第一篇 房地产基本制度与政策 3
第一部分 试题分析及应考对策 3
第二部分 内容辅导 7
第三部分 各章复习题及综合分析题 11
第一章 房地产业 11
第二章 建设用地制度与政策 15
第三章 城市房屋拆迁管理制度与政策 21
第四章 房地产开发经营管理制度与政策 25
第五章 规划设计与工程建设管理制度与政策 30
第六章 房地产交易管理制度与政策 38
第七章 房地产权属登记制度与政策 46
第八章 房地产中介服务管理制度与政策 52
第九章 物业管理制度与政策 56
第十章 房地产税收制度与政策 60
第十一章 住房公积金制度与政策 65
第十二章 最新法规 68
综合分析题 72
第四部分 各章复习题及综合分析题参考答案与难点解析 79
第一部分 试题分析及应考对策 91
第二篇 房地产开发经营与管理 91
第二部分 内容辅导 95
第三部分 各章复习题 102
第一章 房地产投资与投资风险 102
第二章 房地产市场及其运行规律 107
第三章 房地产开发的程序 110
第四章 房地产市场调查与分析 117
第五章 现金流量与资金时间价值 120
第六章 经济评价指标与方法 124
第七章 风险与不确定性分析 130
第八章 房地产开发项目可行性研究 133
第九章 房地产金融与项目融资 138
第十章 物业资产管理 142
第四部分 各章复习题参考答案及难点解析 146
第三篇 房地产估价理论与方法 165
第一部分 试题分析及应考对策 165
第二部分 内容辅导 169
第三部分 各章复习题 174
第一章 房地产和房地产估价 174
第二章 房地产价格 178
第三章 房地产估价原则 183
第四章 市场法 186
第五章 成本法 191
第六章 收益法 194
第七章 假设开发法 199
第八章 长期趋势法 203
第九章 地价评估 205
第十章 房地产价格影响因素分析 208
第十一章 房地产估价程序 210
第四部分 各章复习题参考答案及难点解析 214
第一部分 试题分析及应考对策 231
第四篇 房地产估价案例与分析 231
第二部分 内容辅导 234
第三部分 复习题 237
第四部分 复习题参考答案及难点解析 280
第五篇 房地产估价相关知识 289
第一部分 各章复习题 289
第一章 经济学知识 289
第二章 金融知识 294
第三章 保险知识 299
第四章 证券知识 301
第五章 拍卖知识 304
第六章 统计学知识 306
第七章 会计知识 309
第八章 城市规划知识 312
第九章 建筑工程知识 315
第十章 工程造价知识 319
第十一章 房地产测绘知识 324
第十二章 法律知识 325
第二部分 各章复习题参考答案及难点解析 329
第一部分 模拟试卷一 339
第六篇 模拟试卷及参考答案 339
第二部分 模拟试卷二 364
第三部分 模拟试卷三 390
第四部分 模拟试卷参考答案及难点解析 415
附录 历年房地产估价师考试试题及标准答案 435
2001年全国房地产估价师执业资格考试试题及标准答案 435
2002年全国房地产估价师执业资格考试试题 468
2003年全国房地产估价师执业资格考试试题及标准答案 498
2004年全国房地产估价师执业资格考试试题及标准答案 535
2005年全国房地产估价师执业资格考试试题 576
参考文献 609