第一节 概述 5
目录首页中华人民共和国建设部令 第110号关于印发《关于加强建筑工程室内环境质量管理的若干意见》的通知关于发布国家标准《住宅装饰装修工程施工规范的通知》关于发布国家标准《建筑装修工程质量验收规范》的通知关于发布《全国建筑装饰装修工程量清单计价暂行办法》的通 5
第二节 建筑业企业资质管理规定与建筑装饰装修工程专业承包企业资质等级标准 71
第三节 《建筑企业资质申请表》的填写 78
第二章 建筑装饰企业组织管理 110
第一节 建筑装饰企业组建管理 110
第二节 建筑装饰企业组织结构管理 112
第三节 建筑装饰企业内部组织形式 114
第一节 建筑装饰装修企业计划管理概述 115
第三章 建筑装饰企业的计划管理 115
第二节 建筑装饰企业的计划管理体系 116
第三节 建筑装饰企业管理目标 119
第四节 建筑装饰企业目标管理体系 121
第四章 建筑装饰装修企业机制管理 126
第一节 建筑装饰企业的机制转换 126
第二节 建筑装饰企业内部模拟市场建立与管理 130
第五章 建筑装饰工程项目管理程序及内容 133
第一节 建筑装饰工程项目管理程序 133
第二节 建筑装饰工程项目管理的内容 134
第六章 建筑装饰工程项目管理组织机构 137
第一节 组织结构设置的原则 137
第二节 施工项目管理组织机构的形式 138
第三节 选择施工项目组织形式的参考因素 142
第四节 建筑装饰施工项目经理部管理 143
第五节 工程分包项目组织管理 144
第七章 建筑装饰工程施工项目经理管理 148
第一节 施工项目经理的地位与项目经理负责制 148
第二节 施工项目经理责权 150
第三节 施工项目经营应具备的素质与项目经理的选择 151
第四节 装饰项目经理质量控制任务 153
第二篇 室内装饰装修定额与报价第一章 室内装饰装修项目定额与单价表概述 159
第一节 装饰工程定额 159
第二节 装饰工程施工定额 161
第三节 装饰工程预算定额 166
第四节 概算定额 168
第五节 单位估价表 171
第二章 全国统一建筑装饰工程概（预）算定额 173
楼地面工程 175
墙柱面工程 206
天棚工程 272
门窗工程 311
油漆涂料工程 336
其他工程 384
建筑装饰工程补充定额 407
第三章 建筑装饰工程预算定额与单位估价表编制 422
第一节 建筑装饰工程预算定额编制原则与依据 422
第二节 建筑装饰工程预算定额的编制步骤 423
第三节 建筑装饰工程预算定额的编制方法 427
第四节 单位估价表的编制 430
第四章 建筑装饰工程投标报价 439
第一节 投标报价的依据与原则 439
第二节 投标报价的准备工作 440
第三节 建筑装饰工程投标报价计算 442
第四节 投标报价策略 445
第五章 装饰工程取费费率 447
实例一：某银行营业大厅装饰预算编制 456
第六章 室内装饰装修工程预算与报价编制实例 456
实例二：某三星级宾馆客房装饰预算编制 473
实例三：×××酒店装饰工程报价 487
实例四：×××饭店装饰工程报价 504
实例五：×××大厦装饰工程清包工报价（外资工程） 507
第三篇 室内装饰装修招投标与合同管理第一章 建筑装饰工程招标管理 515
第一节 建筑装饰工程招标概述 515
第二节 建筑装饰工程招标程序 516
第三节 标底的编制与审定 523
第四节 招标文件和招标事务 524
第二章 室内装饰工程的投标管理 535
第一节 装饰工程投标管理概述 535
第二节 投标程序及准备工作 536
第三章 施工招标的开标、评标与决标管理 541
第一节 开标 541
第二节 评标 542
第三节 决标 545
第四章 室内装饰工程国际招标投标管理 548
第一节 室内装饰工程国际招投标概述 548
第二节 室内装饰工程国际招标文件 550
第三节 室内装饰工程国际招标投标报价 569
第四节 国际装饰工程施工招标 578
第五节 国际装饰工程施工的投标报价 589
第六节 国际装饰工程开标、评标和决标 604
第五章 建筑装饰工程招标投标实例 612
实例一：×××××经研中心装饰工程招标与投标 612
实例二：提供设计图纸，提出招标的要求和条件，发给统一格式的表格做法实例 618
实例三：工程招标投标的正规做法实例 621
第一节 建筑装饰工程合同签订 627
第六章 建筑装饰工程合同管理 627
第二节 建筑装饰工程承包合同 629
第三节 建筑装饰工程施工项目管理合同 635
第四节 建筑装饰工程合同管理 646
第七章 装饰工程合同范本 653
建筑装饰工程施工合同 654
建筑装饰工程施工合同（甲种本） 658
建筑装饰工程施工合同（乙种本） 673
第一节 建设项目投资概算包干 681
第四篇 室内装饰装修工程发包承包管理第一章 工程承发包方式 681
第二节 施工图预算包干 683
第三节 施工图加系数包干 683
第四节 预算定额单价包干 683
第五节 预算定额单价和费用包干 684
第六节 平方米造价包干 684
第七节 投标承包 685
第八节 成本加酬金承包 685
第十节 包工包部分材料 686
第九节 清包工（包工不包料） 686
第二章 总包承包、分包承包和提供劳务 687
第一节 总包承包 687
第二节 分包承包 687
第三节 提供劳务 688
第三章 上海市施工承发包实例参考 689
第一节 施工承发包工作程序 689
第二节 施工发包条件与方式 690
第三节 施工招标工作程序 693
第四节 施工招投标管理 698
第五节 施工承包管理 703
第六节 施工合同登记与施工企业登记管理 704
