第一章 绪论 1
第一节 概述 1
一、我国建筑工程的发展 1
二、本课程的主要内容与任务 1
三、本课程的适用人群 1
第二节 建筑工程的主要专业构成 2
一、建筑工程的基本专业构成 2
二、建筑工程的相关专业构成 4
第三节 建筑工程的主要类别 4
一、民用建筑工程 4
二、工业建筑工程 5
第四节 建筑方针 5
一、建筑方针之今昔 5
二、能充分体现建筑本质属性的建筑方针 5
第五节 节约用地的意义及措施 6
一、节约用地的意义 6
二、住宅个体设计中节约用地的措施 6
三、住宅群体布置中节约用地的措施 7
第六节 建筑工程的设计阶段及设计文件的编制深度 8
一、总则 8
二、方案设计 9
三、初步设计 9
四、施工图设计 9
第七节 设计对房地产开发建设的极端重要性 10
一、设计是开发建设成本高低的决定性一环 10
二、设计是做精品、创品牌的决定性一环 11
三、规划设计、景观设计、装饰装修设计等问题 12
四、设计标准和设计深度问题 13
五、设计费用和设计周期问题 13
第八节 切实做好工程建设“四节”工作 14
一、问题的严重性和重要性 14
二、做好工程建设“四节”工作的具体措施 14
第二章 建筑学 17
第一节 民用建筑构造 17
一、概述 17
二、地下室及其防水 18
三、墙身 19
四、地面、楼板与楼面 22
五、楼梯 27
六、屋顶 29
七、门窗 35
第二节 住宅功能及造型设计 40
一、住宅功能设计 40
二、住宅造型设计 55
第三节 公共建筑功能及造型设计 58
一、公共建筑的功能设计 58
二、公共建筑的造型设计 68
第四节 建筑节能 74
一、概述 74
二、建筑物的朝向 74
三、建筑物的体形系数 74
四、建筑物的窗墙面积比 75
五、建筑物的门窗 75
六、建筑物的外墙保温 76
七、建筑物的屋面保温 77
八、建筑物的内隔墙保温 77
九、建筑物的地下室保温 77
十、建筑物的遮阳设施 77
第三章 建筑结构 79
第一节 建筑结构的分类及其应用 79
一、按所用建筑材料分类 79
二、按建筑结构型式分类 79
第二节 各种建筑结构及适用范围 80
一、不同建筑材料所组成的建筑结构及适用范围 80
二、不同建筑结构型式及适用范围 84
第三节 建筑抗震 89
一、地震及分级 89
二、地震设防烈度 90
三、现浇钢筋混凝土结构的抗震 91
第四节 建筑结构构件 92
一、地基与基础 92
二、柱和墙 96
三、梁与板 101
四、楼梯与电梯 107
第四章 建筑给水排水 109
第一节 建筑给水 109
一、给水系统的分类、组成和供水方式 109
二、热水供应系统的分类和供水方式 113
三、室外给水系统 115
四、节水、卫生措施及常用管材 117
第二节 建筑消防 119
一、消防基础知识 119
二、室内消火栓给水系统 121
三、室外消火栓给水系统 123
四、自动喷水灭火系统 123
五、其他固定灭火设施 125
第三节 建筑排水 126
一、室内排水系统 126
二、室内雨水系统 129
三、室外排水及城市排水系统 130
四、建筑中水及雨水回用 131
第五章 建筑暖通空调 134
第一节 建筑采暖 134
一、采暖热源 134
二、散热器 135
三、低温热水地板辐射采暖 136
四、电采暖 137
五、其他方式采暖 138
六、热计量与温控 138
第二节 建筑空调 139
一、空调冷源 140
二、空调系统的分类 141
三、空调风系统 142
四、空调水系统 145
五、地源热泵 148
六、多联机系统 149
第三节 建筑通风及防排烟 150
一、建筑通风 150
二、建筑防排烟 152
三、防排烟管道及设备 155
第六章 建筑电气及智能化 156
第一节 负荷分级及供电要求 156
一、负荷分级概述 156
二、各类负荷分级 156
三、一级负荷的供电措施和要求 156
四、特别重要负荷用户和设备的供电措施 157
五、二级负荷用户和设备的供电措施 158
