导论 1
第一部分 理论篇 1
目录 1
第一章 新城的概念和国外新城建设的发展历程 2
第一节 新城的概念 2
一、新城定义与新城定律 2
二、什么是新城 4
第二节 新城的起源 4
一、以英国新城为代表的第一代新城 6
第三节 第一代国际新城的经验与教训 6
二、第一代新城的主要成就 7
三、第一代新城的成功经验 7
四、第一代新城受到的批评和教训 8
第四节 第二代和第三代国际新城建设的经验 8
一、英国第二、第三代新城建设经验 8
二、法国新城建设的经验 9
五、（前）苏联新城建设的经验 10
三、美国新城建设的经验 10
四、日本新城建设的经验 10
第二章 中国新城规划和发展相关问题的研究 12
第一节 中国城市目前的发展概况 12
一、目前中国城市的发展呈现出的特点 12
二、2002年中国中心城市地位和作用的动态变化 13
三、城市居民收入、科技、教育等社会事业发展动态 15
第二节 中国城市发展中最受关注的问题 17
一、近年对信息产业及区域发展研究的情况 17
二、产业集群理论及其对大城市和区域发展的影响 18
三、城市——区域空间结构的演变对城市化进程的影响 20
四、产业集群与城市产业结构调整和区域产业空间布局规划的关系 25
第三节 城市规划现状与城市规划理论和实践的发展 28
一、我国城市规划的现状 28
二、我国城市规划存在的问题和面临的挑战 31
一、中国大城市发展中提出的现实问题是什么 33
第四节 大城市发展阶段的国际比较 33
二、目前外国大城市发展阶段及其特点是什么 35
三、外国大城市发展到目前阶段的基本经验、教训、启示是什么 35
四、国外大城市区域发展模式比较：大城市连绵区模式和都市圈 37
五、中外大城市社会发展比较 42
第五节 中国城市规划和建设应研究的问题 48
一、全面协调可持续的发展观 48
二、城市发展战略 54
三、城市化与城市精神文化 57
四、国际城市化问题 68
五、全球化与城市的未来 71
六、变化的文化价值观与中国当代建筑文化 84
第二部分 实践篇之一：北京的新城建设与规划 89
第一章 北京城市历史 90
第一节 北京市概况 90
一、石器时代的定居生活 92
第二节 北京城市历史演变与名城保护 92
二、建城之始 94
三、都城的变迁 95
四、北京历史文化名城保护 98
五、北京旧城中轴线 109
第二章 北京新城发展的背景 120
第一节 全球视野中的北京 120
一、国家首都的国际比较 121
二、世界城市 124
第二节 北京城市的空间发展 131
一、空间发展问题分析 132
二、空间发展问题的根源分析 134
第三节 北京城市发展的目标与职能分析 136
一、北京城市发展的总目标 136
二、北京城市发展目标下的城市职能 137
三、城市职能空间分布的总体构想 137
一、北京城市空间发展的制约条件 138
第四节 北京城市空间发展的制约条件与规模判断 138
二、北京城市空间发展的规模判断 141
三、北京城市空间发展战略 142
第三章 北京新城发展战略规划研究 147
第一节 北京建设新城成为一种客观要求 147
一、对北京周围区县城镇的地位和作用不可低估 147
二、卫星城规模过小，与市区相比缺乏吸引力 149
第二节 北京新城将会是什么样 150
三、建设新城势在必行 150
一、共性分析 151
二、个性分析 151
第三节 北京新城战略规划模式选择——协调共赢的规划体系 152
一、多个组团，需要协调共赢战略 153
二、资源不平衡，需要协调共赢战略 153
三、由卫星城和开发区过渡到开发建设新城，协调共赢战略 154
四、新城协调共赢战略规划是实施北京城市空间发展战略的根本保证 154
一、新城开发建设的指导原则 156
第四章 北京新城开发建设研究 156
第一节 新城开发建设的指导原则和目标 156
二、新城开发建设目的和目标探索 158
第二节 新城开发建设基本依据 158
一、顺义 158
二、通州 160
三、亦庄 163
四、永乐店镇 166
