土地制度的沿革 1
一、氏族部落时期 2
（一）前期 2
（二）后期 4
二、封建时代 7
（一）封建制度和土地制度 7
（二）井田制度和社稷观念 9
甲、井田之理论的根据 10
乙、授田的方法 12
丙、还田的制度 25
（三）井田实施的状态及其崩坏 27
甲、官僚政治的发生 32
三、官僚政治时代 32
（一）由秦朝到民国 32
乙、自治破坏与井田的复活难 37
丙、官僚政治与土地制度 40
（二）民国以后（删去） 43
土地分配及所有权问题 65
一、在土地分配上所表现的官治和自治 65
（一）土地兼并的自然防止 65
（二）土地分配的现状 69
甲、农村耕地的分配不均和过小农的存在 70
乙、全国的土地和人口配合的不平均 76
甲、官僚阶级土地兼并的增进 92
（三）在土地分配上所表现〔1〕的官僚政治的弊害 92
乙、随着开垦发生的弊害 93
（四）土地价格和土地分配的关系 94
二、土地所有权和自治体的关系 98
（一）所有权的所在 98
甲、农民以外的土地所有者 99
乙、农民离村和不在乡地主的增加 109
（子）农民离村之史的考察 109
（丑）农民离村的现状 110
（寅）在乡地主和不在乡地主 112
（二）由土地所有权转移而发生的私法和公法的关系 115
（子）买卖 116
甲、合法的手段 116
（丑）出典 118
（寅）遗产承继 121
〔1〕原文为“现表”，今据文意和正文标题改之。——点校者注乙、不法的获得 123
（子）兵乱 124
（丑）由共产党的土地革命而被收没的 124
（寅）军阀 124
丙、特别的方法 124
（子）开垦 124
（丑）荒芜地的分配 125
土地整理问题 165
一、土地整理的失败和官治主义 165
（一）历代整理的概要 165
（二）土地整理不能实行的原因 166
二、土地整理和自治 169
土地课税问题 188
一、土地课税之意义的变化 188
（一）周代及周代以前的税法 188
（二）周代以后的税法 193
二、在土地课税上所表现的官治主义的影响和 197
自治组织的作用 197
（一）课税失其负担的公平，只计征收的容易和收入的增加 198
（二）赋税制度，是为便于中间阶级获得利益而造成的 200
（三）在土地课税上所表现的地方性 204
一、佃种制度的发生及其发达过程〔1〕 234
佃种制度的研究 234
二、在佃种制度上所表现的政治、社会、经济的要因 239
（一）佃种制度的发达和政治、社会及经济的要因 239
甲、影响于佃种制度之发达的政治、社会的要因 240
乙、佃种制度发达和经济上的关系 241
（二）自耕佃种比例的变化和政治、社会、经济的原因 244
甲、政治的原因 244
乙、社会的原因 244
丙、经济的原因 245
丁、其他的原因 246
（三）在佃种制度种类上所表现的中国政治、社会、经济的特殊性 247
甲、政治上的特殊性 247
乙、社会上的特殊性 248
丙、经济上的特殊性 249
〔1〕译文原为“佃种种制度的发生及其发达过程”，与正文不符。现据正文改正。——点校者注甲、政治的特质的影响 252
（四）在地租上所表现的政治、社会、经济的特性 252
乙、经济的特质的影响 253
丙、社会的特质的影响 254
三、在佃种制度上所表现的官僚思想 254
（一）地租以外所课的力役和杂税 254
（二）中间支配人的存在 255
（三）官僚地主和普通地主 255
四、私法发达对于土地制度的影响 258
（一）对人信用的佃种制度 258
甲、慎重佃农的选定 258
乙、因重视个人信用不重视契约，故契约多是口头的 258
乙、押金制度 259
五、佃种制度上的两个重要问题 259
（二）地主的自卫处置 259
甲、地租预纳的制度 259
（一）佃农生活安定的问题 260
甲、农家的收入 260
乙、农家的负债 265
丙、生活安定的方法 268
（二）田面权和田底权的问题 268
附录（补充） 323
第一编 土地制度的沿革 323
第三章 官僚政治时代 323
第二节 民国以后 323