第一章 资产评估概述 1
学习目标 1
第一节 资产评估历史与发展 1
第二节 资产评估基本概念 8
第三节 资产评估的假设、原则与目的 17
第四节 资产评估与会计、审计的关系 22
本章小结 26
思考与练习 26
第二章 资产评估的基础理论 28
学习目标 28
第一节 货币时间价值理论 28
第二节 资产评估价值类型 34
本章小结 39
思考与练习 40
第三章 资产评估法律、准则与程序 42
学习目标 42
第一节 资产评估法律 42
第二节 资产评估准则 45
第三节 资产评估程序 54
本章小结 62
思考与练习 63
第四章 资产评估技术方法 65
学习目标 65
第一节 成本法 65
第二节 市场法 73
第三节 收益法 78
第四节 资产评估技术方法选择 81
本章小结 83
思考与练习 83
第五章 资产评估行业管理 87
学习目标 87
第一节 资产评估行业管理 87
第二节 资产评估机构管理 91
第三节 资产评估从业人员管理 100
第四节 资产评估执业质量管理 105
本章小结 112
思考与练习 113
第六章 流动资产评估 115
学习目标 115
第一节 流动资产概述 115
第二节 货币性资产评估 118
第三节 债权性资产评估 119
第四节 实物性资产评估 122
本章小结 126
思考与练习 126
第七章 长期投资性资产评估 129
学习目标 129
第一节 长期投资性资产评估概述 129
第二节 长期债券性投资评估 130
第三节 长期股权性投资的评估 131
本章小结 135
思考与练习 135
第八章 机器设备评估 138
学习目标 138
第一节 机器设备评估概述 138
第二节 机器设备评估的成本法 141
第三节 机器设备评估的市场法 154
本章小结 158
思考与练习 158
第九章 不动产评估 162
学习目标 162
第一节 不动产评估概述 162
第二节 土地使用权评估 172
第三节 房屋建筑物评估 183
本章小结 193
思考与练习 194
第十章 无形资产评估 197
学习目标 197
第一节 无形资产评估概述 197
第二节 专利权评估 202
第三节 专有技术评估 211
第四节 商标权评估 214
第五节 著作权评估 220
第六节 特许权评估 226
第七节 商誉评估 228
本章小结 231
思考与练习 231
第十一章 特殊资产评估 234
学习目标 234
第一节 森林资源评估 234
第二节 珠宝首饰评估 240
第三节 金融不良资产评估 246
第四节 二手车评估 251
第五节 财政资金绩效评估 258
本章小结 277
思考与练习 277
第十二章 企业价值评估 279
学习目标 279
第一节 企业价值评估概述 279
第二节 企业价值评估技术方法 283
本章小结 288
思考与练习 288
第十三章 以财务报告为目的的评估 291
学习目标 291
第一节 以财务报告为目的的评估概述 291
第二节 以财务报告为目的的评估对象 293
第三节 以财务报告为目的的评估价值类型 298
第四节 以财务报告为目的的评估技术方法及披露要求 300
本章小结 306
思考与练习 306
第十四章 评估报告 308
学习目标 308
第一节 评估报告概述 308
第二节 评估报告的基本要求及内容 310
第三节 评估报告的编写 315
第四节 评估报告的使用 323
本章小结 325
思考与练习 325
参考文献 328