1 建筑工程施工质量验收 1
1.1 建筑工程施工质量验收统一标准 1
1.1.1 建筑工程施工质量验收基本规定 1
目录 1
1.1.2 建筑工程施工质量验收术语 3
1.1.3 建筑工程施工质量验收的划分 4
1.1.4 建筑工程施工质量验收 11
1.1.5 建筑工程施工质量验收程序和组织 13
2.1.1 土方开挖 16
2 建筑地基基础工程施工质量验收 16
2.1 土方工程 16
2.1.2 土方回填 23
2.1.3 排桩墙支护工程 31
2.1.4 水泥土桩墙支护工程 36
2.1.5 锚杆及土钉墙支护工程 39
2.1.6 钢或混凝土支撑系统 44
2.1.7 地下连续墙 50
2.1.8 沉井与沉箱 55
2.1.9 降水与排水 64
2.2 地基与基础工程 67
2.2.1 灰土地基 67
2.2.2 砂和砂石地基 70
2.2.3 土工合成材料地基 75
2.2.4 粉煤灰地基 76
2.2.5 强夯地基 79
2.2.6 注浆地基 84
2.2.7 预压地基 88
2.2.8 振冲地基 93
2.2.9 高压喷射注浆地基 97
2.2.10 水泥土搅拌桩地基 102
2.2.11 土和灰土挤密桩复合地基 107
2.2.12 水泥粉煤灰碎石桩复合地基 111
2.2.13 夯实水泥土桩复合地基 117
2.2.14 砂桩地基 119
2.3.1 静力压桩工程 124
10.2.10 液压电梯整机安装质量验收 124
2.3 桩基础工程 124
2.3.2 先张法预应力管桩工程 127
2.3.3 混凝土预制桩工程 133
2.3.4 钢桩施工工程 136
2.3.5 混凝土灌注桩工程 138
2.4 地下防水工程 147
2.4.1 防水混凝土 148
2.4.2 水泥砂浆防水层 150
2.4.3 卷材防水层 162
2.4.4 涂料防水层 165
2.4.5 塑料板防水层 172
2.4.6 金属板防水层 177
2.4.7 细部构造防水 181
3 主体结构工程施工质量验收 188
3.1 混凝土结构工程质量验收 188
3.1.1 模板工程 188
3.1.2 钢筋工程 216
3.1.3 混凝土工程 247
3.1.4 预应力分项工程 312
3.1.5 现浇结构分项工程 328
3.1.6 装配式结构分项工程 345
3.2 砌体工程质量验收 364
3.2.1 砖砌体工程 364
3.2.2 混凝土小型空心砌块砌体工程 374
3.2.3 配筋砌体工程 385
3.2.4 填充墙砌体工程 390
3.2.5 砌体工程冬期施工 394
3.3 钢结构工程质量验收 396
3.3.1 钢结构焊接工程 396
3.3.2 钢结构紧固件连接工程 412
3.3.3 钢零件及钢部件加工工程 426
3.3.4 钢构件组装工程 453
3.3.5 钢构件拼装工程 460
3.3.6 单层钢结构安装工程 472
3.3.7 多层及高层钢结构安装工程 478
3.3.8 钢网架结构安装工程 487
3.3.9 压型金属板工程 508
3.3.10 钢结构涂装工程 517
3.4 木结构工程 530
3.4.1 方木和原木结构工程 530
3.4.2 轻型木结构工程 546
3.4.3 胶合木结构工程 554
3.4.4 木结构防护工程 563
4 建筑装饰装修工程施工质量验收 572
4.1 抹灰工程 573
4.1.1 一般抹灰工程 573
4.1.2 装饰抹灰工程 575
4.1.2.1 水刷石分项工程 575
4.1.2.2 干粘石分项工程 581
4.1.2.3 斩假石分项工程 583
4.1.3 清水砌体勾缝工程 585
4.2 门窗工程 590
4.2.1 木门窗制作与安装 590
4.2.2 金属门窗安装工程 598
4.2.3 塑钢门窗安装工程 607
4.2.4 特种门安装工程 612
4.2.5 门窗玻璃安装工程 615
4.3 吊顶工程 626
4.3.1 暗龙骨吊顶工程 626
4.3.2 明龙骨吊顶工程 628
4.4 轻质隔墙工程 634
4.4.1 板材隔墙工程 634
4.4.2 骨架隔墙工程 635
4.4.3 活动隔墙工程 638
4.4.4 玻璃隔墙工程 642
4.5.1 饰面板安装工程 644
4.5 饰面板（砖）工程 644
4.5.1.1 石材、瓷板安装工程 644
4.5.1.2 金属饰面板安装工程 651
4.5.1.3 木材饰面板安装工程 664
4.5.2 饰面砖粘贴工程 666
4.6 幕墙工程 680
