目录 1
第1章 投资项目评价概述 1
1.1 投资的概念和类别 1
1.2 投资项目与分类 3
1.3 投资项目的两重性 5
1.4 项目周期 6
1.5 可行性研究与投资决策 8
1.6 小结 11
思考题与习题 12
第2章 利息公式与货币等值计算 13
2.1 资金的时间价值及利息的种类 13
2.2 现金流量图与利息应用公式（离散型） 15
2.3 名义利率和有效利率 23
2.4 货币的等值计算 25
2.5 等值计算举例 26
2.6 小结 29
思考题与习题 30
第3章 通货膨胀与资本成本 32
3.1 通货膨胀与货币购买力 32
3.2 通货膨胀因素换算 34
3.3 投资中通货膨胀因素分析举例 38
3.4 关于当年值和不变值实际应用的讨论 42
3.5 投资基准贴现率的确定 42
3.6 资本成本的测算 43
3.7 小结 46
思考题与习题 48
第4章 投资项目的评价判据 50
4.1 项目财务盈利分析 50
4.2 项目清偿能力分析 58
4.3 项目平衡PB（i）T 62
4.4 小结 66
思考题与习题 68
第5章 投资项目的方案比较 70
5.1 投资项目经济关系的类型 70
5.2 投资增额回收期、计算费用和年度费用 73
5.3 投资增额净现值与投资增额内部收益率 77
5.4 投资项目方案比较指标的分析 84
5.5 投资项目寿命期不同的方案比较 85
5.6 小结 86
思考题与习题 88
第6章 投资筹措优化和经济要素分析 91
6.1 投资构成、资金来源和资产形成 91
6.2 项目总投资 91
6.3 资金筹措 97
6.4 投资筹措优化 98
6.5 投资项目预期收益分析 101
6.6 项目现金流量 109
6.7 小结 115
思考题与习题 116
7.1 企业财务评价、国民经济评价和社会评价 119
第7章 费用效益分析 119
7.2 影子价格 121
7.3 外部效果与无形效果 124
7.4 费用-效益分析 126
7.5 小结 127
思考题与习题 129
第8章 投资风险与不确定性分析 131
8.1 项目评价的不确定性及其原因 131
8.2 敏感性分析 132
8.3 盈亏平衡分析 135
8.4 概率分析 137
8.5 小结 144
思考题与习题 146
第9章 各类投资项目评价及其特点 148
9.1 改扩建与更新改造项目评价及特点 148
9.2 交通运输项目评价及特点 151
9.3 其他非工业项目评价及特点 154
9.4 BOT投资方式 155
9.5 小结 160
思考题 162
第10章 国际直接投资项目评价 163
10.1 国际直接投资的基本形式 163
10.2 国际直接投资的政策导向 166
10.3 外资企业设立的程序 170
10.4 可行性研究中的财务处理 172
10.5 小结 176
思考题 177
第11章 资产评估 178
11.1 资产评估概述 178
11.2 资产评估的基本方法 181
11.3 各类资产评估的特点 185
11.4 企业整体资产评估 204
11.5 小结 208
思考题与习题 210
第12章 投资项目后评价 211
12.1 投资项目后评价概述 211
12.2 投资项目后评价的基本内容 212
12.3 投资项目后评价的工作程序和方法 214
12.4 投资项目后评价指标 216
12.5 小结 219
思考题 221
第13章 案例分析 222
13.1 案例——某中外合资企业投资项目经济评价 222
13.2 案例——某流通批发企业投资项目经济评价 229
13.3 案例分析作业——某商厦投资项目经济评价 238
附录1 合同、章程和可行性研究报告参考格式 240
附录2 《案例分析作业——某商厦投资项目经济评价》参考答案 247
附录3 各类固定资产折旧年限 254
附录4 财务评价参数 256
附录5 离散型利息公式系数表 257