第一章 房地产市场分析导论 1
第一节 房地产市场分析的内涵与外延 1
第二节 房地产市场分析的内容与过程 6
第三节 房地产市场分析的客户需求 8
第四节 我国房地产市场分析的现状与发展趋势 11
第二章 房地产市场调研 15
第一节 房地产市场调研概述 15
第二节 房地产市场调研方案设计 24
第三节 房地产市场调研问卷设计 35
第四节 房地产市场试调研 45
第五节 房地产市场调研次级资料收集 47
第六节 房地产市场调研资料整理与分析 50
第七节 房地产市场调研报告撰写 54
第三章 房地产市场经济环境影响分析 58
第一节 经济环境对房地产市场的影响机理 58
第二节 经济环境影响分析的内容 62
第三节 经济环境影响分析的方法 66
第四节 经济环境影响分析成果的借鉴 70
第五节 经济环境影响分析报告的撰写 74
第四章 房地产市场政策环境影响分析 77
第一节 房地产政策类型 77
第二节 政策环境对房地产市场的影响 89
第三节 房地产政策影响分析的方法 92
第四节 房地产政策影响分析的程序 94
第五节 房地产政策影响分析报告的撰写 97
第五章 房地产市场规划环境影响分析 99
第一节 房地产市场的规划环境 99
第二节 规划环境对房地产市场的影响机理 105
第六章 房地产市场总体趋势分析 113
第一节 房地产市场总体趋势概述 113
第二节 房地产市场总体趋势分析的内容 117
第三节 房地产市场总体趋势分析的方法 123
第四节 房地产市场总体趋势分析报告的构架 125
第七章 房地产项目市场分析 128
第一节 市场细分 128
第二节 房地产项目市场供求分析 130
第三节 房地产项目自身特性分析 145
第四节 房地产项目竞争能力分析 156
第八章 商品住宅市场分析 164
第一节 商品住宅市场的特征 164
第二节 商品住宅市场细分 166
第三节 商品住宅市场环境分析 178
第四节 商品住宅市场需求分析 181
第五节 商品住宅市场的供给分析 192
第六节 商品住宅市场的竞争性分析 202
第九章 写字楼市场分析 206
第一节 写字楼的特性及市场特征 206
第二节 写字楼市场细分 208
第三节 写字楼市场背景分析 213
第四节 写字楼市场需求分析 215
第五节 写字楼市场供给分析 219
第六节 写字楼物业的竞争性分析 222
第十章 零售商铺市场分析 226
第一节 商圈的划定 226
第二节 零售商铺的市场特征 233
第三节 零售商铺市场细分 235
第四节 零售商铺市场背景分析 238
第五节 零售商铺市场需求分析 242
第六节 零售商铺市场供给分析 246
第七节 零售商铺市场的竞争性分析 248
第十一章 批发商铺市场分析 252
第一节 批发商铺概述 252
第二节 批发商铺市场背景分析 257
第三节 批发商铺市场供求分析 259