0 绪论 1
0.1 引言：中国建筑存量的现状和发展 1
0.2 建筑存量可持续性研究 2
0.2.1 基本概念和观点 2
0.2.2 建筑存量可持续性研究方法 3
0.2.3 国内外建筑存量研究比较 3
0.3 中国建筑存量可持续性演进研究 4
0.3.1 研究目的和内容 4
0.3.2 研究方法 5
0.4 主要内容和结构框架 6
第一部分 8
1 建筑存量及其可持续性研究 8
1.1 建筑存量概念辨析 8
1.1.1 建筑和建筑存量 8
1.1.2 相关概念的辨析 10
1.2 建筑存量研究领域综述 11
1.2.1 国外建筑存量研究 11
1.2.2 中国建筑存量研究 18
1.3 建筑存量可持续性研究 22
1.3.1 建筑存量可持续性评价标准 23
1.3.2 建筑存量可持续性研究方法 26
1.3.3 建筑存量可持续性研究应用 28
1.4 本章小结 29
2 建筑存量可持续性评价方法 30
2.1 生命周期评价方法 30
2.1.1 生命周期评价概况 30
2.1.2 生命周期评价方法论 31
2.1.3 复合生命周期分析 35
2.2 其他评价方法 37
2.2.1 生命周期成本评估 37
2.2.2 物质流量分析 39
2.3 整合的建筑生命周期评价方法 41
2.3.1 从建筑生命周期评价到建成环境可持续性评价 41
2.3.2 标准化的建筑表达方式 42
2.3.3 通用的基础数据库 44
2.3.4 综合的影响评价 45
2.3.5 多因素的方案优化 46
2.4 不同层面的建筑存量的可持续性评价 48
2.4.1 在单体建筑层面的应用 48
2.4.2 在建筑群层面的应用 50
2.4.3 在城市片断层面的应用 52
2.4.4 在国家层面的应用 56
2.5 本章小结 59
3 建筑存量系统分析与建模 60
3.1 建筑存量系统 60
3.1.1 建筑存量系统定义 60
3.1.2 建筑存量系统描述方法 61
3.1.3 建筑存量系统动态 63
3.2 建筑子系统 64
3.2.1 建筑子系统边界 64
3.2.2 建筑子系统元素 66
3.2.3 建筑子系统动态 67
3.3 建筑存量模拟中的时间层次 71
3.3.1 建筑子系统的时间层次 71
3.3.2 建筑存量模拟的时间范畴 73
3.3.3 建筑存量动态模拟的时间因素 74
3.4 建筑存量系统的环境影响 76
3.4.1 物质流量及其环境影响 76
3.4.2 物质储备的环境影响 78
3.5 建筑存量系统的流量模型 79
3.5.1 自上而下的宏观模型 79
3.5.2 中观层面的分类和描述 80
3.5.3 自下而上的微观模型 80
3.5.4 模型的验证 80
3.6 本章小结 81
第二部分 82
4 中国建筑存量概况 82
4.1 城市化进程与中国建筑存量 82
4.1.1 中国城市化发展历程与趋势 82
4.1.2 中国建筑存量发展概况 85
4.2 中国建筑的寿命 89
4.2.1 中国建筑的短寿现象 89
4.2.2 中国建筑存量寿命的影响因素 90
4.2.3 关于建筑寿命的辩证讨论 96
4.3 中国建筑的使用能耗 97
4.3.1 中国建筑能耗量及其发展 97
4.3.2 建筑节能潜力和措施 99
4.4 中国建筑材料消耗及其环境影响 102
4.4.1 主要建材的生产和消耗 102
4.4.2 建筑材料的环境问题及其对策 105
4.5 中国建筑存量的环境影响 106
4.5.1 全球性环境影响 106
4.5.2 区域性和局域性环境影响 112
4.6 本章小结 114
5 中国建筑存量系统分析和流量模型 115
5.1 建立中国建筑存量可持续性评价模型 115
5.1.1 研究目的 115
5.1.2 模型的思路与框架 115
5.2 中国建筑存量系统分析 118
5.2.1 中国建筑存量系统范畴 118
5.2.2 中国建筑存量系统层次 120
5.2.3 中国建筑存量系统分类方法 120
5.2.4 中国建筑存量子系统定义 130
5.3 中国建筑存量流量模型 131
5.3.1 自上而下的宏观流量计算 131
5.3.2 自下而上的微观流量模型 139
5.3.3 计算结果的讨论 145
5.4 本章小结 146
6 中国建筑存量动态演进模型 147
6.1 演进模型的思路和方法 147
6.1.1 建立模型的步骤 147
6.1.2 中国建筑存量动态模拟方法 148
6.2 模型参量及其量化关系 151
6.2.1 需求：与存量规模、组成和动态有关的参量 152
6.2.2 生命周期：建筑的拆除率和维修频率 157
6.2.3 效率：与功能单位基准流量有关的参量 159
6.3 模型计算方法 164
6.3.1 材料消耗量 164
6.3.2 一次能源消耗量 165
6.3.3 排放量 167
6.3.4 物质总输出量 167
6.3.5 总投资量 168
6.4 情景分析及预测 168
6.4.1 四种情景设定 168
6.4.2 基准情景分析结果 173
6.4.3 四种情景比较分析 177
6.4.4 对分析结果的讨论 182
6.5 成本-价值模型 184
6.5.1 基本假设和预设情景 184
6.5.2 两种情景分析结果 184
6.5.3 讨论和结论 186
6.6 本章小结 186
7 结论 188
7.1 模型分析结论：中国建筑存量发展策略 188
7.1.1 有限度的满足 188
7.1.2 把握时机，质量优先 189
7.1.3 延长建筑寿命 190
7.2 模型的验证和发展 192
7.2.1 模型的验证 192
7.2.2 分类方法 192
7.2.3 模型的改进和发展 193
7.3 研究前瞻 194
7.3.1 建筑存量可持续性评价范围的扩展 194
7.3.2 地区和城市层面的研究 195
7.3.3 建筑存量信息系统 195
7.4 结语 195
参考文献 197
后记 209