目录 3
第一编 建筑法 3
第一章 建筑法概述 3
第一节 建筑法的概念和法律体系 4
第二节 建筑法的一般原则 7
第三节 建筑法的适用范围 14
第二章 建筑许可法律制度 24
第一节 建筑工程施工许可制度 24
第二节 建筑从业资格制度 28
第三章 建筑工程发包与承包制度 39
第一节 建筑工程发包与承包的一般规定 40
第二节 建筑工程招投标管理 42
第三节 建筑工程合同 55
第四章 建筑工程监理制度 66
第一节 建筑工程监理制度概述 67
第二节 监理单位和监理工程师 72
第三节 监理内容 78
第四节 监理合同 83
第五章 建筑工程质量和安全生产管理制度 91
第一节 建筑工程质量管理制度 92
第二节 建筑工程安全生产管理制度 111
第六章 违反建筑法的法律责任 120
第一节 建筑法律责任的概念和特点 120
第二节 建筑当事人的法律责任 127
第一节 房地产及房地产业 143
第七章 房地产法概述 143
第二编 房地产法 143
第二节 房地产法 157
第三节 房地产法律关系 174
第八章 房地产权属制度 182
第一节 土地权属制度 182
第二节 房屋权属制度 195
第三节 房地产相邻关系和建筑物区分所有权 203
第四节 房地产权属登记制度 206
第九章 房地产开发的法律制度 215
第一节 房地产开发概述 216
第二节 房地产开发企业 224
第三节 房地产开发用地 236
第四节 房地产开发管理 258
第五节 项目转让与联合开发 273
第十章 房地产交易法律制度 278
第一节 房地产交易概述 279
第二节 房地产转让 286
第三节 房地产抵押 303
第四节 房地产租赁 328
第十一章 房地产市场管理法律制度 345
第一节 房地产市场管理概述 345
第二节 房地产价格管理 352
第三节 房地产中介服务管理 360
第四节 房地产税费管理 367
第十二章 涉外房地产法律制度 388
第一节 涉外房地产法律制度概述 388
第二节 涉外房地产开发 395
第三节 涉外房地产交易 397
第四节 外商投资企业用地 401
第五节 境外房地产开发 406
第六节 外国人私有房产 408
第十三章 城镇住房制度改革 412
第一节 城镇住房制度改革概述 412
第二节 推行住房公积金制度 417
第三节 改革住房租金制度 421
第四节 出售公有住房 423
第五节 建设经济适用住房 426
第六节 发展住房金融 429
第七节 培育和规范住房交易市场 436
第八节 加强住房物业管理 438
第十四章 房地产纠纷的处理 442
第一节 房地产纠纷的种类 442
第二节 房地产纠纷的处理 448
参考文献 461