4.6.1 玻璃幕墙工程 680
4.6.2 金属幕墙工程 701
4.6.3 石材幕墙工程 714
4.7 涂饰工程 724
4.8 裱糊与软包工程 734
4.9 细部工程 739
4.10.1 基层铺设工程 750
4.10 地面工程 750
4.10.2 整体面层铺设 777
4.10.3 板块面层铺设 795
4.10.4 木、竹面层铺设 825
5 建筑屋面工程施工质量验收 841
5.1 卷材防水屋面工程 841
5.2 涂膜防水屋面工程 867
5.3 刚性防水屋面工程 877
5.4 瓦屋面工程 893
5.5 隔热屋面工程 905
5.6 屋面细部构造 917
6 建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收 919
6.1 检验批质量验收 919
6.1.1 检验批的划分原则 919
6.1.2 检验批质量验收记录的填写要求 919
6.2 室内给水系统 922
6.2.1 室内给水管道及配件安装 922
6.2.2 室内消火栓系统安装 925
6.2.3 室内给水设备安装 927
6.31 室内排水管道及配件安装 931
6.3 室内排水系统 931
6.3.2 室内雨水管道及配件安装 935
6.4 室内热水供应系统 938
6.4.1 室内热水管道及配件安装 938
6.4.2 室内热水供应系统辅助设备安装 940
6.5 卫生器具安装 943
6.5.1 卫生器具及给水配件安装 943
6.5.2 卫生器具排水管道安装 945
6.6 室内采暖系统 948
6.6.1 室内采暖管道及配件安装 948
6.6.2 室内采暖系统辅助设备及散热器安装 951
6.6.3 金属辐射板安装 954
6. 6.4 低温热水地板辐射采暖系统安装 956
6.7.1 室外给水管道安装 959
6.7 室外给水管网 959
6.7.2 室外消防水泵接合器、消火栓安装 962
6.7.3 管沟及井室 964
6.8 室外排水管网 967
6.8.1 室外排水管道安装 967
6.8.2 室外排水管沟及井池 971
6.9 室外供热管网安装 971
6.10 建筑中水系统及游泳池水系统 975
6.10.1 建筑中水系统安装 975
6.10.2 游泳池水系统安装 978
6.11 供热整装锅炉及辅助设备安装 980
6.11.1 锅炉安装 980
6.11.2 锅炉辅助设备及管道安装 984
6.11.3 锅炉安全附件安装 990
6.11.4 换热站安装 992
6.13 分项工程质量验收记录 996
6.12 通用表格 996
7.1.1.1 室外供电系统 998
7 建筑电气工程施工质量验收 998
7.1.1 室外电气工程 998
7.1 建筑电气工程检验批质量验收 998
7.1.1.2 室外照明系统 1008
7.1.2 变配电室安装工程 1022
7.1.2.1 变压器、箱式变电所安装工程检验批质量验收 1022
7.1.2.2 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装工程检验批质量验收［（Ⅰ）高压开关柜］ 1027
7.1.2.3 裸母线、封闭母线、插接式母线安装工程检验批质量验收 1027
7.1.2.4 电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设工程检验批质量验收 1030
7.1.2.5 电缆头制作、接线和线路绝缘测试工程检验批质量验收 1033
7.1.2.6 接地装置安装工程检验批质量验收 1033
7.1.2.7 避雷引下线和变配电室接地干线敷设工程检验批质量验收［（Ⅱ）变配电室接地干线］ 1036
7.1.3.1 裸母线、封闭母线、插接式母线安装工程检验批质量验收 1040
7.1.3.2 电缆桥架安装和桥架内电缆敷设工程检验批质量验收 1040
7.1.3 供电干线安装工程 1040
7.1.3.3 电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设工程检验批质量验收 1044
7.1.3.4 电线导管、电缆导管和线槽敷设工程检验批质量验收（Ⅰ）室内 1046
7.1.3.5 电线、电缆穿管和线槽敷线工程检验批质量验收 1049
7.1.3.6 电缆头制作、接线和线路绝缘测试工程检验批质量验收 1052
7.1.4 电气动力安装工程 1052
