年的住宅建设和人居发展战略 杨慎 41
我国房地产业市场分析与政策导向 顾云昌 43
开发区定能再创辉煌——访中国开发区协会会长赵云栋 彭丹梅 46
香港房地产将有较大发展——访香港特别行政区政府首席经济顾问邓广尧先生 艾舒 48
澳门房地产业如何尽快摆脱困境 钟小健 49
加强监督，克服城市建设中的弊端——访两院院士、著名城市规划学家周干峙 王力 51
关于建立“人居环境生态美学”的思考 张元端 52
小康社会初期的住宅建设 宋春华 54
推进一次性装修到位应循序渐进 谢少宁 59
研究房地产“入世”要兼顾共性和特点 包宗华 60
住宅投资“超过警戒线”和今后十年的住房发展空间 包宗华 61
商品住宅进入换代期 孙克放 64
加入WTO提速住宅产业化进程 沈建忠 65
绿色生态住宅——聂梅生教授谈新世纪我国住宅产业化的必由之路 67
未来住宅的设计 开彦 68
我国城市住房二级市场的现状与评价 刘洪玉 70
发展二级市场对完善政策法规体系有巨大作用 刘维新 73
产权问题是制约二级市场的瓶颈 汪利娜 74
当前房地产业应关注的十大问题 梁运斌 75
营建扩大住房需求的市场机制和诚信环境 郭松海 78
解读房地产金融 常丹红 78
住房抵押贷款证券化的策略选择 刘芬华 81
加入WTO对我国房地产融资的影响 黄征学 陆红生 谢建春 82
香港个贷特点与内地个贷之比较 胡泽瑶 84
城镇化、城镇现代化与新城市主义 陈兴汉 86
个人住房贷款业务的相关法律问题探析 施海波 90
羞答答的玫瑰静悄悄地开 冯仑 95
寻回逝去的家园：景观作为栖居地的含意 俞孔坚 97
中国房地产市场2002年回顾·2003年展望 顾云昌 101
继承古建精华 创新现代生活 北京德三泰房地产开发有限公司 107
超越产品主义 追求顾客价值 赵广义 109
钢结构住宅——未来住宅发展新趋势 苏彬 111
住房告别“毛坯”时代 菜单式家装势在必行 王锡殿 112
与时俱进东兴联 打造丽泽黄金带 刘广 115
第三篇 统计资料 119
一、综合情况 119
基本建设房屋建筑面积（2000年） 119
基本建设房屋建筑面积（2001年） 120
按用途分的更新改造投资和房屋建筑面积 121
各地区城镇集体单位按构成分的固定资产投资和房屋建筑面积（2000年） 122
各地区城镇集体单位按构成分的固定资产投资和房屋建筑面积（2001年） 123
城镇和工矿区个人建房（2000年） 124
城镇和工矿区个人建房（2001年） 125
农村个人固定资产投资和建房（2000年） 126
农村个人固定资产投资和建房（2001年） 127
各地区房地产开发建设投资总规模及完成投资 128
房地产开发企业（单位）的土地开发及其购置 129
各地区房地产开发建设房屋建筑和造价 130
房地产开发企业（单位）的资金来源 131
商品房屋销售情况 132
按用途分的房地产开发企业（单位）新开工房屋面积 133
房地产开发经营情况 134
房地产开发企业（单位）的资产负债 135
城乡新建住宅面积和居民住房情况 136
农村居民家庭住房情况 136
各地区农村居民家庭年末住房情况（2000年） 137
各地区农村居民家庭年末住房情况（2001年） 138
各地区城市房屋建筑及住房情况（2000年） 139
各地区城市房屋建筑及住房情况（2001年） 140
各地区按登记注册类型分的建筑业企业单位数（2000年） 141
各地区按登记注册类型分的建筑业企业单位数（2001年） 142
各地区国有建筑业企业工程质量（2000年） 143
各地区国有建筑业企业工程质量（2001年） 144
各地区房屋建筑面积（2000年） 145
各地区房屋建筑面积（2001年） 146
各地区建筑业企业主要建筑材料消耗（2000年） 147
各地区建筑业企业主要建筑材料消耗（2001年） 148
按住所租住划分的家庭住户数目 149
按用途分的批准动工的建筑面积 149
建筑业企业主要经济指标（2000年） 150
建筑业企业主要经济指标（2001年） 152
二、房地产开发经营月度统计数据 154
2000年1-12月全国各地区房地产开发投资情况 154
2000年1-12月全国各地区商品房销售情况 155
2000年1-12月全国各地区住宅施工、销售面积 156
2000年1-12月全国各地区住宅建设完成情况 157
2000年1-12月全国房地产开发、销售情况 158
2001年1-2月全国各地区房地产开发投资情况 159
2001年1-2月全国各地区商品房销售情况 160
2001年1-2月全国各地区住宅施工、销售面积 161
2001年1-2月全国各地区住宅建设完成情况 162
2001年1-2月全国房地产开发、销售情况 163
2001年1-3月全国各地区房地产开发投资情况 164
