《连锁选址密码》PDF下载

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  • 作  者:马瑞光,李鸿飞编著
  • 出 版 社:广州:南方日报出版社
  • 出版年份:2010
  • ISBN:9787806529713
  • 页数:219 页
图书介绍:连锁企业之所以成为现代企业的一种发展趋势,就是因为企业通过这种形式可以实现快速有效的扩张和跨地区经营,实现规模效益,提升竞争能力。几乎所有的行业都可以用连锁店的方式来经营。而选址对于零售企业来说是关系到企业成败的一个重要环节。好的店址选择是其店铺开发过程中首要的和最需重视的要素,店址选择的失误将直接导致店铺运作的低效率和投资损失。但受专业及经验限制,国内连锁业在选址的成功率上一直不高,本书从城市评估、商圈评估、商铺评估几方面探讨连锁选址的注意事项,对于连锁企业的拓展有极强的借鉴作用。

第一章 连锁企业选址之困  1

第一节 选址需要科学的依据  1

第二节 选址需要进行全方位的收益预测  4

第三节 选址需要系统规范的体系  5

第二章 连锁企业“选址”与“抢址”  9

第一节 抢址三步法  9

第二节 抢址策略  11

第三节 现代选址方法  17

第三章 战略布局与选址策略  29

第一节 选址体系与战略布局  29

第二节 解决办法  31

第三节 6M方法之应用  34

第四节 选址模型的概述  34

第五节 运用系统分析原理解决华润万家超市选址问题  37

第六节 国美的选址策略  52

第四章 城市评估  68

第一节 城市基本状况数据采集  68

第二节 评估报告的编写  70

第三节 评估要素  71

第四节 实施步骤  100

第五节 人力资源工作  105

第五章 商圈评估  109

第一节 商圈分类  109

第二节 商圈调查与市场评估  111

第三节 商圈评估流程  117

第四节 商圈调查工具模板  118

第五节 商圈调查分析报告  122

第六章 商铺评估  130

第一节 从店面地理位置评估  130

第二节 从店面的竞争角度评估  134

第三节 其他要素评估  135

第四节 中国商铺租赁市场的门槛效应分析  139

第五节 商铺选址的工具模板  143

第六节 案例分享——某著名连锁企业的选址体系  146

第七章 各商业业态的选址要求及注意事项  186

第一节 各商业业态选址要求  186

第二节 选址的注意事项  191

第三节 卖场选址的几点禁忌  192

第四节 案例分享——某著名连锁电器企业的选址体系  193