第一章 行业概述 3
一、零售业定义 3
目录 3
图表目录 4
表1 零售业行业分类与代码（GB/T4754—2002） 4
表2 有店铺零售业态分类和基本特点 5
二、现代零售业的主要特点 9
（一）多业态经营不断发展 9
表3 无店铺零售业态分类和基本特点 9
（三）连锁经营逐渐盛行 10
（二）技术含量不断提高 10
（四）商业概念不断创新 11
三、零售业在国民经济中的地位和作用 12
（五）零售业国际化发展趋势 12
第二章 产业政策和政府管制 17
一、监管体制 17
（一）市场建设 17
（二）商业改革 18
（三）市场运行调节 19
二、产业政策 20
（一）市场准入 20
（二）行业发展 23
（三）城市商业网点规划 25
三、宏观经济政策对零售业的影响 31
（一）财政政策 31
（三）消费政策 32
（二）价格政策 32
四、未来政策走势 33
（一）鼓励外资进入 33
（四）规范市场秩序 33
（二）扶持发展大型流通企业 34
第三章 零售业需求状况 39
一、消费品市场的规模与构成 39
（一）消费品市场总体增长情况 39
（二）消费品市场的城乡结构 40
图1 1978～2003年社会消费品零售总额及增速 40
图2 1978～2003年社会消费品零售总额的城乡构成 41
图4 1990～2003年城镇与农村对全社会就业人口增长的贡献率 42
图3 1998～2003年城乡居民收入增长对比 42
图5 1998～2003年社会消费品零售总额的区域分布 43
（三）消费品市场的区域结构 43
表4 2003年各地在全国消费品零售市场中所占比重 44
（四）消费品市场的产品结构 44
表5 2003年限额以上批发零售企业主要商品零售构成 46
表6 2004年前三季度限额以上批发零售贸易业商品零售构成 47
图6 2003年限额以上批发零售企业主要商品零售增长情况 48
图7 2004年前三季度限额以上批发零售贸易业商品零售增长情况 49
表7 2000～2003年限额以上批发零售企业不同产品零售数量 50
表8 2004年前三季度限额以上批发零售企业不同产品零售数量 51
二、消费需求的增长与变化 53
（一）居民消费需求总量的增长 53
图8 2000～2003年限额以上零售企业主要商品销售额增长情况 53
表9 1997～2003年居民收入与消费的城乡及地区差距 54
图9 1978～2003年城乡居民收入增长情况 55
图10 1978～2003年城乡居民消费增长情况 55
（二）居民消费需求结构的变化 56
表10 1995～2003年城镇居民人均消费性支出构成 57
表11 1990～2003年农村居民人均生活消费支出构成 57
（三）集团消费需求发展的新特点 58
（一）消费品市场发展趋势预测 59
三、消费品市场发展趋势及其影响 59
图11 1996～2003年集团消费占全部最终消费比重 59
（二）消费需求变动带动零售业态创新 60
（一）产业规模 65
一、产业规模与增长特征 65
第四章 零售业供给状况 65
表12 2001年按经营方式和业态分组的零售业网点和人员规模 66
（二）增长特征 67
表13 2000～2003年限额以上零售企业数、网点数和从业人数增长情况 67
表14 2000～2002年限额以上零售企业销售增长情况 68
（一）规模结构与变动趋势 69
图12 1999～2003年批发零售贸易业零售总额在消费品流通中比重 69
二、产业结构与变动趋势 69
表15 2001年按商品年销售额规模分组的零售业营业网点构成 70
图13 2003年大型零售企业销售额占社会消费品零售总额的比重 71
表16 2003年零售业百强销售排名 72
（二）业态结构与变动趋势 78
表17 2001年按经营方式和业态分组的零售业网点、从业人员和销售额构成 79
（三）所有制结构与变动趋势 81
表18 2003年限额以上零售业营业网点、从业人员与销售额的所有制构成 81
表19 2000～2003年限额以上零售企业所有制结构变动情况 82
图14 2000～2003年限额以上零售企业所有制结构变动 83
表20 2003年东、中、西部限额以上零售企业各项指标占全国的比重 84
（四）区域结构与变动趋势 84
