第1章 日本的建筑卫生管理法 2
1.1 空调设备的维护管理 2
1.2 饮用水管网系统的维护管理 4
1.3 与排水有关的设备检查和维修 4
1.4 杂用水设备的维护管理 5
1.5 清扫作业计划 6
1.6 防止鼠害、虫害 9
第2章 空气调节设备 16
空调系统图 16
冷热源系统图 20
标准层空调系统的组成 22
第3章 日常检修 24
3.1 计量仪表显示的确认 24
3.2 过滤器 24
3.3 供热和供冷控制阀 24
3.4 风门（气流调节器）开度 25
3.5 加湿状态 25
3.6 排水座及排水阀 26
3.7 防震弹簧、防震橡胶垫 27
3.8 蒸汽疏水阀 28
3.9 水击现象 29
计量仪表显示的确认 30
过滤器的检查 32
供热和供冷控制阀 33
风门开度 34
加湿控制 35
排水座、排水阀 36
防震弹簧、防震橡胶垫 37
第4章 主要设备的定期检修与维护 40
4.1 送风机 40
检修所需的工具 44
作业前的安全确认 45
更换V型带的作业顺序 46
V型带和皮带轮的检修 48
加注润滑油 49
利用千分表检测振动 50
安装V型带 53
振动测量仪表 56
4.2 电动机 57
电动机的结构 59
电动机轴承的更换 60
4.3 空调设备的大修 63
空调设备的大修 64
4.4 供冷盘管和供热盘管 74
供冷盘管和风机的清洗 75
各种供冷盘管和供热盘管 76
4.5 空气过滤器 77
4.5.1 滚筒过滤器 77
4.5.2 中性能过滤器 78
4.5.3 特殊过滤器 78
4.5.4 压差测量 79
4.5.5 空调设备的过滤器 81
滚筒过滤器 82
中性能过滤器 83
压差计和压差测量 84
4.6 加湿器 86
4.6.1 蒸汽加湿 86
4.6.2 超声波加湿器 88
蒸汽加湿 90
超声波加湿器 93
4.7 VAV装置 96
4.7.1 VAV的基本原理 96
4.7.2 VAV控制框图 96
4.7.3 VAV工作原理 96
4.7.4 VAV的调试和维修 98
4.7.5 变频器 98
4.7.6 管理要点 102
4.7.7 变频器的维护 102
VAV的调试和维修 104
变频器的大修 107
4.8 风机盘管（FCU） 109
4.8.1 回水温度的控制问题 109
4.8.2 管理要点 109
4.8.3 风机盘管的检修 111
风机盘管 112
风机盘管的大修 114
4.9 换气设备 118
4.9.1 多叶翅风机（西洛可风机） 118
4.9.2 风机的特性 119
4.9.3 轴流风机 119
4.9.4 轴流风机更换实例 120
4.9.5 轴流风机烧毁的案例 121
4.9.6 喷射诱导型风机 121
轴流风机 122
轴流风机的更换 124
轴流风机的内部结构 128
喷射诱导型风机 130
4.10 通风管道 131
4.10.1 风门 131
4.10.2 排风口 131
4.10.3 金属吊钩、螺丝 132
4.10.4 管理要点 132
通风管道的种类 134
风门的管理要点 136
室外排风口与回风口的管理要点 139
4.11 管路、管接件、阀门 140
4.11.1 管路 140
4.11.2 管接件 141
4.11.3 阀门 141
4.11.4 与管路有关的事故案例 141
管接件的种类 142
与管路有关的事故 143
4.12 冷、热水泵 148
4.12.1 冷、热水泵的检查 148
4.12.2 冷水泵和热水泵的区别 149
4.12.3 冷、热水泵的检修 149
冷、热水泵及管路 150
热水泵的检修 151
冷、热水泵的大修 153
4.13 热交换器 160
4.13.1 水-水热交换器（平板式） 160
4.13.2 蒸汽-热水热交换器 161
4.13.3 蒸汽-洗浴水热交换器 164
蒸汽-热水热交换器的检修 166
蒸汽-洗浴水热交换器的检修 171
4.14 全热交换器 172
4.14.1 原理 172
4.14.2 日常检修 173
4.14.3 定期检修 173
4.14.4 异味问题 173
全热交换器的日常检修 174
吹扫转子的积尘 176
4.15 地暖 177
地暖管理要点 178
4.16 各种集管 180
各种集管 181
第5章 冷热源及相关设备 184
5.1 区域冷热源中心 184
5.5.1 区域冷热源中心 184
5.1.2 提供冷热源的规则 185
5.2 接入设备 186
5.2.1 大型过滤器的配备 186
5.2.2 管理要点 186
接入设备 188
大型过滤器的大修 190
5.3 减压阀 191
5.3.1 构造 191
5.3.2 工作原理 192
5.3.3 压力调整 193
5.3.4 管理要点 193
减压阀的构造 194
5.4 水冷式空调机组 196
5.4.1 基本组成 196
5.4.2 冷却塔 197
5.4.3 补给水泵 200
5.4.4 冷凝器的药物清洗 200
5.4.5 减速机、水泵的大修 201
5.4.6 冷却水泵的改造 201
补给水泵的大修 202
冷凝器的药物清洗 204
减速机的大修 205
水泵的大修 207
冷却水泵的改造 209
5.5 风冷式空调机组 212
5.5.1 风冷式空调机组的基本组成 212
5.5.2 风冷式空调机组的事故案例 213
5.5.3 风冷式空调机组的保养 214
风冷式空调机组的事故案例 216
风冷式空调机组的大修 218
5.6 空气源设备 219
5.6.1 空气源设备的重要性 219
5.6.2 管理要点 219
5.6.3 空气压缩机的大修 221
空气源设备 222
空气压缩机的大修 224
5.7 其他设备的检修 226
5.7.1 中小型送风机的大修 226
5.7.2 清洗大型送风机叶翅 226
5.7.3 多段式水泵的大修 226
5.7.4 扬水泵底阀的更换 226
中小型送风机的大修 228
大型送风机的叶翅清洗 234
多段式水泵的大修 236
更换扬水泵的底阀 238