2001年1-3月全国各地区商品房销售情况 165
2001年1-3月全国各地区住宅施工、销售面积 166
2001年1-3月全国各地区住宅建设完成情况 167
2001年1-3月全国房地产开发、销售情况 168
2001年1-4月全国各地区房地产开发投资情况 169
2001年1-4月全国各地区商品房销售情况 170
2001年1-4月全国各地区住宅施工、销售面积 171
2001年1-4月全国各地区住宅建设完成情况 172
2001年1-4月全国房地产开发、销售情况 173
2001年1-5月全国各地区房地产开发投资情况 174
2001年1-5月全国各地区商品房销售情况 175
2001年1-5月全国各地区住宅施工、销售面积 176
2001年1-5月全国各地区住宅建设完成情况 177
2001年1-5月全国房地产开发、销售情况 178
2001年1-6月全国各地区房地产开发投资情况 179
2001年1-6月全国各地区商品房销售情况 180
2001年1-6月全国各地区住宅施工、销售面积 181
2001年1-6月全国各地区住宅建设完成情况 182
2001年1-6月全国房地产开发、销售情况 183
2001年1-7月全国各地区房地产开发投资情况 184
2001年1-7全国各地区商品房销售情况 185
2001年1-7全国各地区住宅施工、销售面积 186
2001年1-7全国各地区住宅建设完成情况 187
2001年1-7全国房地产开发、销售情况 188
2001年1-8月全国各地区房地产开发投资情况 189
2001年1-8月全国各地区商品房销售情况 190
2001年1-8月全国各地区住宅施工、销售面积 191
2001年1-8月全国各地区住宅建设完成情况 192
2001年1-8月全国房地产开发、销售情况 193
2001年1-9月全国各地区房地产开发投资情况 194
2001年1-9月全国各地区商品房销售情况 195
2001年1-9月全国各地区住宅施工、销售面积 196
2001年1-9月全国各地区住宅建设完成情况 197
2001年1-9月全国房地产开发、销售情况 198
2001年1-10月全国各地区房地产开发投资情况 199
2001年1-10月全国各地区商品房销售情况 200
2001年1-10月全国各地区住宅施工、销售面积 201
2001年1-10月全国各地区住宅建设完成情况 202
2001年1-10月全国房地产开发、销售情况 203
2001年1-11月全国各地区房地产开发投资情况 204
2001年1-11月全国各地区商品房销售情况 205
2001年1-11月全国各地区住宅施工、销售面积 206
2001年1-11月全国各地区住宅建设完成情况 207
2001年1-11月全国房地产开发、销售情况 208
2001年1-12月全国各地区房地产开发投资情况 209
2001年1-12月全国各地区商品房销售情况 210
2001年1-12月全国各地区住宅施工、销售面积 211
2001年1-12月全国各地区住宅建设完成情况 212
2001年1-12月全国房地产开发、销售情况 213
2002年1-2月全国各地区房地产开发投资情况 214
2002年1-2月全国各地区商品房销售情况 215
2002年1-2月全国各地区住宅施工、销售面积 216
2002年1-2月全国各地区住宅建设完成情况 217
2002年1-2月全国房地产开发、销售情况 218
2002年1-3月全国各地区房地产开发投资情况 219
2002年1-3月全国各地区商品房销售情况 220
2002年1-3月全国各地区住宅施工、销售面积 221
2002年1-3月全国各地区住宅建设完成情况 222
2002年1-3月全国房地产开发、销售情况 223
2002年1-4月全国各地区房地产开发投资情况 224
2002年1-4月全国各地区商品房销售情况 225
2002年1-4月全国各地区住宅施工、销售面积 226
2002年1-4月全国各地区住宅建设完成情况 227
2002年1-4月全国房地产开发、销售情况 228
2002年1-5月全国各地区房地产开发投资情况 229
2002年1-5月全国各地区商品房销售情况 230
2002年1-5月全国各地区住宅施工、销售面积 231
2002年1-5月全国各地区住宅建设完成情况 232
2002年1-5月全国房地产开发、销售情况 233
三、基础设施情况 234
城市公用事业基本情况（2000年） 234
城市公用事业基本情况（2001年） 235
各地区城市自来水情况（2000年） 236
各地区城市自来水情况（2001年） 237
各地区城市煤气、液化石油气、天然气情况（2000年） 238
各地区城市煤气、液化石油气、天然气情况（2001年） 239
