第一章 导论 1
第一节 研究的背景和目的 1
第二节 研究的基本思路和方法 11
第三节 本书的主要创新与不足 14
第二章 文献回顾与理论概述 16
第一节 农地非农化及农地保护相关文献的综述 16
第二节 发达经济农地保护的理论概述 28
第三节 利益结构调整与农地保护的主体激励 40
本章小结 44
第三章 城市化与土地的时序配置 45
第一节 城市化与经济增长 45
第二节 城市化、农地非农化及其时序配置 52
第三节 制度建设与农地非农化的时序化开发 64
本章小结 69
第四章 城市化进程中农地的过速非农化 70
第一节 农地非农化的制度演变与土地管理的制度困境 70
第二节 利捕获取与农地的过速非农化 83
第三节 土地征用过度激励的制度因素 101
本章小结 105
第五章 土地发展权及其价值实现——市场机制下的土地征用及其补偿 106
第一节 “产值倍数补偿”与政府土地征用的低成本约束 106
第二节 城市偏向化与农地产权的弱保护 112
第三节 土地发展权的设置、价值实现及其分割 119
本章小结 128
第六章 财产税、税源替代与农地保护——土地财产价值的利用开发 129
第一节 税收激励与农地非农化的压力 129
第二节 地方政府主体税种中的财产税 144
第三节 财产税的设置与农地保护 151
本章小结 163
第七章 城市土地效率改进与农地非农化的压力减缓——基于地级以上城市的DEA分析 164
第一节 DEA的基本思想 164
第二节 城市土地资源利用效率的实证分析 170
第三节 城市土地低效利用的反思与对策 182
本章小结 187
第八章 劳动力转移、保障权转让与农地的有效利用 189
第一节 中国农村劳动力转移的梗阻与农地的低效利用 190
第二节 反贫困与土地保障权 192
第三节 土地保障权的转让与劳动力的转移及农地的有效利用 198
本章小结 209
第九章 结论：鱼和熊掌要兼而得之 210
参考文献 215
后记 228