表22 2003年全国零售业100强企业的区域分布 85
表21 1999～2003年限额以上零售企业的区域结构变动 85
三、关联产业发展状况 86
（一）餐饮业 86
图15 2000～2003年限额以上批发、零售和餐饮企业增长情况 87
（二）批发业 87
（三）交易市场 88
四、主要城市零售业发展概况 89
（一）北京 89
图16 1998～2003年北京市零售业发展趋势 90
图17 1998～2003年上海市零售业发展趋势 91
（二）上海 91
（三）广州 92
图18 1998～2003年广州市零售业发展趋势 93
图19 2003年各月广州市社会消费品零售总额 93
（四）深圳 95
（五）天津 96
图20 1998～2003年天津市零售业发展趋势 96
（六）重庆 97
图21 1998～2003年重庆市零售业发展趋势 98
（一）零售业投资现状 103
一、零售业的投资状况 103
第五章 零售业投融资状况 103
表23 1999～2002年零售业固定资产投资及交付使用率 104
图22 2000～2002年零售业固定资产投资增长情况 104
（二）零售业投资的特点 105
表24 2003年零售业行业主要经济指标 106
（三）投资效益分析 106
二、直接融资情况 108
（一）零售类上市公司的规模与结构 108
表25 2003年沪深股市零售类上市公司 109
（二）零售类上市公司的财务和营业状况 112
图23 2003年零售类上市公司区域分布 112
表26 54家零售类上市公司财务和营业状况 113
图24 1992～2003年零售业新上市公司数量 113
（三）零售类上市公司的发展动向 114
表27 新型零售业态上市公司的财务和营业状况 115
表28 15家百货业上市公司的主营业务增长状况 116
（一）外资进入零售业的总体状况 118
三、外资进入状况 118
（二）外资进入零售业的主要模式 119
（三）外资零售业的区域分布 121
表29 13家主要外资零售企业的店铺区域构成 123
（四）外资零售业的主要战略 124
表30 国际零售三巨头在中国开店数量 124
（五）外资零售业的发展趋势 126
（一）零售业态不断走向规范化 131
一、零售业的发展趋势 131
第六章 零售业投资前景与投资建议 131
（二）连锁模式将广泛应用于各种零售业态 132
（三）零售业态将更趋多样化 132
（四）采购联盟加速中小企业协作整合进程 133
二、零售业的投资前景 134
（一）零售业总体投资前景 134
（五）零售业向农副产品和工业品生产环节渗透 134
（二）新型零售业态高速增长 135
（三）国有资本退出速度加快 135
（四）外资加紧进入 136
（五）零售店铺审批程序更加严格 136
三、投资建议 136
（三）以规模化投资超市项目 137
（二）加大资本运作力度 137
（一）储存网点资源 137
（五）对便利店进行战略性投资 138
（四）谨慎进入百货业 138
第七章 主要企业竞争力评价 141
一、多业态特大型零售集团 141
（一）百联集团 141
（二）大商集团 143
表31 大商集团股份有限公司股权结构 144
表32 大商集团股份有限公司资产负债情况 146
（一）北京王府井百货 147
二、百货业 147
表33 大商集团股份有限公司主要财务比率 147
表35 北京王府井百货（集团）股份有限公司主要财务比率 150
表34 北京王府井百货（集团）股份有限公司资产负债情况 150
三、超级市场 151
（一）上海农工商超市 151
（二）北京物美 153
表36 北京物美商业集团股份有限公司股权结构 154
表37 北京物美商业集团股份有限公司资产负债情况 156
表38 北京物美商业集团股份有限公司主要财务比率 157
四、专业店 157
（一）国美电器 157
（二）苏宁电器 162
表39 苏宁电器股权结构 163
表41 苏宁电器主要财务比率 165
表40 苏宁电器资产负债情况 165
（三）三联商社 166
表42 三联商社股份有限公司股权结构 167
表44 三联商社股份有限公司主要财务比率 169
表43 三联商社股份有限公司资产负债情况 169
五、外资零售业 170
（一）沃尔玛 170
（二）家乐福 172