六、三级负荷用户和设备的供电措施 158
第二节 高压配电系统 158
一、基本规定与要求 158
二、配电原则 160
三、配电方式 160
四、常用配电系统接线图 160
第三节 低压配电系统 161
一、一般规定 161
二、电压选择 161
三、常用供配电系统 161
第四节 负荷计算 162
一、负荷计算及负荷计算的目的 162
二、负荷计算的方法 162
第五节 无功功率补偿 163
一、无功补偿设计的基本要求 163
二、无功补偿装置的设置 163
三、补偿容量的计算 163
四、电力电容器补偿、控制及安装方式的选择 164
第六节 电气照明 164
一、照明的基本概念 164
二、照度标准分级 165
三、照明质量 165
四、照明方式与种类 165
五、光源及灯具 167
六、照度计算 168
第七节 电气安全和建筑物防雷 168
一、安全用电 168
二、建筑物防雷 169
第八节 火灾自动报警及消防联动系统 173
一、系统设置范围和保护等级的划分 173
二、火灾探测器的设置 173
三、火灾自动报警系统的形式 174
四、火灾探测器分类 175
五、火灾探测器选择的原则 175
六、火灾应急广播及消防专用电话 175
七、消防控制室与消防值班室 176
八、消防联动控制对象 176
九、火灾应急照明 176
十、消防用电设备的配电系统 177
第九节 电话、有线广播和扩声、同声传译 177
一、电话 177
二、有线广播 178
三、扩声与同声传译 179
第十节 闭路应用电视系统 179
一、用途 179
二、设置原则 180
第十一节 呼应（叫）信号及公共显示装置 180
一、呼应信号是民用建筑中保证建筑功能的重要设施 180
二、公共信号显示装置 180
第十二节 建筑物综合布线系统 181
一、智能建筑的定义 181
二、综合布线系统 181
三、综合布线系统组成 181
四、综合布线电气防护、接地及防火 181
五、综合布线安装工艺要求 182
第十三节 出入口控制系统 182
一、功能要求 182
二、系统设计 183
三、系统设备选择与安装要求 184
第十四节 访客对讲系统 184
一、功能要求 184
二、系统的分类 184
三、设计要求 184
四、系统方案及其设备选择 184
第十五节 停车场（库）管理系统 185
一、功能要求 185
二、停车场（库）的种类 186
三、系统的组成 186
四、设备配置及选择要求 186
五、设备的安装及线路敷设 187
第七章 园林景观 188
第一节 概述 188
一、园林景观设计的内容和分类 188
二、东方古典园林景观的特点 188
三、西方古典园林景观的特点 189
四、现代园林景观的特点 190
第二节 竖向设计 190
一、山地居住区景观的竖向设计 190
二、平地居住区景观的竖向设计 192
第三节 绿化设计 192
一、绿化景观设计要遵守的原则 192
二、绿化植物的选用（以北方为例） 193
三、绿化植物的植法 196
第四节 水景设计 197
一、水景设计要与小区建筑规划设计相协调的原则 198
二、水景设计要体现人与自然和谐相处的原则 198
三、水景设计要与当地自然环境相适应的原则 198
四、水景设计要灵活多样的原则 198
第五节 小品和雕塑设计 199
一、小品设计 199
二、雕塑和景石及题刻设计 199
第六节 道路广场铺装、健身运动场地、灯光设计 200
一、道路及广场铺装 200
二、健身运动场地及健身运动器材 201
三、灯光设计 201
第八章 建筑工程造价 203
第一节 建筑工程造价概述 203
一、建筑工程造价工作的意义与作用 203
二、建筑工程造价的几个阶段 204
三、建筑工程设计对造价控制的重要性 205
四、工程量清单计价与政府定额计价法的区别与联系 206
第二节 房地产开发项目投资估算及经济效益评价 211
一、房地产开发项目投资估算 211
二、房地产开发项目经济效益评价 215
主要参考文献 223