7.1.4.1 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装工程检验批质量验收［（Ⅱ）低压成套柜（屏、台）］ 1052
7.1.4.2 低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线检验批质量验收 1057
7.1.4.3 低压电气动力设备试验和试运行工程检验批质量验收 1059
7.1.4.4 电缆桥架安装和桥架内电缆敷设工程检验批质量验收 1062
7.1.4.5 电线导管、电缆导管和线槽敷设工程检验批质量验收（Ⅰ）室内 1062
7.1.4.6 电线、电缆穿管和线槽敷线工程检验批质量验收 1065
7.1.4.7 电缆头制作、接线和线路绝缘 1065
测试工程检验批质量验收 1065
7.1.4.8 开关、插座、风扇安装检验批质量验收 1068
7.1.5 电气照明安装工程 1070
7.1.5.1 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装工程检验批质量验收［（Ⅲ）照明配电箱（盘）］ 1070
7.1.5.2 电线导管、电缆导管和线槽敷设工程检验批质量验收（Ⅰ）室内 1073
7.1.5.3 电线、电缆穿管和线槽敷线工程检验批质量验收 1075
7.1.5.4 槽板配线工程检验批质量验收 1075
7.1.5.5 钢索配线工程检验批质量验收 1077
7.1.5.6 电缆头制作、接线和线路绝缘测试工程检验批质量验收 1079
7.1.5.7 普通灯具安装工程检验批质量验收 1081
7.1.5.8 专用灯具安装工程检验批质量验收 1084
7.1.5.9 建筑物景观照明灯、航空障碍标志灯和庭院灯安装工程检验批质量验收 1085
7.1.5.10 开关、插座、风扇安装检验批质量验收 1085
7.1.5.11 建筑物照明通电试运行工程检验批质量验收 1087
7.1.6.1 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装工程检验批质量验收［（Ⅰ）高压开关柜］ 1088
7.1.6 备用和不间断电源安装工程 1088
7.1.6.2 柴油发电机组安装工程检验批质量验收 1088
7.1.6.3 不间断电源安装工程检验批质量验收 1091
7.1.6.4 裸母线、封闭母线、插接式母线安装工程检验批质量验收 1092
7.1.6.5 电线导管、电缆导管和线槽敷设工程检验批质量验收（Ⅰ）室内 1094
7.1.6.6 电线、电缆穿管和线槽敷线工程检验批质量验收 1094
7.1.6.7 电缆头制作、接线和线路绝缘测试工程检验批质量验收 1096
7.1.6.8 接地装置安装工程检验批质量验收 1096
7.1.7 防雷及接地装置安装工程 1098
7.1.7.1 接地装置安装工程检验批质量验收 1098
7.1.7.2 避雷引下线和变配电室接地干线敷设工程检验批质量验收［（Ⅰ）防雷引下线］ 1099
7.1.7.3 接闪器安装工程检验批质量验收 1100
7.1.7.4 建筑物等电位联结检验批质量验收 1104
7.2 建筑电气分项工程质量验收 1111
8 智能建筑工程施工质量验收 1113
8.1 智能建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分 1113
8.2 智能建筑工程检验批质量验收记录 1116
9 通风与空调工程施工质量验收 1117
9.1.1 金属风管制作 1118
9.1 风管制作 1118
9.1.2 非金属风管制作 1128
9.2 风管部件与消声器制作 1137
9.3 风管系统安装 1151
9.4 通风与空调设备安装 1160
9.5 空调制冷系统安装 1172
9.6 空调水系统管道与设备安装 1182
9.7 防腐与绝热工程 1193
9.8 系统调试工程 1200
10.1.1 电梯安装工程设备进场质量验收 1214
10.1 电力驱动的曳引式或强制式 1214
电梯安装工程施工质量验收 1214
10 电梯安装工程施工质量验收 1214
10.1.2 电梯安装土建交接质量验收 1219
10.1.3 电梯驱动主机安装工程质量验收 1223
10.1.4 电梯导轨安装工程质量验收 1226
10.1.5 电力液压电梯门系统安装质量验收 1229
10.1.6 电梯轿厢及对重安装工程质量验收 1233
10.1.7 电梯安全部件安装工程质量验收 1234
