第一节 概述 1
一、土地开发整理的概念 1
二、土地开发整理项目的种类 1
第一章 土地开发整理项目的申报 1
三、宜兴市土地开发整理项目实施情况 2
四、土地开发整理对促进宜兴市社会经济发展的作用 3
五、项目实施过程中存在的问题 5
第二节 项目申报的原则与条件 6
一、项目申报的原则 6
二、项目申报的条件 6
第三节 项目申报的具体要求 7
一、项目规划建设期 7
二、资金使用范围 7
三、投资额度 7
四、项目评估论证 7
二、申报材料 8
第四节 项目申报的程序与材料 8
一、申报程序 8
第二章 土地开发整理项目的组织 10
第一节 项目招投标 10
一、建设单位参与委托招投标工作的主要内容 10
二、招投标工作的监督管理 10
三、招投标工作应注意的几个问题 11
四、建设工程招标程序实例 11
第二节 委托监理 74
一、建设单位与监理单位签署监理合同 74
二、监理实施 74
第三节 权属管理 75
一、土地开发整理权属调整类型及方式 75
二、土地开发整理权属管理基本原则 77
三、土地开发整理权属管理的要求及程序 77
一、项目资金的申请与拨付 81
第四节 项目资金管理 81
二、项目资金管理的基本要求和开支范围 82
三、项目资金管理的常用表格 89
第五节 施工组织 95
一、项目动工前的准备工作 95
二、项目施工中的各项工作 95
三、项目存在问题的整改 97
二、设计变更的程序 99
一、设计变更的原则 99
第六节 设计变更 99
三、设计变更应提供的材料 100
四、设计变更的几点要求 100
第七节 项目验收 103
一、项目验收的依据、程序及内容 103
二、项目自验 104
三、项目预验收 104
七、项目验收的常用表格 105
六、项目尾款的拨付 105
四、工程量审核 105
五、项目终验 105
第八节 资料归档 110
第三章 土地开发整理项目的施工 111
第一节 质量管理 111
一、概述 111
二、影响工程质量因素的控制 111
三、施工阶段的质量控制 113
四、工程质量检查与验收 117
第二节 进度管理 119
一、施工项目进度控制概述 119
二、实际进度与计划进度的比较方法 120
三、进度计划实施中的调整方法 121
四、施工阶段进度控制的内容 121
第三节 技术管理 124
一、土地平整工程 124
五、工程延期 124
二、农田水利工程 125
三、道路工程 137
四、桥梁工程 138
五、防护林工程 139
第四节 成本控制 139
一、施工项目目标成本控制概述 139
二、施工项目成本控制的种类和方法 140
三、施工项目成本控制的主要途径 145
第五节 安全生产 146
一、安全生产管理概述 146
二、安全生产方针 146
三、安全生产管理常用术语 146
第六节 资料管理 149
第七节 施工组织设计实例 167
一、项目概况 167
二、组织实施 178
一、工程概况 186
二、项目的任务目标及工作网络图 186
第八节 单项工程施工方案实例 186
三、施工前期准备 187
四、施工方案实施 187
五、工程管理目标 188
六、质量管理措施 188
一、总监理工程师的岗位职责 190
二、总监理工程师代表的岗位职责 190
第一节 监理的中心任务 190
第二节 监理人员的岗位职责 190
第四章 土地开发整理项目的监理 190
三、专业监理工程师的岗位职责 191
四、施工现场监理员的岗位职责 191
第三节 监理工作制度 191
一、工作配合制度 191
三、监理用表格 192
二、内部管理制度 192
一、质量控制 193
二、进度控制 193
第四节 监理工作方法和措施 193
三、合同管理 194
四、信息管理 194
五、工程会议 194
第五节 监理工作内容 194
一、施工准备阶段的监理工作 194
二、工程施工阶段的监理工作 196
第六节 监理工作程序 198
一、监理工作的一般程序 199
二、隐蔽工程验收程序 200
三、工程进场材料检验控制程序 201
四、工程质量控制程序 202
五、工程进度控制程序 203
第七节 监理资料 204
六、工程项目投资控制程序 204
第五章 土地整理项目表格和合同示范文本 206
第一节 施工单位表格 206
第二节 监理单位表格 238
第三节 合同示范文本 263
一、土地开发整理工程施工合同 263
二、土地开发整理工程建设监理合同 275
三、土地开发整理工程招标代理合同 283
附录：土地整理项目的相关文件 289
1．江苏省财政厅、江苏省国土资源厅关于印发《江苏省土地开发整理项目和资金管理暂行办法》的通知 289
2．关于转发国土资源部《关于印发〈2005年国家投资土地开发整理项目指南〉的通知》的通知 294
3．宜兴市政府办公室关于转发国土资源部《国家投资土地开发整理项目实施管理暂行办法》和《国家投资土地开发整理项目竣工验收暂行办法》的通知 303
4．关于做好国家、省投资土地开发整理项目工程实施进度定期检查上报的通知 313
5．关于印发《省以上投资土地开发整理项目实施管理办法及专项资金管理要求》的通知 315
6．关于进一步加强国家、省投资土地整理项目管理实施的通知 318
7．宜兴市政府关于大力开展土地复垦开发整理促进经济可持续发展的意见 324