《房地产法规》PDF下载

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  • 作  者:秦承敏,高珂强编著
  • 出 版 社:北京市:北京大学出版社
  • 出版年份:2009
  • ISBN:9787301153031
  • 页数:269 页
图书介绍:本书以培养高职房地产经营与估价专业学生职业能力为出发点和落脚点,以最新的房地产政策以及《物权法》、《物业管理条例》等为内容。全书共13章,包括法律基础知识、房地产与房地产法、房地产所有权制度、建设用地法律制度、房地产开发法律制度、房地产规划与建筑管理制度、房地产交易法律制度、房地产中介服务法律制度、房地产登记法律制度、房地产拆迁法律制度、物业管理法律制度、房地产税收制度。在编写体例上,本书的每一章包括学习重点、正文论述、知识拓展、法条链接、既学既练、本章小结等几部分内容。在编写的内容上,本书在简明扼要地阐述房地产法理论的同时,注重对房地产法律法规的阐释,力求达到定义简明准确、知识要点全面、理论联系实际。

第一章 房地产法概述 1

第一节 房地产概述 2

第二节 房地产法律关系 7

第三节 房地产法律渊源 10

第四节 房地产业的制度变迁 12

练中学 19

第二章 房地产所有权制度 20

第一节 财产所有权 21

第二节 土地所有权 27

第三节 房屋所有权 32

第四节 集体土地征收 37

练中学 48

第三章 建设用地法律制度 49

第一节 建设用地概述 50

第二节 建设用地使用权出让 52

第三节 国有土地使用权划拨 58

第四节 集体建设用地使用权 60

第五节 闲置土地 62

练中学 66

第四章 房地产开发法律制度 68

第一节 房地产开发概述 69

第二节 房地产开发企业 76

第三节 房地产经营管理 82

练中学 88

第五章 城乡规划与建设管理制度 90

第一节 城乡规划管理 91

第二节 建筑许可与招投标管理 100

第三节 建筑工程的施工与质量管理 108

练中学 124

第六章 房地产交易法律制度 126

第一节 房地产交易概述 127

第二节 房地产转让 129

第三节 商品房买卖 131

第四节 房地产抵押 138

第五节 房屋租赁 144

练中学 147

第七章 房地产登记法律制度 149

第一节 房地产登记概述 150

第二节 房地产权属登记 153

第三节 房地产登记信息与档案管理 164

练中学 171

第八章 房地产中介服务法律制度 172

第一节 房地产中介服务概述 173

第二节 房地产估价 181

第三节 房地产经纪 191

练中学 196

第九章 房地产拆迁法律制度 197

第一节 城市房屋拆迁概述 198

第二节 房屋拆迁补偿与安置 204

第三节 城市房屋拆迁估价 208

第四节 城市房屋拆迁纠纷的处理 211

练中学 214

第十章 物业管理法律制度 216

第一节 物业管理概述 217

第二节 业主及业主大会制度 220

第三节 物业管理制度 223

第四节 物业的使用与维护制度 231

练中学 238

第十一章 房地产税收制度 239

第一节 房地产税收概述 240

第二节 现行主要房地产税 246

练中学 258

附录 中华人民共和国城市房地产管理法 259

参考文献 269