第一章 资产评估概述 1
第一节 资产评估的产生与发展 1
第二节 资产评估及其特点 7
第三节 资产评估的目的与价值类型 14
第四节 资产评估的假设与原则 17
第五节 资产评估程序 20
本章小结 26
思考题 26
练习题 27
第二章 资产评估的基本方法 31
第一节 成本法 31
第二节 收益法 41
第三节 市场法 47
第四节 清算价格法 55
第五节 资产评估方法的比较和选择 57
本章小结 60
思考题 60
练习题 61
第三章 机器设备的评估 67
第一节 机器设备评估概述 67
第二节 机器设备评估的成本法 73
第三节 机器设备评估的市场法 91
第四节 机器设备评估的收益法 95
本章小结 97
思考题 97
练习题 97
第四章 房地产评估 102
第一节 房地产评估概述 102
第二节 房地产价格及其影响因素 107
第三节 房地产评估的收益法 113
第四节 房地产评估的市场法 120
第五节 房地产评估的成本法 128
第六节 房地产评估的剩余法 135
第七节 房地产评估的基准地价修正法 139
第八节 房地产评估的路线价法 143
本章小结 148
思考题 148
练习题 149
第五章 流动资产评估 153
第一节 流动资产评估概述 153
第二节 实物类流动资产评估 158
第三节 债权类及货币类流动资产评估 165
本章小结 169
思考题 170
练习题 170
第六章 金融资产评估 173
第一节 金融资产评估概述 173
第二节 债券评估 175
第三节 股票评估 179
本章小结 186
思考题 186
练习题 186
第七章 无形资产评估 190
第一节 无形资产评估概述 190
第二节 无形资产评估方法 196
第三节 专利权与非专利技术评估 206
第四节 商标权评估 215
第五节 商誉评估 219
本章小结 223
思考题 223
练习题 224
第八章 企业价值评估 228
第一节 企业价值评估概述 228
第二节 企业价值评估的收益法 232
第三节 企业价值评估的市场法和成本法 242
本章小结 247
思考题 248
练习题 248
第九章 资产评估报告 253
第一节 资产评估报告概述 253
第二节 资产评估报告的基本制度 259
第三节 资产评估报告的编制及其要求 278
第四节 资产评估报告书的使用 281
本章小结 284
思考题 285
练习题 285
第十章 资产评估行业管理 289
第一节 我国资产评估行业管理 289
第二节 国外资产评估准则 307
本章小结 320
思考题 321
练习题 321
附录 复利系数公式和复利系数表 323
主要参考文献 336