《轨道黄金链 轨道交通与沿线土地开发》PDF下载

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  • 作  者:世联地产著
  • 出 版 社:北京:机械工业出版社
  • 出版年份:2009
  • ISBN:9787111274827
  • 页数:130 页
图书介绍:城市因交通的变迁而由兴及衰,再到复兴。对城市发展进程影响最大的交通方式莫过于轨道交通。轨道交通不仅带来新的城市分工体系,还延伸到城市内部,构建起新的城市骨架,从而最大化地改写城市历史。改革开放30年,中国在城际高速铁路、城市轻轨和地铁等新型轨道交通方面都有了长足进步,未来将进入轨道交通的新纪元。如何抓住这一历史机遇,引导轨道交通的正向能量,合理地规划和经营轨道交通及开发其沿线物业,将是一个复杂的课题。作为与中国的轨道交通城市一起成长的专业顾问公司,世联最早系统引入国外轨道交通的理论与案例,服务过的轨道交通策划项目遍布全中国,并在项目中积累了大量宝贵的实践经验。本书探讨了对城市形态影响最大的地铁、轻轨和高铁三种新型轨道交通方式,是世联多年来理论研究与实践经验的积淀。

第一部分轨道城市的时代到了 2

第1章 城市的生命线和城市交通的骨干——地铁及轻轨 2

第2章 连接大都市群的主动脉——高速铁路 14

第二部分城市地铁掘“金”三尺 32

第3章 站点旧改 32

第4章 上盖物业开发 39

第5章 地下空间 56

第6章 地上空间与地下空间的共融 63

第三部分郊区轻轨——TOD城市 70

第7章 公共交通导向开发TOD 70

第8章 为什么是TOD 72

第9章TOD模式的关键要点 74

第四部分综合体城市——城际高铁牵引下的新城市形态 79

第10章 日本新干线 79

第11章 法国TGV 87

第五部分青睐地铁——沿线物业土地开发模式 96

第12章 联合开发(TJ D)的物业开发模式——香港 96

第13章 日本TOD模式下的轨道交通与房地产的综合开发 107

第14章 中国地铁沿线物业开发模式演变——广州 110

第15章 中国地铁沿线物业开发模式演变——上海 120

第16章 地铁物业开发模式盘点 124

后记 127

参考文献 129