第三节 新城空间的综合性、多样化开发建设 170
一、新城规划用地和人口规模 170
二、新城空间开发建设项目定义 171
三、新城开发建设范围 171
四、新城开发建设内容 172
五、法规、组织机构和科学组织形式的建议 173
六、开发建设要求 173
二、新城试点建设协调机制探索 174
一、新城试点建设组织机构 174
第四节 新城试点建设组织机构与协调机制探索 174
第五章 北京新城建设的融资问题 176
第一节 国外新城建设与融资的经验 176
一、英国——中央政府主导 176
二、法国——中央政府承担主要费用 177
三、日本——多方筹资 179
四、小结与启示 179
二、顺义 181
一、项目总体状况分析 181
第二节 北京新城的融资思路分析 181
三、通县 183
四、怀柔 185
第三节 北京新城的招商引资项目研究 189
一、通州项目招商融资 189
二、顺义项目招商融资 193
三、亦庄项目招商融资 195
一、通州区基本情况 197
第六章 调查报告 197
第一节 通州新城建设基础调研报告 197
二、交通条件 200
三、产业发展现状 200
四、社会事业发展现状 202
五、基础设施条件 204
六、水资源总量与利用现状 205
七、开发区 206
八、城市发展空间 207
九、通州作为北京新城发展的有利条件 208
十、通州建设北京新城的制约因素 210
十一、未来新城的功能 211
十二、结论与建议 212
第二节 顺义新城建设基础调研报告 214
一、顺义区发展现状分析 214
二、顺义区建设新城的综合评价 221
第三节 亦庄新城建设基础调研报告 222
三、建议 222
一、亦庄新城的建设基础 223
二、未来发展前景 229
三、基本结论和评价 230
第三部分 实践篇之二：珠海的新城规划与建设 232
第一章 建设珠海金湾新城是21世纪的战略抉择 235
第一节 为什么要建设珠海金湾新城 235
一、金湾新城是珠海市城市发展新阶段的标志 236
二、金湾区现代化示范城区定位 237
第二节 金湾新城将是什么样 240
一、优势条件 240
二、新城战略目标 240
三、新城规模 240
四、实践科学发展观 241
第三节 金湾区建设现代化示范城区的必要性和重要性 241
一、“现代化”的内涵 242
三、金湾区在大珠江三角洲城市体系中的战略地位 243
二、现代化进程中的经济全球化与知识经济新潮流 243
四、建设现代化示范城区的战略思路 245
五、建设现代化示范城区的优势以及限制性因素分析 247
第四节 金湾区建设现代化示范城区的空间战略规划 249
一、珠海市历次总体规划回顾 249
二、金湾发展的基础条件 250
三、金湾区发展的机遇和挑战 250
四、金湾区建设现代化示范城区的空间结构和应处理好的几组关系 251
五、金湾城市发展空间布局 252
六、规划实施的措施和建议 256
第二章 金湾区的产业发展与布局 258
第一节 珠海地域开发战略及产业集群分区发展方向 258
一、联港工业板块 258
二、临港工业板块 259
第二节 产业结构及发展方向 260
一、金湾区产业结构的现状分析 260
三、平沙工业板块 260
二、产业发展的比较优势分析 261
三、实现产业结构现代化的发展目标 263
四、实现产业结构现代化的发展规划 263
第三节 工业产业集群发展与主要工业部门发展和布局 264
一、工业发展现状与挑战 264
二、实现工业现代化的规划目标 265
三、实现工业现代化的规划与政策建议 266
四、现代化工业布局的模式：建设工业园区，发挥产业集群效应 272
第四节 坚持新型工业化道路 273
一、工业内部结构调整 274
二、工业区位布局 274
三、工业发展实现手段 274
第五节 现代物流业及物流产业集群空间布局规划 276
一、加入WTO为我国物流业带来前所未有的发展机遇 276
二、金湾区构筑区域性现代物流中心的优势条件 276
三、金湾区建设区域性现代物流中心城市面临的挑战 277