第七节 工程质量和安全监督申报 706
第八节 施工许可申办 709
第九节 施工质量监督要点 729
第五篇 室内装饰装修施工管理第一章 室内装饰工程施工组织设计管理 735
第一节 建筑装饰工程施工组织设计概述 735
第二节 建筑装饰工程施工组织设计编制方法 738
第三节 流水施工计划 759
第四节 计划的执行与控制 768
第二章 室内装饰装修施工项目信息与技术管理 772
第一节 建筑装饰施工项目信息管理 772
第二节 装饰施工技术的特点 778
第三节 装饰施工图纸管理 780
第四节 技术管理应注意事项 782
第五节 技术管理的体系及工作制度 783
第三章 建筑装饰工程施工进度控制 787
第一节 影响建筑装饰施工进度的因素 787
第三节 施工进度计划的调整 788
第二节 施工项目进度控制过程 788
第四章 建筑装饰工程施工成本控制 793
第一节 建筑装饰施工项目成本的形式与内容 793
第二节 施工项目成本控制方法 801
第五章 建筑装饰工程安全生产管理 807
第一节 安全责任管理 807
第二节 安全教育与训练 808
第三节 安全检查 809
第四节 作业标准化 811
第五节 装饰施工多发事故防治 813
第六节 施工项目事故处理 819
第六篇 室内装饰装修质量验收管理第一章 室内装饰装修质量验收管理概述 829
第一节 全面质量管理 829
第二节 建筑装修工程质量管理 833
第三节 竣工验收 843
第四节 工程质量验收与验收资料 849
第五节 工程项目的回访与保修 852
第二章 室内装饰装修工程质量检验评定 854
第一节 工程质量检验评定 854
第二节 装饰工程中的各分项工程名称 868
第三节 各分项工程质量检验评定用表的填写规定 869
第三章 室内装饰工程施工项目质量控制 904
第一节 建筑装饰施工项目质量控制方法与原则 904
第二节 建筑装饰施工项目质量因素 906
第三节 建筑装饰施工项目质量的阶段控制 910
第四节 建筑装饰施工项目质量的系统控制 913
第四章 室内装饰装修单项质量验收 914
第一节 抹灰工程质量验收 914
第二节 门窗工程质量验收 922
第三节 玻璃安装工程质量验收 938
第四节 吊顶工程质量验收 940
第五节 隔墙工程质量验收 956
第六节 木质板隔断质量验收 960
第七节 饰面工程质量验收 962
第八节 涂饰工程质量验收 973
第九节 花饰工程质量验收 978
第十节 裱糊工程质量验收 981
第七篇 室内装饰装修规范与强制性标准条文建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50210-2001） 985
建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001） 1039
建设工程监理规范（GB 50319-2000） 1058
民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB 50325-2001） 1096
民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB 50325-2001）条文说明 1115
建筑内部装修设计防火规范（GB 50222-95） 1129
建筑内部装修设计防火规范（GB 50222-95）条文说明 1139
建筑门窗术语（GB 5823-86） 1147
平开铝合金门（GB 8479-87） 1171
推拉铝合金窗（GB 8481-87） 1180
铝合金地弹簧门（GB 8482-87） 1190
塑料门窗安装及验收规程（JGJ 103-96） 1198
嵌装式装饰石膏板（GB 9776-88） 1209
装饰石膏板（GB 9777-88） 1216
建筑水磨石制品（ZBQ 21001-85） 1223
天然大理石建筑板材（JC 79-92） 1231
天然花岗石建筑板材（JC 205-92） 1238
卫生陶瓷外观质量（GBn 263-86） 1244
第二部分 室内装饰装修环境污染控制第八篇 室内环境污染概述第一章 污染来源及污染类型 1253
第一节 污染来源 1253
第二节 污染类型 1254
第一节 氡气 1256
第二章 常见污染物及危害 1256
第二节 甲醛 1260
第三节 氨 1262
第四节 苯 1263
第五节 总挥发性有机化合物（TVOC） 1265
第六节 甲苯二异氰酸酯（TDI） 1269
第三章 我国室内环境污染现状 1271
第一节 室内环境要求与民用建筑工程分类 1271
第二节 常见污染物现状调查 1272
附录：室内空气中细菌总数卫生标准（GB/T 17093-1997） 1283
居室空气中甲醛的卫生标准（GB/T 16127-1996） 1284
室内空气中二氧化碳卫生（GB/T 17094-1997） 1285
住房内氡浓度控制标准（GB/T 16146-1995） 1286
室内空气中氮氧化物卫生标准（GB/T 17096-1997） 1287
第九篇 民用建筑用建筑材料控制第一章 无机非金属材料 1291
第一节 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》中的有关规定 1291
第二节 相关标准的有关规定 1292
第二章 人造木板 1304
第一节 胶合板 1306
第三节 刨花板 1307
第二节 细木工板 1307
第四节 纤维板 1309
第五节 中密度纤维板 1309
第三章 涂料和胶粘剂 1311
第一节 涂料 1311