各地区城市集中供热情况（2000年） 240
各地区城市集中供热情况（2001年） 241
各地区城市市政工程情况（2000年） 242
各地区城市市政工程情况（2001年） 243
各地区城市公共汽车（电）车、出租汽车情况（2000年） 244
各地区城市公共汽车（电）车、出租汽车情况（2001年） 245
各地区城市园林绿化情况（2000年） 246
各地区城市园林绿化情况（2001年） 247
各地区城市公共卫生情况（2000年） 248
各地区城市公共卫生情况（2001年） 249
各地区城市公共设施水平（2000年） 250
各地区城市公共设施水平（2001年） 251
第四篇 房地产文书 255
国有土地使用权出让合同使用说明 255
国有土地使用权出让合同 255
北京市经济适用住房预售合同书 258
北京市经济适用住房买卖合同书 260
北京市内销商品房预售契约 261
北京市内销商品房买卖契约 263
北京市外销商品房预售契约 264
北京市外销商品房买卖契约 265
第五篇 政策法规 269
建设部关于发布国家标准《智能建筑设计标准》的通知 269
国家投资土地开发整理项目管理暂行办法 284
财政部、国家税务总局关于公有制单位职工首次购买住房免征契税的通知 287
国家康居示范工程管理办法 288
建筑工程设计事务所管理办法 289
房产测绘管理办法 291
财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知 293
建设工程监理范围和规模标准规定 293
建设部2001年立法和执法检查计划 294
国土资源部关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知 295
商品房销售管理办法 297
建筑业企业资质管理规定 300
财政部、国家税务总局关于对消化空置商品房有关税费政策的通知 303
国家环保总局、建设部关于有效控制城市扬尘污染的通知 304
国务院关于加强国有土地资产管理的通知 305
建设部关于发布国家标准《建设工程监理规范》的通知 306
建设部关于进一步整顿和规范建筑市场秩序的意见 317
房屋建筑和市政基础设施工程施工招标管理办法 321
城市房屋拆迁管理条例 326
中国人民银行关于规范住房金融业务的通知 328
国土资源部关于整顿和规范土地市场秩序的通知 329
建设部关于修改《建筑工程施工许可管理办法》的决定 331
评标委员会和评标方法暂行规定 333
建设工程勘察设计企业资质管理规定 337
建设项目用地预审管理办法 340
城市房地产抵押管理办法 341
城市房屋权属登记管理办法 344
建设部关于公布第二批重新审查合格的一级资质房地产开发企业名单的公告 347
工程监理企业资质管理规定 349
国家计委、财政部、监察部、国土资源部、建设部关于在全国开展土地和住房建设收费检查的通知 352
国家计委、建设部、国土资源部、中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行关于下达2001年经济适用住房建设投资计划和信贷指导计划的通知 354
北京市城市房屋拆迁管理办法 355
北京市国土资源和房屋管理局关于印发《〈北京市城市房屋拆迁管理办法〉实施意见》的通知 358
北京市人民政府关于调整本市城市房屋拆迁补偿办法的批复 361
北京市国土资源和房屋管理局关于印发《北京市房屋拆迁评估管理暂行规定》的通知 362
北京市国土资源和房屋管理局、中国人民银行北京营业管理部关于加强城市房屋拆迁补偿安置资金使用监督的通知 363
北京市国土资源和房屋管理局、北京市物价局、北京市城市建设综合开发办公室关于确定本市城区和近郊区房屋拆迁补偿中经济适用住房均价的通知 364
北京市人民政府办公厅关于《北京市加快城市危旧房改造实施办法（试行）》执行中有关问题的通知 364
北京市国土资源和房屋管理局关于危改试点项目拆迁中有关问题处理意见的通知 365
北京市国土资源和房屋管理局关于办理土地登记有关问题的通知 366
北京市国土资源和房屋管理局关于实施《商品房销售管理办法》的若干规定的通知 367
北京市商品住宅销售价格构成管理办法 368
北京市国土资源和房屋管理局关于进一步加强内销和外销商品房现房销售管理的通知 369
北京市国土资源和房屋管理局关于使用房屋买卖合同有关问题的通知 369
北京市物价局、北京市财政局关于房屋买卖手续费收费标准的通知 370
北京市人民政府批转市国土房管局《关于解决本市按照标准租金出租私有房屋问题的若干意见》的通知 371
关于印发《北京市城镇廉租住房管理试行办法实施意见》的通知 372
关于印发《北京市职工购买拆迁范围内公有住宅平房、简易楼房、筒子楼补充规定》的通知 375