10.1.8 电梯悬挂装置、随行电缆、补偿装置安装工程质量验收 1237
10.1.9 电梯电气装置安装工程质量验收 1239
10.1.10 电梯整机安装工程质量验收 1242
10.2.1 液压电梯安装工程设备进场质量验收 1246
10.2 液压电梯施工质量验收 1246
10.2.2 液压电梯安装土建交接质量验收 1247
10.2.3 电梯液压系统安装工程质量验收 1247
10.2.4 液压电梯导轨安装工程质量验收 1248
10.2.5 液压电梯门系统安装质量验收 1250
10.2.6 液压电梯轿厢及对重安装工程质量验收 1250
10.2.7 液压电梯安全部件安装工程质量验收 1251
10.2.8 液压电梯悬挂装置、随行电缆质量验收 1251
10.2.9 液压电梯电气装置安装工程质量验收 1252
10.3 自动扶梯、自动人行道施工质量验收 1257
10.3.1 自动扶梯、自动人行道设备进场质量验收 1257
10.3.2 自动扶梯、自动人行道土建交接检验质量验收 1260
10.3.3 自动扶梯、自动人行道整机安装工程质量验收 1262
11 建筑工程分部（子分部）工程质量验收 1268
11.1 地基与基础分部工程验收 1269
11.2 主体结构分部工程验收 1271
11.3 装饰装修分部工程验收 1278
11.4 建筑屋面分部工程验收 1281
11.5 建筑给水、排水及采暖分部工程验收 1283
11.6 建筑电气分部工程验收 1286
11.7 智能建筑分部工程验收 1288
11.8 通风与空调分部工程验收 1290
11.9 电梯分部工程验收 1293
12 单位（子单位）工程质量竣工验收 1296
12.1 单位（子单位）工程质量竣工验收内容 1296
12.2 初装修工程竣工质量验收 1330
12.3 民用建筑工程室内环境污染控制管理 1333
12.4.2 工程竣工验收备案的程序 1343
12.4 建筑工程竣工备案管理 1343
12.4.1 工程竣工验收备案管理 1343
12.4.3 工程竣工验收备案表填写基本要求 1344
12.4.4 工程竣工验收备案文件管理实例 1347
13 建筑工程施工过程监督管理 1404
13.1 建筑工程质量监督注册 1404
13.1.1 建筑工程质量监督注册的 1404
管理要求 1404
13.1.2 建筑工程质量监督注册的工作程序 1404
13.2.2 工程质量监督程序 1405
13.2.1 工程质量监督的管理要求 1405
13.2 建筑工程质量监督管理 1405
13.2.3 工程质量监督的职能 1406
13.2.4 工程实体质量的监督 1407
13.2.5 工程质量监督抽查与检测 1410
13.2.6 竣工验收监督 1411
13.2.7 工程质量监督报告 1412
13.2.8 工程质量监督文件资料整理实例 1414
14 建设工程监理管理 1463
14.1.1 建设工程监理招标文件 1464
14.1 建设工程监理招投标 1464
14.1.2 建设工程监理投标文件 1478
14.1.3 监理中标通知书 1487
14.1.4 建设工程监理合同的签订 1487
14.2 施工监理的前期准备工作 1497
14.2.1 建立项目监理机构 1497
14.2.2 项目监理机构监理人员职责 1499
14.2.3 监理设施及有效文件的准备 1501
14.2.4 项目监理规划及监理实施细则 1503
14.3.2 施工准备阶段的监理工作 1546
14.3.1 制定监理工作程序的一般规定 1546
14.3 施工阶段的监理工作 1546
14.3.3 工地例会 1554
14.3.4 工程质量控制工作 1556
14.3.5 工程造价控制工作 1570
14.3.6 工程进度控制工作 1573
14.3.7 竣工验收 1576
14.3.8 工程质量保修期的监理工作 1581
14.4 施工合同管理的其他工作 1581
14.4.1 工程暂停及复工 1581
14.4.2 工程变更的管理 1582
14.4.3 费用索赔的处理 1584
14.4.4 工程延期及工程延误的处理 1588
14.4.5 合同争议的调解 1592
14.4.6 合同的解除 1593
14.5 施工阶段监理资料的管理 1594
14.5.1 监理资料 1594
14.5.2 监理月报 1595
14.5.3 监理工作总结 1611
14.5.4 监理资料的管理 1616
主要参考文献 1617