第二节 胶粘剂 1314
第三节 水性处理剂 1315
附录：建筑材料放射性核素限量（GB 6566-2001） 1317
室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量（GB 18580-2001） 1321
室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量（GB 18581-2001） 1326
室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量（GB 18582-2001） 1334
室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量（GB 18583-2001） 1345
室内装饰装修材料木家具中有害物质限量（GB 18584-2001） 1358
室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量（GB 18585-2001） 1364
室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量（GB 18586-2001） 1370
室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量（GB 18587-2001） 1373
混凝土外加剂中释放氨的限量（GB 18588-2001） 1379
第二节 工程设计人员设计控制要点 1385
第十篇 室内装饰装修环境污染控制管理第一章 勘察设计控制 1385
第一节 工程设计环节控制 1385
第三节 民用建筑室内装修设计注意事项 1390
第四节 改扩建工程设计中污染控制 1391
第二章 施工环节污染控制 1392
第一节 施工污染控制的一般规定 1392
第二节 材料检验时的污染控制 1393
第三节 施工期间污染控制具体要求 1395
第三章 验收期间污染控制 1407
第一节 采样 1417
第十一篇 室内环境污染检测与评估第一章 室内空气中氡污染的检测 1417
第二节 氡浓度测定 1419
第二章 甲醛污染的检测 1432
第一节 采样 1432
第二节 甲醛的测定 1432
第三章 氨污染的检测 1447
第一节 采样 1447
第二节 氨的测定 1447
第二节 苯的测定 1457
第一节 采样 1457
第四章 苯污染的测定 1457
第五章 总挥发性有机化合物（TVOC）污染的检测 1463
第一节 采样 1463
第二节 总挥发性有机化合物的测定 1463
第六章 有关室内环境污染的其它检测 1482
第一节 土壤氡浓度测定 1482
第二节 无机非金属材料放射性比活度测定 1484
第三节 人造木板中游离甲醛的测定 1489
第四节 涂料和胶粘剂中污染物的测定 1511
第十二篇 室内装饰装修法律责任与纠纷案例第一章 法律责任认定 1557
第一节 管理部门 1557
第二节 责任认定 1557
第二章 纠纷案例 1559
第一节 氨气污染事件 1559
第二节 甲醛污染事件 1560
第三节 家具污染 1562
第四节 放射污染事件 1562
第十三篇 最新政策法规住宅室内装饰装修管理办法 1565
建筑工程施工发包与承包计价管理办法 1570
工程监理企业资质管理规定 1573
工程建设若干违法违纪行为处罚办法 1587
关于认真贯彻执行《建筑装饰装修管理规定》的通知 1593
建筑装饰装修管理规定 1596
建筑装饰工程施工企业资质等级标准 1599
关于委托中国建筑装饰协会协助做好家庭居室装饰有关管理工作的通知 1601
关于印发《建设工程质量投诉处理暂行规定》的通知 1602
建设工程质量投诉处理暂行规定 1602
建筑工程设计招标投标管理办法 1604
工程建设项目招标代理机构资格认定办法 1607
建筑工程施工许可管理办法 1610
建筑市场管理规定 1613
建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定 1617
建设工程勘察设计市场管理规定 1621
国家计委发布工程建设项目招标范围和规模标准规定 1627
建设部关于进一步加强工程招标投标管理的规定 1629
工程建设监理规定 1634
工程建设监理单位资质管理试行办法 1637
关于发布工程建设监理费有关规定的通知 1648
关于印发《家庭居室装饰装修管理试行办法》的通知 1650
家庭居室装饰装修管理试行办法 1651
建设部关于印发《建筑幕墙工程施工企业资质等级标准》的通知 1654
建筑幕墙工程施工企业资质等级标准 1655
关于印发“贯彻实施《建筑业企业资质管理规定》的意见”通知 1657
贯彻实施《建筑业企业资质管理规定》的意见 1657
关于转发建设部《建筑施工企业项目经理资质管理办法》的通知 1661
建筑施工企业项目经理资质管理办法 1662
建筑业企业资质管理规定 1667
中华人民共和国建设部令第48号 1667
建设行政处罚程序暂行规定 1672
关于基本建设程序的若干规定 1677
关于印发《建筑装饰设计资格分级标准》通知 1682
建筑装饰设计资格分级标准 1682
已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法 1684
商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则 1687
城市房屋权属登记管理办法 1689
城市房屋产权产籍管理暂行办法 1693