四、物流产业集群空间布局规划目标和政策建议 278
第六节 金融与贸易发展 281
一、金湾区金融现代化的发展目标 281
二、建立现代化金融业的政策思路 282
三、金湾区发展现代化商贸流通业的战略背景 282
四、金湾区现代商贸流通业发展战略指导思想与总体目标 283
五、金湾区发展现代化商贸流通业的政策建议 284
六、现代化示范农业发展思路 284
第七节 金湾区新城产业集群与区域发展 288
一、金湾区发展产业集群的现状分析 288
二、产业集群与板块经济发展的国际经验 291
三、金湾区产业集群发展规划思路 296
第八节 旅游业发展与主要旅游区 300
一、背景与条件 300
二、金湾区旅游发展现状和目标、战略 304
三、旅游开发规划 307
四、金湾区旅游业发展的对策与措施 309
第三章 金湾区主要基础设施与布局 311
第一节 金湾区城市交通设施与布局 311
一、规划的目标和期限 311
二、交通设施与布局 312
三、实施交通规划的对策与措施 317
第二节 金湾区能源供应与电力建设 320
一、能源供应及电力设施现状 320
二、能源需求预测分析 321
三、能源建设规划 322
四、城市供气管道建设分为三个阶段 323
五、电力建设规划要点 324
第三节 金湾区水资源开发与水利工程 325
一、金湾区水资源与水利工程现状 325
二、金湾区水资源需求预测 330
三、金湾区水资源利用规划 333
四、金湾区水利工程建设规划要点 336
第四节 金湾区基础设施建设配套措施建议 342
一、改革投融资体制，扩大资金来源渠道的必要性 342
二、改革投融资体制的原则 343
三、投融资改革模式 345
四、成本与效益分析 348
第四章 金湾区土地利用战略规划 350
第一节 金湾区未来发展的最大比较优势在于土地资源 350
一、金湾区可供开发的土地资源量比较大 350
二、金湾区拥有不断增长的土地资源 350
三、金湾区的土地资源具有十分重要的区位优势 351
四、金湾区基础设施条件良好，有优美的生态环境 351
第二节 未来金湾区土地利用的基本思路 351
第五章 金湾区建设现代化示范城区指标体系研究与测算 356
第一节 城市现代化指标体系研究与测算 356
一、城市现代化指标体系指标及权重的确定 356
二、珠海金湾区城市现代化指标体系的综合评估 358
三、金湾区主要经济指标预测 361
第二节 金湾区建设“实践科学发展观先行示范城区”指标体系 368
一、坚持以人为本是科学发展观的本质和核心 369
二、实践科学发展观先行示范城区指标体系构建的意义及难点 371
三、实践科学发展观先行示范城区指标体系构建的原则及框架 372
四、金湾区建设实践科学发展观先行示范城区指标体系 374
五、金湾区建设实践科学发展观先行示范城区指标体系的应用 381
第三节 金湾区绿色GDP的测算 382
一、绿色GDP的基本概念 382
二、绿色GDP测算理论的国际背景 384
三、我国绿色GDP核算模式研究的理论与实践 386
四、各种主要绿色GDP核算模式比较 388
五、绿色GDP的计算公式及指标含义 390
六、金湾区绿色GDP编制结果 392
七、建议 394
第六章 金湾新城建设思路与运作方案研究 397
第一节 新城建设思路 397
第二节 新城需要协调共赢战略规划 398
第三节 新城开发建设国内外招标方案 399
一、新城开发建设的指导原则 399
二、新城开发建设目的和目标 399
三、新城规划用地和人口规模 400
四、金湾主城规划思路和分期建设方案 400
五、金湾区三个组团规划思路和分期开发建设方案 401
六、开发建设金湾新城的定义 403
七、开发建设范围 404
八、开发建设内容 404
九、法规、组织机构和科学的组织形式 404
十、开发建设要求 405
第四节 新城开发建设组织机构与协调机制 405
一、新城开发建设组织机构 405
二、新城开发建设协调机制 406
第五节 可借鉴的外国新城建设组织机构协调机制与融资经验 408
参考文献 410