北京市国土资源和房屋管理局、北京市人民政府住房制度改革办公室关于城镇居民购买安居住房产权办理等问题的通知 376
北京市国土资源和房屋管理局、北京市规划委员会、北京市建设委员会、北京市工商行政管理局关于规范房地产交易展示会有关问题的通知 377
北京市工商行行政管理局、北京市国土资源和房屋管理局关于加强本市房地产经纪机构管理的通知 378
北京市国土资源和房屋管理局关于规范房地产交易展示会工作程序的通知 378
北京市国土资源和房屋管理局、北京市工商行政管理局关于本市房地产经纪人员从业资格认定的通告 379
北京市国土资源和房屋管理局关于加强本市房地产经纪机构管理工作的通知 380
北京市国土资源和房屋管理局贯彻建设部《关于物业管理企业资质等级评定有关问题的通知》的通知 381
北京市物价局、北京市国土资源和房屋管理局北京市经济适用住房小区物业管理服务收费办法（试行） 382
北京市国土资源和房屋管理局关于印发《北京市物业管理招投标暂行办法》的通知 383
北京市人民政府办公厅关于确定本市郊区中心镇的通知 385
北京市规划委员会、市档案局关于加强建设项目竣工档案移交工作的通知 385
北京市人民政府批转市计委关于对经营性基础设施项目投资实行回报补偿意见的通知 386
北京市高级人民法院、市国土资源和房屋管理局关于在执行案件中涉及房地产若干问题的处理意见 387
上海市城市房屋拆迁管理实施细则 389
上海市城市房屋拆迁单位管理实施办法 395
上海市房地产转让办法 397
上海市土地使用权出让办法 403
上海市土地使用权出让招标拍卖试行办法 406
上海市关于本市内外销商品住房并轨的若干意见 409
上海市物价局、上海市财政局关于本市个人购买商品住房统一交易手续费标准的通知 410
上海市土地使用权出让招标公告 410
上海市房屋土地资源管理局关于严格执行商品房预售新标准的通知 412
上海市房屋租赁条例 413
上海市房屋土地资源管理局关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知 413
上海市人民政府法制办公室、上海市房屋土地管理局关于贯彻实施《上海市房地产抵押办法》若干问题的说明 417
上海个人抵押住房综合保险条款 418
中国工商银行上海市分行个人住房装修贷款实施细则 420
上海市城镇廉租住房试点实施意见 422
上海市城镇廉租住房实施意见（试行） 424
上海市房屋土地资源管理局关于贯彻《2000年公有住房租金调整办法》的实施意见的通知 426
上海市商品住宅维修基金管理办法 428
上海市建设和管理委员会、市经济委员会、市质量技术监督局关于在本市建设工程中淘汰落后建材产品的通知 431
国务院关于上海市城市总体规划的批复 432
上海市建设和管理委员会、市城市规划管理局、市房屋土地资源管理局、市住宅发展局印发《关于鼓励动迁居民回搬推进新一轮旧区改造的试行办法》的通知 434
广东省建设厅关于调整广东省商品房预售项目工程形象进度条件的通知 435
广东省建设工程监管条例 436
广东省建设厅、省公安厅、省工商行政管理局关于广东省城市屋顶美化和防护（防盗）网、空调器及室外管道规范装设的意见 439
广州市商品住宅建设项目验收管理办法 440
广州市房地产抵押登记管理条例 442
广州市地名委员会、市建设委员会、市国土房管局、市工商行政管理局关于加强建筑物名称申报和使用管理的通知 444
深圳市土地交易市场管理规定 445
江苏省城市房地产交易管理条例 448
江苏省房屋买卖条例 452
南京市国有土地使用权招标和拍卖管理办法 456
南京市房屋拆迁管理条例 458
南京市职工个人政策性住房贷款办法 462
南京市物业管理服务收费管理办法 464
重庆市商品房预售登记管理暂行规定 466
重庆市城市房屋拆迁管理办法 468
重庆市建设工程造价管理规定 472
重庆市非成套公用住房出售管理办法 474
重庆市经济适用住房管理办法 475
重庆市国土资源和房屋管理局关于房改住房再交易有关问题的通知 475
附录 481
2001年“中国人居环境奖”和“中国人居环境范例奖”获奖名单 481
2001年度中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程）获奖工程名单 481
2001年度建设部部级优秀建筑设计获奖项目名单 484
2001年度建设部部级优秀住宅和住宅小区设计获奖项目名单 486
2001年度建设部部级优秀市政工程设计获奖项目名单 487
2001年度建设部部级优秀城市规划设计获奖项目名单 490
2001年度建设部部级优秀村镇规划设计获奖项目名单 492
2001年度建设部部级优秀工程勘察获奖项目名单 493