《图解保利》PDF下载

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  • 作  者:克而瑞(中国)信息技术有限公司编著
  • 出 版 社:北京:中国经济出版社
  • 出版年份:2010
  • ISBN:9787501795451
  • 页数:251 页
图书介绍:本套书解读各企业成功之道。

第一章 三大发展阶段见证『保利速度』 5

第一节 保利的崛起:成长力锻造企业惊人实力 5

一、九年出色完成全国跨越式发展 5

二、以量取胜,实现高速增长 9

第二节 保利的挺进:立足广州,布局全国 12

一、保利成长期的三大阶段 12

二、保利成熟期的“千亿俱乐部”战略 15

三、保利未来发展:商业地产,新的利润增长点 17

第三节 保利的壮大:吸纳地产企业三大生存密码 19

一、产品与企业品牌相互促进的品牌发展战略 19

二、保利地产的融资之路 20

三、丰富的土地储备是保利跨区域发展的保障 23

第二章 保利三大战略——以战略决胜企业发展制高点 33

第一节 先加后乘的区域发展战略 33

一、核心经济圈布局:分散投资风险 33

二、经济圈布局的背后:实现城市价值最大化 37

三、保利未来发展:扩大规模拓展相关行业 38

第二节 激进主义的资本运营 42

一、资本运营模式:高负债率造就高增长 42

二、资本运营的“两把刷子” 43

三、融资能力:保利地产扩张的发动机 47

第三节 绝对大胆的土地储备 53

一、保利三大土地储备策略 53

二、保利地产土地争夺战 57

第三章 崛起的地产长城——聚合企业管理、品牌建设的力量 65

第一节 企业管理:复制最适合自身的模式 65

一、保利地产企业管理的三大要点 65

二、保利地产价值增长型人才策略 69

三、保利地产企业文化的三面观 74

第二节 提升品牌:企业高速发展的催化剂 80

一、保利地产品牌:以和谐为主旋律的生活 80

二、保利地产品牌创新:未来地产企业的核心竞争武器 87

三、保利地产品牌传播:量变到质变的扩散效应 91

四、保利地产客户管理:提高客户满意度 93

第四章 保利迅猛之势——营销燃烧保利速度 101

第一节 逆市营销拿出浑身解数 101

一、保利地产2009年取得惊人业绩 101

二、引爆销售市场的四大助推器 103

三、别样营销,保利地产有新招 109

四、经历淡市,营销手段更成熟 111

五、揭秘保利地产五大高效销售策略 113

第二节 保利地产经典成功营销案例 120

一、解析保利·叶上海成功营销之谜 120

二、广州天河区首个日光盘的销售奇迹——保利林海山庄 127

第五章 以产品亮剑全国——中高端住宅·商业地产双剑合璧 145

第一节 保利地产住宅:走精品开发之路 145

一、用军旅精神打造的住宅精品 145

二、保利产品两大技术创新 147

三、2009年保利地产代表作:保利·香雪山 150

第二节 保利商业地产迎来收获期 157

一、商业地产将成为未来王牌 157

二、保利奏响商业地产变奏曲 159

三、保利商业地产经典项目:保利中环广场 163

附录 房地产即用流程与图表(节选) 176

1.绩效管理流程 176

2.培训管理流程 182

3.人事管理流程 192

4.审计管理流程 224

5.体系文件管理流程 229

6.计划管理流程 240